二手房卖不掉怎么办?重庆惊现“花式退房”!
1、翡翠湖山小区业主反馈开发商要按当初承诺兑现品质,提升细节。2、多轮磋商后,突然事情就搁浅下来了,慢下来了。3、业主有理由怀疑:开发商搞定了牵头人,承诺帮他们办理退房。当然了,退房应该也是业主提出来的,毕竟现在不少房子比当初买的时候是跌了一些。退房就是赚了。听明白了没有?这就是一件屠龙少年...
我的别墅变了样,可以退房吗?
陈女士认为,别墅的房屋结构、周边环境与原定的规划设计不一致,开发商在没有提前告知自己的情况下,擅自对房屋结构作出重大变更,实际交付的房屋不符合合同规定,属于严重违约,所以陈女士将房开商诉至法院,主张解除合同、退房退款。开发商认为,在与陈女士签订《商品房买卖合同》时,双方还签订了《房屋邻接园林优化升级改造...
看到“15天无理由退房”,武汉一男子火速交了5万元定金,事后发现...
安居链APP客服明确表示了拒绝:“不行,15天无理由退房权益都是跟项目单独签了协议的,其它参加“一区一策”政府的普通项目,没有跟我们签协议的,都不享受15天无理由退房,要在线上认购成交才享受15天无理由,你是其它渠道认购的,也不享受这个权益。房管局要求只要是参加‘一区一策’政策的项目都要上链。
南京烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后
江宁区住房保障和房产局在2023年4月和5月的6份回复文件中,都强调预计当年6月中旬复工。空港管委会那时也表示已经在和开发商协商此事,但只能尽到督促责任,如果业主要退房就找开发商协商,对方不同意就去诉讼。葛天考虑过诉讼,但官司一打往往要好几年,成本高昂,且即使打赢了官司,也不一定能拿回本金。房产律师...
重磅!官方出手“退房退首付”!绵阳的烂尾楼业主有救了?
正因如此,南京官方出面协调了,一是开发商同意退房,二是启用监管账户资金退款。经过一个多月的努力,开发商同意退房了!退款资金来自监管账户,但只退首付款,不退贷款利息,目前大部分业主已经签了退房协议,虽然亏了一些利息,但对于这些业主来说,能把烂尾楼退掉已经是解决了心头的大问题了。
烂尾楼也能退房退首付?全国首例成功案例引关注,关键在于哪
一方面,国内很多开发商存在杠杆过高和房子多次抵押的现象,导致资金链断裂无法继续建设(www.e993.com)2024年9月17日。另一方面,房子可能还没有全部卖出去,盖这个小区的利润远远达不到预期,在这样的情况下,选择给业主退钱可能只需要支付10个亿,但解决烂尾问题可能需要20个亿甚至更多,因为还有银行、信托、施工方等等都等着找开发商要钱。#图文...
全国首例,官方协调停工楼盘退房退首付????
当然,这种模式能否大面积复制,也存在着诸多的不确定性。比如,退房退首付款的同时,就需要处理好开发商、购房者与金融机构之间的贷款问题。这方面就需要政府部门的协调和相关政策的针对性支持。另外,此事中业主最终能够实现退房退首付,尽管离不开相关部门的积极介入协调,但还有一个关键因素不容忽视,那就是监管账户内存...
烂尾楼退房退款,终于要启动了!
2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用其中一个住宅项目的监管账户资金启动退房流程;6月4日,再次召开购房矛盾协调会,督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。但开发商确实有实际困难,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿。
购房者尚未收房发现房屋剩余年限只有55年 要求退房未果
4月23日,某房产中介网房产顾问李小姐回应记者采访时称,苏先生要求退房的主要原因是不想买了,虽然房屋公摊面积比例24%,那是因为没有计算赠送的面积。“把赠送面积算上,公摊面积是不大的。”李小姐认为,使用年限和公摊面积只是苏先生想要退房的理由。开发商出具的收款收据。受访人供图...
济宁梁山东方香溪湾新房验房验出质量问题,业主要求退房遭拒
面对业主提出的退房诉求,开发商负责人表示达不到退房条件。现在他们只能进行加固维修,如果维修完之后,业主仍然认为有问题的话,可以进行第三方鉴定。梁山县步步高房地产开发有限公司贾经理说:“因为这个质量的问题造成了对方的房屋无法正常使用,需要达到退房条件,解除合同再赔偿。如果是达不到退房条件,那就是修复,修复到...