北京一“二房东”卷款千万跑路,涉及上百位租客,警方已介入
记者随即以租户身份向一位房产中介经纪人咨询了位于望京某小区的若干套房源,该经纪人介绍,公司对同一人租多套房并没有限制;如果要转租,则需要跟房东具体协商。尽管经纪人一再强调,房子不能私下转租、不能存在“二房东”的角色,但跑路的望京“二房东”张某还是靠着这些中介的房源骗了百余位租客。有媒体报道,一涉...
宁波一房管公司跑路了!法定代表人还是花钱雇的!有房东很糟心,租客...
“这件事情涉及两份合同,一份是房东与公司的,一份是公司与租客的。”采访中,浙江众诺律师事务所律师陈翔说,现在要看合同是如何约定的,如果房东与公司的合同里详细注明了,未在规定时间内支付房租可收房的条款,那房东就有权解除合同,让租客迁出去。当然,这么做的后续又会涉及到租客与公司之间的纠纷。租客要维权,...
房租越来越高,为啥很多人还是“宁空不租”?房东的话太真实了
再说说那些不爱惜房子的租客。如果是老房子倒还好说,反正以后自己住也得重新装修。但要是精装修的房子,遇到不爱惜的租客,那可真是倒了八辈子霉了。特别是养宠物的租客,更是房东的噩梦。有个叫晨里晨里的房东就遇到过这种情况。他的租客是对小夫妻,租房的时候也没说养宠物。等到退租那天,房东一进门差点没...
房子风水影响房东还是租客
房子风水既影响房东也影响租客房子风水既影响房东也影响租客,往往会影响长期在里面居住的人群。若租客在房屋内做了不好的事情,如经常吵架或是常年多病,整体的运势较差,也会影响到住宅的风水,住宅本身就是属于房东的财产,之前有着较为密切的联系,所以往往会连着房东的运势也受到影响。在将房屋出租前还需注意,房屋...
出租屋失火是房东赔租客,还是租客赔房东?
然而,火灾后,租客拒付租金、拒绝还房,房东于是将租客诉至法院,要求其支付租金、偿付损失。租客却认为,火灾后房屋已无法居住,自己有权拒付租金,且火灾导致自己名贵家具、手表等被烧毁,就其损失提出反诉……近日,上海市青浦区人民法院审理了这起纠纷案件。出租屋失火房东租客对簿公堂...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持(www.e993.com)2024年10月19日。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋...
上海居住证难住了多少人?二房东:叫大房东出来,得有个“出场费”
张南口中的“大房东”其实就是房屋产权人,而“二房东”则是从“大房东”手里租下整套房子,然后再转租给租客的中间人。按照规定,租客在办理居住证相关事项时,必须由房屋产权人出具相关的证明材料。去年三月,张南在宝山区某小区租住两年后,因居住证到期,便向“二房东”提出要续签居住证。然而对方却一再表示很...
聚焦3·15 | 多地房东和租客被欠款、员工讨薪无门????长租...
“如果上述方案未果,还可以选择诉讼的方式维护自己的权利。”王玉臣表示,租客有权要求继续履行租赁合同,平台和房东都无权要求租客提前搬走,更无权强制要求租客签署解约协议。需要明确的是,房东没有权利对租户断水断电,且不论是租给平台,还是委托给平台都是如此。
租房时选择中介还是直接联系房东更合适?
在租房市场中,选择通过中介还是直接联系房东是一个常见的疑问。每种方式都有其优势和劣势,了解这些可以帮助租客做出更适合自己的决策。直接联系房东的优势直接与房东联系,租客可以省去中介费用,这在长期租赁中可以节省一笔不小的开支。此外,直接沟通可以更快速地解决问题,因为省去了中介作为中间人的步骤。租客可以直...
房屋发生火灾,责任在房东还是租客?
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。也就是说,无论江某的转租行为是否经过出租人陈某的同意,在房屋发生火灾出现损失时,江某都应当对此向陈某承担赔偿责任。第二、火灾发生的原因需要经过公安消防部门的现场勘察与判断,在确定起火点与起火部位后,才能...