中介公司“跑路” 房租尚未到期 租赁双方如何维权
因此,租客可以要求房东退还租金并按合同约定支付违约金。作为房东,可依据民法典第164条规定维权,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任,起诉中介追究其违约责任。在中介跑路的情况下,租赁双方在网格员协调下,协商达成了解决方案,妥善解决了纠纷。网格员处置方式合理,且分寸得当。
交了1年租金房东3个月就要撵人:托管公司卷钱跑路
查阅合同可以看到,左旗公司从房东手里收房的价格,竟然比给租客的月租金还要高100到500元不等。此外,公司通常只付给房东3个月的房租,却一次性收取租客半年到一年的房租,也就是说,这是典型的“高收低租,长收短付”行为。事实上,除了西安左旗公司,还有包括西安左旗、陕西龙德、西安木浮生、西安喔客在内的多家公司...
中介欠房东钱致租客被赶,西安警方:尚未发现涉刑事犯罪事实
该公司以“部分高进低出”和“按年收租、按季还租”方式运营,目前问题房源6000余套,已经租出约5000套,其余均空置。经查公司账目,累计收入1.5亿余元,实际支出1.55亿余元,收入来源为房客的租金、定金、押金,支出主要为给房东的租金、押金,房屋中介费,员工工资及公司运转日常支出。前述回复还称,截至9月25日,西安...
宁波一房管公司跑路了!法定代表人还是花钱雇的!有房东很糟心,租客...
而且房东除了押金,一个月的租金都没收到。这么来看,公司可能存在诈骗行为。陈翔律师提醒,房东或租客若是通过房屋管理公司签订租赁合同,一定要事先了解下公司的实力和规模,以免陷入不必要的麻烦和纠纷。-THEEND-来源甬上app
房东本想当“甩手掌柜”却被索赔40万元,律师:慎用委托关系
律师张连峰建议,慎用委托关系,尤其是委托收款。实际上,在委托关系下,甲公司以郭先生的名义签订的租赁合同,对郭先生是有约束力的,即使郭先生根本不知道合同内容和合同相对方。郭先生委托甲公司收款,那么次承租人将租金交给甲公司就视同交给郭先生。因此,房主一定要看清楚委托的内容是什么,实际上房主委托正规中介出租房...
中介公司收了房租应如何处理?
中介公司应定期向房东提供财务报告,详细说明房租的收取和分配情况(www.e993.com)2024年10月19日。这有助于房东了解其房产的收益状况,并确保中介公司的服务透明度和诚信度。5.处理纠纷在房租收取过程中,可能会出现各种纠纷,如延迟支付、金额争议等。中介公司应具备处理这些问题的能力,通过协商或法律途径解决纠纷,保护双方的利益。
租房客被房东赶了出来还得继续交钱 房租怎么成了贷款?
中介公司跑路了,房东在催着搬家,贷款平台在等着还钱,有不少和粘培鑫有同样经历的人,都在找有关部门协调解决此事,可在这个过程中他们又遇到了新的问题。根据小家联行房地产经纪公司(福州)分公司的办公地址,租户们找到了它所在地的住房保障和房产管理局反映问题。
交完房租中介跑路!郑州侦破多起房屋租赁诈骗案 11人落网
“他们在作案辖区内注册房屋租赁公司,招收大量业务员,以托管房屋的方式,通过线上和线下收集房源;与房东签订合同时,承诺支付一个月押金并按月支付高价租金。通过‘高收、短付’的形式,他们在短时间内便可积累大量房源。”办案民警介绍。收集到房源后,房屋租赁中介公司再采用“低租、长收”的形式,通过社交媒体...
交完房租,中介跑路 警惕房屋租赁骗局
租客才住一周就遭驱赶,房东迟迟未收到租金,中介携款跑路……近期,河南省郑州市公安局管城分局经侦大队侦破多起房屋租赁诈骗案,涉及700余名受害者,涉案金额2000余万元。截至目前,警方已抓获主要犯罪嫌疑人11人,其中4人已被判刑,7人正在进一步走司法程序。
注意这种房屋租赁骗局:交完房租,中介跑路!
“他们在作案辖区内注册房屋租赁公司,招收大量业务员,以托管房屋的方式,通过线上和线下收集房源;与房东签订合同时,承诺支付一个月押金并按月支付高价租金。通过‘高收、短付’的形式,他们在短时间内便可积累大量房源。”办案民警介绍。收集到房源后,房屋租赁中介公司再采用“低租、长收”的形式,通过社交媒体...