“无法按时交房,想退房”,业主投诉金地十一峯项目获回复
双方签订的购房合同中如果约定了可以解除购房合同退房的情形,则在满足合同约定的情况下,可以要求退房。二、协商一致退房。当事人可以协商一致解除合同。如果买卖双方达成一致意见,可以退房。三、因不可抗力导致合同目的无法实现。因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。例如,因自然灾害等原因导致房屋损...
...丨承诺“无理由退房”却半年多不退款 热线转达后开发商许诺解决
打开微信,点击“发现”,使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。问政回声丨承诺“无理由退房”却半年多不退款热线转达后开发商许诺解决近日,有网友向西部网民生热线反映,2023年9月4日在泾河新城金地玖峯府预订一套房屋,交了12万的首付款,9月7日申请了5天无理由退房,至2024年3月18日也未完成退...
北京房产律师——与开发商约定退房后对方不退款怎么办
在解除协议和终止协议中约定C公司在房屋恢复可销售状态后90个工作日内退款,而房屋恢复可销售包括预售登记备案办理注销登记手续完毕且北京市房地产交易网楼盘表信息中恢复为可销售。2021年11月19日预售登记备案办理注销登记手续完毕,但目前北京市房地产交易网楼盘表中没有该房屋可销售的信息,因此尚未满足退还款项的条件。
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
“因为我们的账户上有钱,从他的角度考虑,如果走法律渠道,法院判我们退款,可以从冻结账户上执行,对陈先生是没有损失的。”他说。律师:开发商涉嫌隐瞒售房风险,应承担违约责任陕西耀轩律师事务所韦涛律师表示,开发商在明知自己官司缠身,在其他案件中尚有巨额赔偿未履行的情况下,仍向购房人销售房产,已涉嫌隐瞒售房...
【胜诉案例】昆明某楼盘业主委托后,一个月内开发商同意退房退款
案件结果:业主委托后一个月内,开发商即同意退房退款,开发商与业主签订了解除协议,解除购房合同,开发商退还全部款项。02金诉说法在烂尾项目中,从业主诉求出发,快速了解案件情况,收集违法点,同步推进申请政府信息公开、提起违法查处,发出律师函等工作,从而可以向开发商明确主张权利,表明意图、引起重视;...
南京烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后
南方周末记者在江宁区住房保障和房产局以业主身份咨询时,工作人员表示,退房退款由管委会牵头,业主和开发商签完协议后,他们联系银行将钱款退回(www.e993.com)2024年10月19日。实际上,2023年6月上旬,珠江集团的负责人在回复业主的短信中曾提及,“管委会还没明确最后退房费用,在等通知”。和悦鸣的购房者一样,曾磊还想追回利息。对此,江宁区...
全国首例政府协调退款!南京一停工楼盘33户购房人已签退房协议
也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。虽然南京珠江四季悦城项目前只是退首付款,并没有相应利息,但对于业主来说...
烂尾楼有救了?全国第一例退房退款,出现了
眼看自己购买的房子就要成为烂尾楼,业主们绞尽脑汁想办法,到处去网上留言投诉。功夫不负有心人。在有关部门的协调下,停工两年的珠江四季悦城近日收到官方明确回复:已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。也就是说,买了房的业主,可以退房退款,但只退首付款,按揭贷款利息退不了...
全国首例!烂尾楼集中退房退款……
北京理道律师事务所主任律师王久成在接受记者采访时表示,当楼盘出现烂尾情况后,可能存在房屋不能交付的风险。如果开发商存在违约行为致使不能实现合同目的,消费者有权行使法定解除权,解除双方的合同并要求退款,开发商承担违约责任。《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》规定:...
烂尾楼退房退款,终于要启动了
2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用其中一个住宅项目的监管账户资金启动退房流程;6月4日,再次召开购房矛盾协调会,督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。但开发商确实有实际困难,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿。