此时此刻,一个银行贷款经理的焦虑
但信贷工作不同的一点是,可以业务不好、但千万不能出错如果你放出去的钱最后逾期没收回来,那就等着吧罚钱是第一步如果坏账大概率面临着扣罚的问题就比如某带地名的银行,如果说你要有一笔坏账的话,这个扣罚基本上能够占到他们业务提成的7%左右,提成可能还提不到7个点也就是说如果坏账了,一房贷款经理还...
断供了,钱没了,房子没了,还欠银行几十万!这事何解?
当房价贬值到不足以偿还剩余的按揭贷款的时候,居民可以放弃住房,无需承担剩余的按揭余额。不仅如此,“主动性违约”也是美国居民的选项之一:当房屋价值大幅低于银行贷款时,部分的家庭会选择战略性违约。在2009年三季度,战略性违约一度占到总违约案例的1/3以上。这是什么意思?这相当于,房价下跌的部分成本被买房人...
刚买的房子能否进行抵押贷款?
对于刚购买的房子,如果尚未完成产权转移手续,那么是无法进行抵押的。因此,业主在考虑抵押贷款前,应当确保所有购房手续已经妥善办理完毕。其次,银行或金融机构在审批抵押贷款时,会评估房产的价值和贷款人的信用状况。新购房产的价值评估通常基于市场价格,但银行可能会考虑到房产的折旧和市场波动。此外,贷款人的信用记录、...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
2;找个靠谱的中介,无论从办理还是贷后,都可以处理的很好,以防止银行抽贷3;如果实在是不行了,这个房子就不大打算要了,那就趁早卖了,等到法院拍卖的那一步,不仅得不到多少钱,自己的征信还彻底坏了但是个人建议尽量不要协商延期或者出现逾期,而是在到期前,换个银行重新办理,新银行的钱还旧银行的钱...
还不起月供,房子被拍卖不够还银行贷款,该怎么办?
没有这么好的事,我们的住房贷款并不是有限责任制,而是无限责任制。剩余的贷款依旧要借贷人继续偿还。我们向银行借款买房,实际上就是用我们的房子做了相应的抵押。如果按照千百年来抵押贷款的行为来看,还不起债,那么抵押物就给对方了,之后就钱货两清。
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
李先生说:“现在通过司法渠道或者法院起诉,如果法院需要我们现在重新配合的话,需要提供什么资料的话肯定都会配合(www.e993.com)2024年7月2日。”记者调查:消费贷如何违规流入楼市?从林女士已经拿到的合同复印件看,这份合同是以林女士名下的房产为抵押物,以“装修住房”的名义贷款20年。让人疑惑的是,抵押的房产就是当时交易的这套房,这是...
锤了女律师房贷就免了吗?冲动从来不会解决问题,那该怎么办?
按照告知书内容其实也很容易看明白,它很明显地告诉你,法院可以判解除购房合同,但是损失拿不回来,这些相关的风险也给你说清楚了,问你是否愿意承受?所以,很多人说只有一个办法,那就是房贷不交了,但可能你就会因为失信成为黑名单。所以,也有很多人想不明白的一点就是,他们认为购房贷款其实就是抵押贷款,房子就是抵...
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
该人士进一步补充,“消费贷可能不需要全部材料,你的房产证明可能只需要在征信上有一个体现,很大程度上还是依赖于收入证明,收入资料是必选的一个材料。”该人士认为,“如果房款还没到账,房子就用来抵押贷款。不排除有中介在其中搞假系统、打时间差的可能。”...
银行急了!开始疯狂招聘职业催收人
哎,要怪就怪房地产,实在太不争气了。银行涉房贷款主要包括开发贷和按揭贷。一个借给开发商,一个借给购房人。2021年以来,开发商接连爆雷跟放鞭炮一样。平日里稳坐钓鱼台的银行惊恐地发现:去年借出去的钱,今年收不回来了,也可能永远收不回来了。以三湘银行为例,2023年房地产业、建筑业贷款金额合计超30亿元,在...
专访中国政法大学徐文鸣:拒还烂尾楼按揭后上了征信黑名单该怎么办?
是否存在开发商逃避预售资金监管、挪用预售资金的情况;其二,若核实发现存在挪用预售资金的情况或者其他违法违规行为,应尽快提起相关的查处申请,申请相关部门对这种违法行为进行调查处理;其三,如果房地产开发商确已丧失继续开发的能力致使无法交房,购房者可以通过诉讼,请求法院解除商品房买卖合同并解除商品房担保贷款合同...