面对拆迁评估价格过低的情况,应该如何应对?
总之,面对拆迁评估价格过低的情况,业主应采取积极主动的策略,通过法律、协商和市场信息等多种手段,争取到公正合理的补偿。
拆迁时对评估价格有异议,应该如何处理?
3.与评估机构沟通在收集了足够的证据后,业主应主动与评估机构进行沟通,提出自己的异议,并提供相应的证据。评估机构可能会重新审视评估过程,甚至在必要时进行现场复核。良好的沟通可以为解决问题打下良好的基础。4.寻求专业帮助如果与评估机构的沟通未能解决问题,业主可以寻求专业的法律或房地产顾问的帮助。专业人...
拆迁评估价格太低怎么办?拆迁评估价格可以谈吗?
1.行政复议:对拆迁决定不服的,可以向上一级行政机关申请行政复议。行政复议是一种较为快速和低成本的争议解决方式。2.行政诉讼:如果对行政复议结果不服,可以向人民法院提起行政诉讼。行政诉讼是通过司法途径解决行政争议的一种方式,具有较高的权威性和公正性。3.提起民事诉讼:如果认为拆迁补偿明显不合理,可...
在拆迁评估中,如果评估价值远低于实际价值,应该如何维权?
3.提出异议业主可以通过正式渠道向拆迁方提出异议。这通常需要提交一份书面文件,详细说明评估价值与实际价值之间的差异,并附上相关证据。4.协商解决在提出异议后,业主可以尝试与拆迁方进行协商,寻求一个双方都能接受的解决方案。协商过程中,保持沟通的透明和公正至关重要。5.法律途径如果协商无果,业主可以...
江苏拆迁补偿律师-自建房拆迁补偿按成本法进行评估怎么办
高先生家住江苏宿迁,他的房子即将面临拆迁。这里的街道狭窄,房屋陈旧,但却充满了生活的烟火气。2023年11月,有关部门下达拆迁通知,高先生的房子赫然列在拆迁名单。他原本期待着能通过这次拆迁改善生活条件,然而当他收到房屋评估单时,心中的希望瞬间破灭。评估单上的价格低得令人咋舌,仅仅是附近房屋市场价格的三分之一...
征地拆迁,补偿款偏低,其实,早在评估阶段就出了岔子!
由此可见,市、县级人民政府征收国有土地上房屋时,应当予以公平补偿;公平补偿的基本要求是不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格(www.e993.com)2024年7月31日。征收国有土地上房屋,会依法对被征收房屋进行评估,并出具评估报告。考虑到房地产市场价格的波动,房屋进行的评估时点就显得尤为重要了。
北京拆迁律师:拆迁评估结果不满意怎么办?
面对拆迁评估中的不公或争议,被拆迁人可采取以下救济方式:一、申请复核报告根据《国有土地上房屋征收评估办法》第19条,如果被拆迁户对房屋评估报告有疑问,可以依法要求出具评估报告的房地产价格评估机构作出相应的解释和说明。如果经解释后,被拆迁户还是对评估结果有异议,需要在收到评估报告之日起10日内,向此房...
遇到拆迁怎么应对评估?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。就此看来,要想得到合理的房屋补偿,必须经过有关机构的评估,确定合理补偿价格,这也就是评估...
【拆迁案例研读】违法强拆后行政机关未及时补偿,可基于价值最大化...
本案中,杭州市中级人民法院于2013年3月14日判决撤销建设局对原告所做的《房屋拆迁纠纷行政裁决书》,撤销理由之一就是评估报告不符合法律规定,所以该评估报告不应该作为赔偿的依据。法院最后采信了原告在审查过程中申请的《房地产估价报告》,说明房屋被违法强拆后,行政机关未及时赔偿,当事人也不存在怠于行使其诉讼权利...
冠领律所山东拆迁补偿律师-无人实际评估房屋给低额拆迁补偿咋办
《国有土地上房屋征收评估办法》规定:“房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘,调查被征收房屋状况,拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料,做好实地查勘记录,并妥善保管。”本案中,有关部门征收程序违法,章先生可以提起行政诉讼,要求重新评估房屋并合理索要拆迁补偿。