中介租房纠纷找哪个部门解决?
房屋中介的法律责任:(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(2)因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的...
出租房漏水,租户和中介公司谁负责维修?| 调解故事
当房屋存在瑕疵或者附属设施出现问题需要维修时,出租人和承租人可以自行约定维修义务,没有约定或约定不明的,一般由出租人承担维修义务,如果是承租人的过错造成的,由承租人负责维修。就本案而言,二楼卫生间防水没有做好,应由实际出租方中介公司负担相应维修责任。因为维修事务给承租人造成了不便甚至损失,所以中介公司...
规范行业秩序、保障群众购房租房权益 北京中介管理新规明年1月1...
央广网北京12月27日消息(记者门庭婷)为进一步规范北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理工作,切实保障市民群众购房租房合法权益,优化房地产经纪及住房租赁行业营商环境,落实《北京市住房租赁条例》及住房城乡建设部、市场监管总局发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》有关要求,北京市住房城乡建设委在广泛征求...
多次申请无果后花5万托中介办公租房被骗,小区有多辆豪车停放……
“主要是小孩上学,多次申请公租房无果后在他人介绍下,给中间人交了5万元,但至今房也没有钱不退!”说起办理公租房的事情,在渭南市蒲城县一家具城打工的张女士称,去报案警方称中介也是受害人。据张女士介绍,她在蒲城县一家具城打工,考虑到小孩上学,多次到蒲城县保障性住房管理中心申请公共租赁房,但一直没...
房屋退租定损,到底谁说了算?
出租屋墙体时间久了会变色,是正常损耗。如果承租人正常使用租赁物,租赁物出现正常损坏,应当由出租人承担维修费用。比如,屋内的灯泡坏了,花洒老化不能使用等等。所以,租房时只要不是人为造成的损坏,租客并非一定要承担责任。《中华人民共和国民法典》第711条明确,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁...
不嫌丢人?胡塞特种兵机降扣押的以色列货轮,成了网红景点,门票15一张
这里面的关系很好理解,拿租房子为例,房东把房子授权给租房中介,租房中介再租给个人租客使用,现在房东的仇人堵在门口不让住人(www.e993.com)2024年9月29日。那么最着急的肯定是租客,毕竟每天都有租金,稍微有点着急的是租房中介,房东反而不太着急。所以目前的情况就是,日本公司最着急,英国公司稍微有点急,以色列船东反而不太着急。所以以色列发言...
租房一周就解约 房东的中介费该由谁出?
房东和租客签订租赁合同刚过去一个星期,租客就提出解约。房东认为,自己向中介支付了500元的中介费,要求租客赔偿这笔钱;但租客却不同意,双方为此产生分歧。那么,房东的这笔中介费,到底该由谁来出呢?
租房第一天,租客房内贵重物品全部被扔,中介:谁知道真的假的?
有一部分人在外地上班,所以需要在外面租房子住,很多人会选择通过中介来找房子,谈定相关的事项,能够找到合适的房子,对于人们来说也是一件高兴的事,但也有一些人却因为租住的房子郁闷不已。今天我们要说的也是这样一件事情,有一名男子通过一家中介租了房子,可就在租房的第一天,房子内的贵重物品就全部被扔掉,这到底...
中介已不是那个中介 谁能为你的租房抵扣个税埋单?
租客VS小中介权衡利弊租客选择放弃租房个税抵扣“公司已经发布口头通知,我们不能抵扣个税”这是北京东三环一家小中介公司的销售小吴对90度地产的回答,在他看来,给租客提供房东身份证是不可能的,提供统一社会信用代码就更别提了。具体原因,小吴也不清楚,他听领导讲过,似乎是担心房东以后要交税。其实,他也问过几...
当心租房陷阱!北京中介用了一个小手段让房主和租客都血本无归!
近期北京有一家北京昊园恒业中介公司可谓是进入了首都百姓的黑名单,因为这家中介公司乱象丛生,房屋未到期,逼迫租户搬家,押金、房租不退,不给房东租金等等。而现在这家中介公司已经人去楼空跑了路,但是其中实施了诈骗的中介员工警方却不会放过,将会把他们一一抓获归案。