小区停车费引发大争议,车位租金到底该怎么定?
岳阳楼区金海岸嘉园小区的停车费纠纷,从表面上看是租金定价的问题,实际上反映了开发商与业主之间的沟通不足。车位租金是否合理,既要考虑开发商的投资回报,也要顾及业主的经济承受能力。在法律框架下,双方应加强沟通,寻找一个双方都能接受的解决方案。政府和社区部门应发挥积极作用,调解矛盾,防止事态升级。希望通过这次...
法院|停车费75%返还业主,福州法院审结一起物业纠纷案
民主与法制网讯(记者陈镇国□刘清华通讯员罗曼)车辆进出小区物业公司所收取的停车费,是属于物业公司所有的停车管理服务费,还是属于由业主共有的公共部分收益?近日,福州市仓山区人民法院审结了一起小区业委会起诉某物业公司业主共有权纠纷,判决该物业公司返还给业委会75%的地面停车收益。坐落于福州市仓山区的某小...
网传因停车费纠纷,南昌一公职人员开车顶人?当事人回应:不希望事件...
6月18日,有网民发布视频称,因停车费纠纷,一小区物业人员被一位公职人员开车顶在车上行驶。事发江西南昌,当事驾驶员告诉大皖新闻记者,小区业委会要求物业公司退场,并告知业主无需交物业费和停车费,所以他没有交停车费,当天出门被阻拦后发生纠纷。涉事小区物业公司工作人员告诉记者,当地警方已经介入此事。网...
10元停车费引发矛盾,调解员协调“亲子车位”化解纠纷
王某认为不合理,拒绝支付。保安则告知王某,小区内的停车位属于全体业主,根据小区停车收费标准,应该收费。双方各执一词,在小区门口发生激烈争吵,影响到小区的正常秩序。02安抚情绪释法明理矛盾爆发后,小区居委调解员及时到场协助化解纠纷。面对情绪较为激动的双方,调解员将双方劝离现场,随后采取背对背方式开始第一轮...
不交物业费的业主能进小区停车吗?上海法院为“老娘舅”提供了基层...
在一起典型案例中,居民王某按期交纳停车费,但长年未交纳物业费,小区遂决定不允许王某车辆进入小区停车。经多方调解未果。王某诉至法院,请求判令小区业委会排除妨害,允许自己在小区内停车。法院经审理认为,小区内部的停车位属于业主共有,业主享有共有和共同管理的权利。根据业委会陈述,小区现无物业服务企业,...
“64460元?!这是天价停车费!”
“一案结,多案生,冤冤相报何时了?”物业公司必然还会因为停车费的问题起诉小蒋,届时小蒋作为被告,根据管辖规定,我所在的崇明区人民法院对停车费案件没有管辖权(www.e993.com)2024年10月18日。一件事情引发的纠纷,不但会衍生出两个案件,而且会分属不同法院管辖,岂不是徒增诉累?
一堵就是20多分钟!六安一小区地下停车场总是堵车
三里桥街道工作人员表示,对于恶意堵塞道闸的问题,他们也正在采取措施,加强监控,不能因为部分业主行为影响到其它业主的权益。“据我们了解,目前已经有百分之六七十的有车业主交了停车费。”三里桥街道工作人员还表示,他们也正在采集小区居民对于物业整改的建议,要求物业公司提高服务,逐条解决,来化解业主和物业之间的矛盾...
关于公共区域纠纷的10则典型案例
本案并不符合不可抗力的特征,理由在于:第一,虽然不能准确判断果实坠落的时间,但成熟的果实落地系自然规律,必然会发生。而小区停车位就在树木之下,物业公司应当能够预见损害的发生。第二,通过及时修剪树枝、采摘果实等方式完全可以避免损害的发生,也不存在不能履行上述行为的客观阻碍。基于以上两点,物业公司以不可抗...
门卫因阻止他人乱停车,引生争吵被气死,猝死后家属索赔110万
这是一起因为停车纠纷引发的悲剧。在法庭上,双方争论不休,各自为自己辩护。法院经过认真审理后,根据事实和证据,作出了如下判断:老王在小区门口停放车辆,违反了交通规则和小区管理规定,给其他车辆和行人造成了不便和危险。邢大爷作为小区的门卫,有权利和义务对老王的违法行为进行劝阻和制止,这是他的工作职责所在。
【啄木鸟消费投诉】深圳一小区物业阻拦业主开车出行?律师:业主...
物业“不抬杆”原因:部分业主拒绝缴纳停车费记者从投诉者处了解到,造成物业“不放行”的原因是,部分业主与该小区开发商之间的经济纠纷导致业主不愿缴纳停车费。部分业主提供的资料显示,中熙珑湾世界花园楼盘于2020年12月开始预售,据早期购房者反映,预售和摇号期间,开发商未向购房者提供或展示合同样本,导致购房者并...