自然资源部:严控收回土地再供应 发挥土地储备调节作用

五是明确了价格标准和程序。《通知》提出,由土地储备机构委托经备案的土地估价机构,对拟收地块开展价格评估。在对比评估价格和土地成本,形成基础价格的条件下,通过综合考虑、集体决策确定收地价格,同时还明确了报人民政府批准确认等要求。《通知》明确了原则性的价格标准和程序,各地应在此框架之下进一步细化评估和决策细...

专项债收回收购存量闲置土地操作流程

1、2016年2月,财政部、国土资源部、中国人民银行、银监会联合印发《关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》(财综〔2016〕4号),提出各地区应当进一步规范土地储备行为。土地储备工作只能由纳入名录管理的土地储备机构承担,各类城投公司等其他机构一律不得再从事新增土地储备工作。自2016年1月1日起,各地不得再向银...

市政府关于进一步规范土地储备工作的若干意见

土地储备机构负责根据土地储备年度计划,拟定土地储备项目实施方案报市政府审批;拟定土地储备资金年度预算、储备项目资金使用计划报市财政部门审批;统一委托出让地块的规划条件设计。各区政府负责拟定本辖区内的土地整理项目,由土地储备机构统一纳入土地储备和出让计划;确定房屋征收的实施单位,督促征收部门做好土地储备项目涉及...

财政部、国土资源部有关负责人就印发《地方政府土地储备专项债券...

答:土地储备制度是指市县政府或国土资源部门委托土地储备机构,依据土地利用总体规划、城市总体规划和土地利用年度计划,将按照法定程序收回、收购、优先购买或征收的土地纳入政府储备,对储备土地进行必要的基础设施建设及管理,以备政府供应土地、调控市场的一种制度安排。土地储备是指地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理...

专项债收回收购土地来了!优先回收闲置宅地和商服用地 缓解房企...

日前,自然资源部出台《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(后简称《通知》),明确了收回收购土地的类型、价格标准和程序、再供应要求等内容,为各地启动开展收回收购存量闲置土地提供政策指导和工作依据。《通知》明确,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施收回收购土地工作,优先收回收购企业无力或...

...同志解读《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地...

一是强调工作目的和作用(www.e993.com)2024年11月28日。为统一思想、推动落实,《通知》要求各地自然资源部门提高政治站位,主动担当作为,积极做好地块筛选和项目储备,推动政策尽快落地见效。二是规定了主体。为确保债券资金依法合规使用,收储项目规范有序实施,《通知》明确由纳入名录管理的土地储备机构具体实施收地工作。同时强调了信息系统和储备地块...

运用专项债收购存量土地细则落地,这些要点值得关注!

二、使用专项债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构,应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料,部将按程序及时审核并动...

中指研究院:运用专项债收购存量土地意味着更多低成本增量资金将...

《通知》明确“使用专项债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施”,土地储备机构基本为各地或区域的土地储备中心或土地整理中心,根据自然资源部公布的《土地储备机构名录(2020年版)》,全国各省市土地储备机构2500家左右。收购标的:优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地...

自然资源部:运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地

二、使用专项债券资金用于收回收购土地，应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块，必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构，应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料，部将按程序及时审核...

2万字长文收藏版丨土地一级开发负面清单和常见严重违法类型

(二)政府购买服务领域1.非土储机构不得储备土地的规定按照4号文“土地储备工作只能由纳入名录管理的土地储备机构承担，……其他机构一律不得再从事新增土地储备工作”的规定，包括平台公司、社会资本在内的任何其他机构，均不得承担土地储备工作，其核心标志在于土地储备证的持有。在2023年财政部发布的《关于地方...