北京房产律师:退房后开发商违约的起诉之路
对于赵嘉杰的第三、四、五项诉讼请求,根据双方和解协议的约定,A公司应退还赵嘉杰首付购房款2006994元、已偿还给银行的贷款本金并另行支付资金占用补偿款270000元,现A公司亦同意给付,法院予以支持。关于赵嘉杰主张的第六项违约金的诉讼请求,根据《和解协议》的规定,A公司应当在协议签订之日起90日内代...
保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?
只要条件允许,可以考虑尽早提起诉讼并提起诉讼保全。这样可以先了解开发商资金及在建工程负债情况,再考虑是要求退房还是要求对方在赔偿我们损失情况下继续履约交房。在遭遇烂尾后,除了行政和民事诉讼手段,刑事手段的作用也不容小觑。刑事手段不容小觑首都师范大学刑法学教授、研究生导师、北京市冠衡律师事务所兼职律师...
愁人!绿地城际空间站开发商同意退房,为啥房款迟迟没到账?
如果您在买房过程中遭遇到了合同陷阱、房屋质量、虚假宣传、延期交房、物业不作为等一系列问题,都可以拨打楼市维权热线(80889624)与我们联系。接到市民投诉后,记者将进行调查,协助当事人维护自己的合法权益。业主还可扫码登录半岛验房小程序,在维权板块,点击我要维权,直接提交投诉内容,将有记者跟您联系。
北京房产律师——与开发商约定退房后对方不退款怎么办
双方一致同意,乙方已经支付的房款不计利息。甲方将在该房屋恢复至可售状态后的90个工作日内将上述已付购房款剩余部分一次性无息退还至乙方指定账户,……六、三方一致同意,如果乙方拖延办理本协议约定的原购房合同解除及相关备案注销等手续,截至乙方按照本协议约定办理完成原购房合同的解除及注销等手续之日止,每逾期一...
全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
南京市江宁经济技术开发区对此回复:已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。这无疑为陷入烂尾泥沼的购房人带来了希望,相比较长的诉讼周期与漫长的等待复工,购房人损失一些利息拿回购房本金,也不失为一个及时止损的方式。
这个停工近2年的“烂尾楼”,将可退房退首付!此前总包方受恒大影响...
在江苏南京,珠江四季悦城停工近两年后,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房退首付款(www.e993.com)2024年10月19日。珠江四季悦城项目效果图,图片来源:项目官微停工近2年的“烂尾楼”将可退房退首付开发商:只退房款,无按揭贷款利息补偿在人民网领导留言板上,自2023年起,就有多位网友反应南京珠江四季悦城将在今年6...
日照市张先生退房款遇阻,住建部门介入协调
????在记者采访的第二天,住建部门的工作人员联系了张先生,并表示,此前开发商确实出现了资金问题,但是他们会尽快筹集资金,将购房款退还给张先生。????目前住建部门正在介入协调,希望事情能够尽快解决,记者也会持续关注!
房屋实际面积少0.38平方米业主起诉开发商 目前正在等待庭审结果
要求开发商退房款及装修款差价共5000余元,目前正在等待庭审结果潇湘晨报记者满延坤长沙报道合同约定的房屋建筑面积为125.82平方米,但不动产登记的产权面积(实际面积)为125.44平方米。近日,长沙的罗女士因房屋面积少了0.38平方米起诉了开发商长沙润湖置业开发有限公司,要求开发商退房款及装修款差价共5000余元。业主肖先生...
全国首例政府协调退款!南京一停工楼盘33户购房人已签退房协议
也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。虽然南京珠江四季悦城项目前只是退首付款,并没有相应利息,但对于业主来说,能够及...
官方出手!烂尾楼有救了!购房人可“退房退款”!
2、启用监管账户资金启动退房流程3、只退房款,不退利息。这个方案对于业主来说,目前的损失只有月供产生的利息这一部分,算是不幸中的万幸了。据了解,目前,项目已有大部分业主已经与开发商签订协议,标志着这一方案正式落地。南京这一方案的落地,给全国成千上万的烂尾楼打了一个样板。02西安2000多个烂尾楼...