房屋何以养老⑤|房屋保险投入小保障大 为老房加把“安全锁”
对于房屋安全保险制度,王业强认为,其主要针对房屋建筑结构及其附属设施,如墙体结构安全隐患、屋面渗漏、房屋倒塌、消防安全事故、玻璃幕墙、外墙脱落、设施设备老化等造成的损失,以及人员临时安置费用和人员伤亡补偿。这对于我国应对即将到来的房屋集中老化风险来说,是提升我国住房监管能力、完善房屋安全管理制度、解决住房...
住建部:房屋养老金制度是加强既有房屋安全管理的重要手段之一
该负责表示,建立房屋养老金制度,是进入城市更新时期后,坚持人民至上,努力解决群众急难愁盼问题,加强既有房屋安全管理的重要手段之一,既管基础,又管长远。住建部在部分城市开展房屋养老金制度试点,目前各有关城市正在积极探索。
房屋养老金制度:保障全生命周期住房安全的创新举措
房屋养老金制度通过设立公共账户和补充账户,为房屋维修、体检、保险提供更有力的资金支持,进一步推动建筑业转型升级,加快构建房地产发展的新模式。房屋养老金制度的引入,无疑是一个创新之举。在当前房地产市场逐步进入存量房时代的大背景下,这一制度为房屋提供全生命周期的安全保障,具有重要意义。首先,它针对老旧小区...
专家解读 | 阎建军:房屋养老金——公共账户政府建 不给群众添负担
在外墙脱落、房屋渗水、电梯故障等紧急情况发生时,及时进行排险,对于没有缴存专项维修资金或者维修资金使用存在困难的房屋,先行垫付资金开展紧急维修,消除安全隐患,筑牢房屋安全防线。三、推动房屋养老金个人账户有序有效运转除了公共账户之外,房屋养老金还设立了个人账户,个人账户是基于已经运转二十年的住宅专项维修资金制...
汛期保障房屋安全的措施有哪些?
制定详细的应急预案,包括家庭成员的疏散路线、集合点以及与外界联系的方式等,可以在紧急情况下迅速有效地应对。定期进行应急演练,确保每个家庭成员都熟悉应急预案的内容。通过上述措施的实施,可以显著提高房屋在汛期的安全性,保护居民的生命财产不受洪水威胁。房主和居民应密切关注气象预报,提前做好准备,确保在汛期能够安...
关于房屋养老金 业界这样看
房屋老化会出现各种问题,尤其是安全相关问题(www.e993.com)2024年10月10日。由于房屋安全具有外部性的特点,一旦发生安全事件,很可能危及非房屋产权人的生命财产安全。特别是公共部位或设施,可能出现有人受益,但无人尽责的状况。因此,有必要在现有个人账户的住宅专项维修资金基础上,探索建立公共账户,构建房屋养老金制度的框架体系。
房屋养老金刷屏!房屋检测概念股引爆!存量房检测市场规模超900亿元
正如很多专家所言,养老金公共账户资金来源渠道主要有:城市政府可以通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、原公房出售资金等多渠道归集。为什么要研究房屋养老金制度?这其实是非常紧迫、非常有必要的,也是站在想方设法维护广大人民群众生命财产安全角度考虑的。步入存量房时代,越来越多房屋出现老化,存在的安全隐患问题...
“房屋养老金”热议背后的试点、规划及难点
“我们现在面临的就是大量存量房进入‘老龄化’,存量房的安全隐患越来越多、日渐突出,如管线老化、设备设施锈蚀、房屋外墙脱落等事件,都跟房子老化有一定关系。”中铁建物业副总经理温婷在接受记者采访时表示,正如人生病了需要花钱治疗,房子要保持健康的状态,同样需要“保养”和“维修”。
住建部回应:研究建立房屋保险制度!
一是房屋定期体检制度,主要是定期对房屋进行全面检查,及时发现房屋存在的问题,对症下药消除安全隐患;二是房屋安全保险制度,在房屋面临较大风险、需要动用较大资金时,发挥保险托底作用;三是房屋养老金制度,主要服务于房屋体检、房屋保险以及房屋“小修小补”的支付。
房屋养老金“不增加个人负担、不减损个人权益”
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称:“现在要做的就是政府层面怎么把资金做大,政府层面自己会想办法筹集资金,包括从土地出让金方面提取相应的一些资金内容等等,所以说这是一个非常利民惠民的政策。”业内人士表示,房屋养老金试点其实是一项为老百姓房屋安全和生命财产安全考虑的兜底性制度设计。