疑买到“凶宅”,女子急忙终止交易,中介:退中介费有条件!
若卖方一直无法配合签字,吴女士可以向中介出示法院的调解协议,再尝试进行调解协商,协商不成的话,可以向当地的房地产中介行业协会去投诉中介的不合理行为,请求协会进行调解、处理,或者说是请求相关的行政部门帮忙调解,还可以考虑向法院提起诉讼,要求中介按照合理的方式退还中介费,以维护自己的合法权益。06截稿前吴...
买二手房中介费能退吗?
如果合同中有明确的退费条件,购房者应按照合同规定的方式和时间要求中介进行退费。如果合同中没有明确条款,购房者可以尝试与中介协商解决。在协商过程中,保持沟通的透明和公正,提供必要的证据支持自己的主张,如中介服务不到位或违约的证据。法律途径如果协商无果,购房者可以考虑通过法律途径解决争议。在此情况下,建议...
中介费在何种情况下可以退还?
首先,如果中介机构未能履行合同中规定的服务,例如未能在约定时间内找到合适的买家或卖家,或者未能提供合同中承诺的服务,购房者有权要求退还部分或全部中介费。这种情况下,购房者应保留与中介机构的沟通记录和合同副本,以便在争议发生时提供证据。交易取消或失败其次,如果房产交易因不可抗力因素(如自然灾害、政策变动等...
法官说典啥|买房“跳单”省中介费 这事儿到底违不违法?
而本案中中介公司仅提供了房源信息和带看房屋,其余义务尚未履行,故法院酌情将违约金调整为2000元。“跳单”行为亦称为“跳中介”,是指中介人向委托人提供中介服务后,委托人为避免或减少按照约定向中介人履行支付中介费的义务,而跳过中介人私自与相对人订立合同的行为。这种行为到底违不违法呢?《民法典》首次以...
...退租,全权托管给中介的房源,中介相当于二房东,能够收取中介费吗?
吴先生向中介提出,表示想退房,退还押金和中介费,对方不认可。之后,吴先生向12345反馈过这一情况,对方与吴先生沟通,表示可以退还部分押金,“中介费不退,6800元的押金中需要扣除2400元,也就是给了中介10200元,只退还给我4400元。”之后,吴先生与对方也沟通过多次,双方没有协商好。
“走后门”办户口不成要求退5万中介费
小潘支付给阿兴5万元“中介费”让他帮忙“疏通关系”(www.e993.com)2024年7月30日。但因不符合人才引进落户条件,最后没能办下来。小潘觉得受骗,诉至法院要求阿兴退还5万元。承办法官在庭审中充分听取诉辩双方的陈述以及审核相关证据后,认为小潘在明知自己不符合海南自贸港人才引进落户的前提下,打算以“托关系”“走后门”的不正当方式获得...
到家了掀起中介费价格战,导火索竟是成都链家“背刺”自家员工?
在最初的阶段,到家了的速销模式对业主来说是有不低的门槛的。想要成为速销房源,业主需要先缴纳房屋总价2.5%的中介费给到家了。而业主的房源加入了到家了速销渠道之后,到家了就会联合所有联卖中介机构一同推广这套房源,以求在最短的时间内促成房源的销售。
遭遇租房中介费不退?专业指南助你应对退费难题
遭遇租房中介费不退?专业指南助你应对退费难题如果你和中介之间的退费问题没能愉快解决,推荐你先穷尽一切沟通协商的可能。坦白讲,直接找到中介公司,摆明你的立场和要求,通常能找到双赢的办法。万一谈不拢,别着急,还有其他的路径可以走。比如,向当地消费者权益保护组织求助,那里有专业的人士可以给你提供咨询和帮助,指...
买家付定金后发现自己漏缴社保买不了房,中介费还能退吗?
买卖合同的解除以及后续未能履行协助过户义务不具有过错,在中介人已经提供了大部分媒介服务的情况下,考虑到其在促成买卖双方和平解约过程中所付出的时间成本、沟通成本,客观上避免了购房人因解除合同所可能承担的违约责任,且购房人曾与中介曾口头约定不退还已收取的中介费,综合以上情形,中介人收取约定的中介费并未违反...
签了合同又不买房了 中介费还要不要给?
法院最终判决侯女士向西北房地产公司支付中介费10万元。宣判后,双方均未上诉,该判决已生效。民法典第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。因此合同一经成立,中介人就应按照委托人指示履行中介的义务,中介人的活动一旦取得结果,委托人就有...