横石水镇:盘活土地资源 实现村集体和村民“双增收”
探索新模式架起土地流转桥梁横石社区积极与种植企业对接,通过探索引进农业种植公司、合作社、种植大户等经营主体集中连片经营的租种方式,实现了规模化种植。企业聘请村民种植水稻,让村民钱袋子“鼓起来”。通讯员供图土地资源完成整合后,横石社区通过“粤农交”平台招租竞拍,引进专业种植公司,连片种植水稻、油菜...
新创人农业生态有限公司:农业托管服务的领导者
农业生产托管是农户等经营主体在不流转土地经营权的条件下,将农业生产中的耕、种、防、收等全部或部分作业环节委托给有能力的农业生产性服务组织完成的农业经营方式,是社会化服务直接服务农业和农户最现实最简洁的方式,是实现农户与现代农业发展有机衔接的重要经营模式,是实现服务规模经营的有效方式。农业生产托管通俗...
我国农村土地流转的几种模式
成都温江区有三种方式:第一种是对农民“双放弃”(即自愿放弃宅基地使用权和土地承包经营权)后的宅基地和耕地两类土地实施整理,推进土地跨区域流转。第二种是以农业产业化项目规模化经营为依托推进土地集中流转。另外,是将集体资产、集体土地股份化后进行统一流转。●温州模式温州模式是土地转包模式的代表,主要内容...
抓好粮食安全这个“国之大者”
这就要求各地各部门必须采取“长牙齿”的硬措施,坚决遏制耕地“非农化”、防止“非粮化”;坚定不移推动高标准农田建设,提高建设标准和质量,真正实现旱涝保收、高产稳产;依法依规做好耕地占补平衡,规范有序推进农村土地流转,像保护大熊猫一样保护耕地。种子是农业“芯片”,是粮食之基。习近平总书记多次强调:“种源...
戴煜宸|乡村振兴背景下土地承包经营权流转的风险规避——以创设先...
1.“三权分置”制度下土地先予种植之必然制度创新意味着各权利主体之间原利益关系打破和新利益关系确立,相关各方的权利和义务做相应的变动与调整。“三权分置”背景下积极推动土地流转一方面改变以往单一的家庭联产模式,增加现代农业产业园、家庭农场等新型经营方式,经营方式的多样化引起生产方式变革直接提升生产效率;另...
土地经营权配置的资本路线及农民困境:市场流转四千亩搞稻虾种养...
以往,村集体介入土地流转主要以做工作等方式劝说农户放弃土地经营权,将土地流转出来(www.e993.com)2024年10月20日。如果有实在不愿流转的就给以其针对性调田,不能使其阻拦规模经营主体落地。但是在农户自种意愿比较高的情况下,这种方式就很难做。现在全国不少地方,都探索了一套更能兼顾农户利益的规模经营发展路径。主要做法是农民首先将土地经营权...
【以案释法】土地经营权流转中合同效力与合同僵局的认定
《农村土地经营权流转管理办法》第八条规定,承包方自愿委托发包方、中介组织或者他人流转其土地经营权的,应当由承包方出具流转委托书……没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转承包方的土地经营权。该部门规章规定发包方可以作为委托人代为流转土地经营权,该规定目的应为规范流转、保障承包户承包权...
城中村改造项目的做地模式和融资方式!
2.改造资金和规划指标全市统筹、土地资源区域统筹。3.必须实行净地出让。4.以市场化为主导、多种业态并举的开发运营方式。仍然是原则性的要求,但明确赋予了相关城市自行探索实施制度和模式的权利:从客观实际看,现阶段推进城中村改造困难大、矛盾多、情况复杂,要坚持问题导向和目标导向,以新思路新方式破解...
高密:大田托管|“土”办法走出新路子 土地流转勇开新局
流转费用支付方式1、流转费模式。按照先交钱后种地的原则,农户按年一次性支取土地流转费。种粮财政补贴和经营收益由经营主体所有。2、保底和分红模式。村民以土地入股,在保底地租(保底地租由各合作社视村情自行与村民商定)的基础上,扣除所有成本及提取公积金后的可分配盈余,由村合作社按比例分红,具体分红时间、比例由...
阳江阳西县:土地流转“金钥匙”打开规模化种植新局面
“农业企业联农带农的主要方法,是建立农业企业直接带动农户发展生产的利益联结模式。”阳西县农业农村局相关负责人介绍,龙头企业和专业合作社通过订单生产、托养托管、产品代销、保护价收购等多种方式,与农户形成相对稳定的产供销关系。通过签订保价收购农户产品合同,把有发展意愿和能力的困难户吸纳入产业发展中,充分发挥...