收房后发现验收合格证货不对板 开发商批量复印合格证称图省事

#收房后发现验收合格证货不对板##开发商批量复印合格证称图省事#近日,江苏市民吴先生在拿自己购买的商品房后发现,开发商张贴在室内的验收合格证,存在诸多疑点。首先,合格证非原件而是复印件;自己所购房屋,室内没有用楼梯、没有软包,没有空调系统,没有暖风系统,但是合格证上全部都标注为符合要求;与其他业主的...

交付现场丨四成业主家里渗水拒收房?深圳电建洺悦鹏著回应:不影响...

面对一问三不知的的物业以及“消失”的开发商,电建洺悦鹏著的业主们表示目前已经开始寻求律师帮助和取证,接下来将通过法律途径维护作为业主的权益。03开发商回应:个别户内渗水并不影响房屋正常居住使用9月23日,根据业主提供的购房合同上的开发商联系电话,中房君致电“深圳市福粤置业有限公司”(电建地产深圳...

开发商逾期交房的认定及责任承担

如前所述,房屋交付时质量瑕疵在不会影响使用的情况下不能作为拒绝收房的理由,但如果双方在房屋买卖合同中约定类似“发现质量问题需由开发商维修后交付”的约定,司法实践中存在法院支持买受人依约拒绝收房的主张。(2024)新40民终3108号案件中,一审法院认为买受人以房屋空鼓等质量问题拒绝收房的理由不能成立。但二审...

业主不收房对开发商的影响是什么?

经济影响:首先,业主不收房直接导致开发商的资金回笼受阻。开发商通常依赖于销售房产来偿还建设贷款和投资成本。一旦业主拒绝接收房屋,开发商可能面临现金流紧张,甚至可能需要额外融资来维持运营。此外,未售出的房屋还会增加开发商的库存成本,包括物业管理费、税费等。法律和合同风险:业主不收房可能引发一系列法律问题。根据...

房子建好了但通不了电,上海一小区业主收房无望,开发商曾有前科

图源：受访者今天，记者绕小区外数圈观察，未看见施工人员身影，只有南门与东门口两名保安值守，不允许任何人进入小区。开发商称违约金可抵物业费对于延期交房这一违约行为，王女士称开发商口头承诺违约金可以用以抵扣将来的物业费和维修基金。购房合同显示，违约金是总房价的万分之0.3，低于国家房地产买卖合同示范...

降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不...

然而记者在调查过程中发现,有些开发商为了吸引购房者,对外宣传时会把精装房的装修标准夸大或是虚报装修标准,不少业主收房后发现降标减配、货不对板,实际收到的房屋和起初看到的样板间大相径庭(www.e993.com)2024年11月22日。浙江杭州的“90后”童女士就遇到了这样的情况。两年前购房时,开发商宣称“房子属于豪装,可以拎包入住”,装修标准是每平...

业主不收房对开发商有何影响?

首先,资金回笼受阻是业主不收房对开发商最直接的影响。开发商通常依赖于销售回款来偿还前期投入的资金,包括土地成本、建设费用和融资成本。如果大量业主拒绝收房,开发商的资金链将面临巨大压力,可能导致项目延期交付或甚至停工。其次,市场信誉受损也是不可忽视的影响。业主不收房往往与房屋质量、合同履行等问题有关。这些...

漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同

然而记者在调查过程中发现,有些开发商为了吸引购房者,对外宣传时会把精装房的装修标准夸大或是虚报装修标准,不少业主收房后发现降标减配、货不对板,实际收到的房屋和起初看到的样板间大相径庭。浙江杭州的“90后”童女士就遇到了这样的情况。两年前购房时,开发商宣称“房子属于豪装,可以拎包入住”,装修标准是每平...

精装房设备泡在水里,业主拒绝收房!开发商:只修不换

“开发商就说给我们维修，后来他们自己换了一个绿色的小东西，说是加装了个水泵，机器本身不给我们换，但是我就不同意，因为我是付了精装修的钱，我收房的时候这些东西在水里泡过，等于说我是买了一个次品，那我肯定不同意的。”随后记者陪同马女士找到了融创森与海之城的项目部，开发商一位负责人表示购房者的...

法院判了:收房多年,开发商仍要赔

开发商某金公司认为不应当承担责任。他们公司建设的楼盘符合国家施工标准。对于原告所产生的经济损失,他们公司不是适格主体、侵权行为人。物业某银公司则认为也不应当承担责任,他们公司在事发后已经尽到物业服务职责,不是侵权行为人、适格主体。洪山区人民法院法官介绍,根据司法鉴定结论,鉴定的房屋财产损失为35061元。