恭喜,永久产权来了!
按照国家“不变不换”的原则,现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权,买房办证手...
购买无房产证的房子有哪些风险?
法律风险:首先,无房产证的房子可能存在法律纠纷。由于缺乏官方的产权证明,这类房产可能涉及未解决的产权争议,如继承纠纷、债务抵押等。一旦购买,购房者可能会卷入复杂的法律诉讼中,耗时耗力,甚至可能面临房产被收回的风险。交易风险:其次,无房产证的房子在交易过程中也存在风险。正规的房产交易需要通过房产证来完成过户...
未办房产证的房子买卖有哪些风险?
一、权属不明确的风险未办理房产证的房屋,其权属往往不够明确。在没有房产证的情况下,买方难以准确判断卖方是否为房屋的合法所有者,这可能导致买方在支付购房款后,发现房屋存在产权纠纷,甚至可能面临房屋被第三方追索的风险。二、交易安全风险在未办理房产证的情况下进行房屋买卖,交易的安全性无法得到保障。由于缺...
我有房产证没有不动产权证怎么办 不动产权证是不是房产证
对于大部分市民而言,实施不动产登记影响的是房屋交易。实施不动产登记后,“房产证”与“土地证”合一,让一些买了房却没有拿到土地证的业主有些着急:没有土地证的房子还能卖出去吗?有房产证,没有土地证,该如何办理不动产证?不动产登记中心相关负责人介绍,市民有房产证、没有土地证,分以下几种情况:1、房改房、...
郓城:没有办理不动产权证的房子能办理过户吗?
我是帝景湾的业主,2015年买的房子,现在还没有办理不动产证,请问在没有不动产证的情况下能办理过户吗?如果办理过户手续,需要哪些材料?不动产登记应当遵循连续登记原则,也就是说你在未办理首次登记取得不动产权证书前不得办理不动产转移登记。你在办理转移登记时需提交:(一)不动产登记申请书;(二)申请人身份证明...
房产证和不动产权证功能是否一样,有没有区别?
答:不动产权证:不动产权证包括土地、森林、宅基地和建筑物等的所有权(www.e993.com)2024年7月27日。简而言之就是它们是归属于你的私人物品,你拥有它们的抵押、使用及经营等权利,及法律规定下的相关权利。房产证:房产证仅证明拥有者对该房子的使用权和共有权。房产证包含在不动产权证里面,但房产证不能和不动产权证划上等号。
不动产权证上有你名字,房子也不一定有份!(附法律详解)
2、小夫妻,两个人名字都写上,分这么清,会不会感觉刚开始就不信任了?3、这结婚买房,不动产权证上有没有你的名字真的有那么重要吗?那么这房子到底会归谁?带你举例说明:小王有个女朋友,准备结婚。两人为了“应该婚前买房,还是婚后买房?”“是求助父母全款买房,还是自己贷款?”“是两人合资买,还是由小王...
以后房证写谁名都没用 有不动产权证书房子才归你
简单来说,就是房产证即将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!房产证要退出历史舞台,不动产权证书将给我们的生活,带来怎样的影响?我们以武汉为例来看一下。武汉不动产登记工作于今年1月18日启动,东湖高新区作为全市试点率先启动。不动产登记前...
房产证和产权证一样吗 房屋没有产权证有哪些危害
房屋没有产权证有哪些危害1、我们不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。2、那在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、我们无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
房产证即将下岗 以后新购商品房发不动产权证书
简单来说,就是房产证即将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!房产证要退出历史舞台,不动产权证书将给我们的生活,带来怎样的影响?我们以武汉为例来看一下。武汉不动产登记工作于今年1月18日启动,东湖高新区作为全市试点率先启动。不动产登记...