“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。第二...

【每日一案】天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?

随后小王找到物业要求处理漏水事宜。物业联系上了小张,双方协商由物业上门查看现场,后发现漏水是因楼栋公共下水道堵塞,反涌至205房厨房洗手池排水口所致。不久后,物业妥善处理了公共下水道堵塞问题,小王自费修复自家房屋,问题得到了暂时的解决。2024年1月,小王家中的大厅再次出现天花板漏水现象,他又联系上了小张。小...

宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...

目前，小区正在进行住房维修，不过只能解决住房漏水等部分问题，其他房屋质量方面的问题以及物业费拖欠等问题，要求物业在合同终止前予以基本解决。社区：后续将帮小区解决问题奉化区溪口镇班溪社区工作人员告诉极目新闻记者，亭湖名庭小区确实存在一些遗留问题，住户们反映过房屋质量不好。小区物业找社区沟通过合同到期后不续...

实务研究 | 房屋反水怎么保障权益

如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责。如果过了保修期,只能物业自行赔偿。你可以聘请房屋鉴定机构,并邀请物业到场,对装修的管道进行认定,确定具体的责任人,然后要求承担赔偿责任即可。4、联系物业并提出索赔:及时向物业公司报告问题,并要求其采取措...

房屋漏水找谁才能解决?如何有效预防房屋漏水

房屋漏水找谁来解决房屋漏水的原因多种多样,但不管是哪种原因,找到合适的专业人员是关键。在新房交付后的保质期内,如果发现漏水问题,业主应首先联系开发商或物业管理公司。这是因为在保质期内,开发商和物业管理公司有义务对房屋质量问题进行维修。如何有效预防房屋漏水...

光明街道房屋漏水难处理“社区三长”解民忧

社区接到诉求后,立刻联系居民并协同社区网格长、楼长、单元长共同到居民家中查看情况,发现情况属实后,联系水郡华庭小区物业,再次到现场进行查看原因,初步判定漏水原因是露台装修未做防水措施导致的,排查出问题后,立即与楼上业主电话沟通,为了从源头上解决房屋漏水问题,社区“三长”多次上门沟通(www.e993.com)2024年11月22日。最后社区党委决定就...

6层楼收房时变7层?“不是多盖出来一层,是从土里刨出来的”

陈先生:其实防水这个事就是没找着那个根在哪嘛,谁也不敢说百分之百说一次性就能修好,就是因为没找准点嘛。只要找准点位,只要大雨检验过了之后,然后一个雨季过去之后就没啥事了,就不会再漏了。陈先生也表示,物业方会积极联系维保单位对小区漏水问题进行处理。

房屋漏水邻里对簿公堂 法官调解化干戈为玉帛

房屋漏水邻里对簿公堂法官调解化干戈为玉帛半岛全媒体记者尹彦鑫“本来就不是我的问题,她倒好,不分青红皂白堵在我家找我要钱!”某小区物业办公室内,小赵又委屈又生气的对胶东法庭的法官说道。小赵口中的“她”正是居住在自己楼下的邻居孙大姐。2023年5月,正在上班的小赵接到物业电话称其家中跑水漏到...

楼上漏水楼下遭殃 法官教你如何维权

1.楼上漏水有可能是楼上住户的原因,有可能是开发商的原因,也有可能是物业的原因,应尝试先与楼上住户沟通,了解具体情况,如果能证明是楼上住户造成的漏水问题,可以向楼上住户申请索赔;如果是由于物业对公共部分疏于管理导致漏水的,则可以找物业处理;如果有证据证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。如果出现几方相...

邻居不配合维修 女子家漏水17年 声称“我的房子我说了算”

之后,物业公司诉至法院,要求李女士配合漏水排查或者自行聘请专业单位进行漏水排查、维修。对此,李女士辩称,802室房屋无人居住,物业公司只是推测漏水点在此屋内,但并没有百分之百的证据证明“漏水就是我们家造成的”。她认为,802室并没有漏水情况,自己也没有配合入户排查的义务,“作为所有权人,我的房子我说了算”...