为什么有那么多人要搞垮业委会?
居委会、街道办、住建局不支持业委会大家都有目共睹,已不必再多介绍了,要注意的并不是这些部门的某些人不支持,一些小区赶走了几位社区书记主任了,还有在多年成立业委会过程中,街道办的负责人也换了几茬,可结果仍是换汤不换药,不仅不支持,还好象十分岂惮业委会的存在。有关街道办等部门为什么不能容下...
业委会对街道办干涉解聘物业的行为该怎么办?
那也只能是针对业委会的招标新物业这事,不能“要求业委会暂停一切与职责有关的工作且无条件予以整改”,要求业委会停摆,对小区对全体业主是非常不利的,这是明显的越权行为,可见街道办对换物业有多重视,不知道牵扯到多大的利益。
我为群众办实事丨福州一小区地库被开发商派保安“拉人墙” !业主...
业委会成立以后,我们就把这个道闸停掉。业委会上任后不久,就重新制定了收费规则,每辆车收取60元管理费,缴费后业主可以自行选择停车地点,如果地面车位不够,还可以停进地库。不过,这样的管理模式仅仅维持了不到四个月,地库入口就被开发商派来的十来名保安设了卡。记者:问一下是谁派你们过来这里的?保安:...
西安一业委会向物业“开罚单” 扣款1万元:因秩序管理问题扣除
按照双方签订的《缤纷南郡小区物业服务合同》第九章第二十二条第一项:日常考核的约定:“甲方业委会核实后将对乙方进行考核,根据问题性质严重性,按每次不少于1000元,不超过1万元,在履约保证金中扣除。”业主委员会针对2月份检查发现的秩序管理问题,决定扣除1万元履约保证金,并列入业主公共收益。导致扣款的秩序管理问题...
业主侵占公共部位,业委会该怎么办?
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉。因此,业主大会和业主委员会虽依法享有物业管理权能,依法针对物业管理、物业服务等事项进行监督,可以向有关行政主管部门报告或者投诉,但并不能因此确定业主大会和业主委员会对管理事项享有诉权。甲业主委员会上诉主张其对与乙公司之间...
业主向街道办申请设立业委会被无视,认为街道办故意设置障碍上访
第一步,需要由李某所在小区的物业管理区域内百分之二十以上的业主,依法向街道办事处提出成立业主大会的申请(www.e993.com)2024年9月16日。李某和其他热心业主,花了很多时间和精力,收了业主不动产复印件等相关资料交到街道办事处,街道办接收材料的当日,将业主要设立业主委员会的消息告知小区物业。
半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...
“我向街道办等多个部门求助,但问题一直没有解决。”业委会在小区门口贴出4月1日正式对外来车辆进行收费管理的告示>>>纷争小区车位权属曾引诉讼紫荆馨园小区建成于2005年,一共有11栋楼、300多户业主。一位业主介绍,“2019年,小区成立了业委会后,罢免了前期物业。此后不久,车位权属之争就出现了。”判决...
深度| “有10年了,一次都没有成立……”
小区召开业主大会并成立业委会是维护全体业主在物业管理活动中合法权益的重要手段。不过近日,北京朝阳区东区国际公寓多位业主向“问北京”反映,小区从2011年起就开始尝试召开业主大会,但十几年过去了,业主大会一直没能顺利召开,更不要提组建业委会了,这中间到底有何隐情?
怎么办?物业管理区域划分有异议,小区业委会迟迟难成立!
2、金沙滩壹号小区二期、三期,何时能成立业委会(已回复)请问薛家岛街道办事处物业办,金沙滩壹号小区二期、三期,何时能成立业委会。薛家岛街道办事处回复:关于金沙滩壹号二、三期业委会成立问题,街道物业办、社区在前期已开展大量工作协调推进相关事宜。
物业服务不到位、业委会难成立 小区管理难题怎么破?
答:小区首先要成立业委会,然后召开业主大会投票通过本小区物业公司招标方式,获得过半业主同意即可启动选聘物业公司程序。选聘成功后,由小区业委会同物业服务公司签订服务合同。4、前期物业公司赖着不走怎么办?答:业主和业委会可以拿起法律武器维护自身的权益。《海南经济特区物业管理条例》规定,物业服务合同解除、终止...