房产税的缴纳规则是什么?

房产税的计税依据主要是房屋的评估价值。各地区根据当地房地产市场的情况,定期对房屋进行评估,并以此作为计税的基础。评估价值通常会考虑到房屋的位置、面积、建筑结构、使用年限等因素。三、房产税的税率房产税的税率由各地方政府根据国家规定和本地实际情况确定。一般来说,税率会根据房屋的用途(如住宅、商业、工业...

哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。值得说明的是,广义的房地产税是一个税收体系而非单一税种,包括一切与房地产经济运动过程有直接关系的税,例如耕地占用税、土地增值税、契税、房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税等。而市场更多讨论的房产税实际更多...

重庆大动作!房产税有调整

(一)将第四条第一款修改为“应税住房的计税价值为房产交易价。房产税暂按房产交易价的70%计算缴纳。条件成熟时,以房产评估值作为计税依据。”(二)将第五条修改为“应税住房税率为0.5%。”(三)将第六条第一款中的“应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率”修改为“应纳税额=应税建筑面积×建筑面...

降低税率、提升免税面积 重庆调整房产税政策有助“促需求”

此次重庆房产税征收调整主要包括以下三个重点：一是自2024年1月1日起，将重庆个人住房房产税应税住房的计税依据由“房产交易价”调整为“房产交易价的70%”；二是将不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行的0.5%、1%、1.2%三档税率，调整为统一的0.5%一档税率；三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房...

中华人民共和国房产税暂行条例

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。第五条下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;...

重庆对房产税进行调整:高档住房建筑面积180平方米内免税

应税住房产权共有的,共有人应主动约定纳税人,未约定的,由税务机关指定纳税人(www.e993.com)2024年11月20日。四、计税依据应税住房的计税价值为房产交易价。房产税暂按房产交易价的70%计算缴纳。条件成熟时,以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围,如无新的规定,无论是否出现产权变动均属纳税对象,其计税交易价...

看清!6个案例让你搞懂重庆房产税征收方法调整

据介绍,《决定》主要包括以下内容:自2024年1月1日起,一是将我市个人住房房产税应税住房的计税依据由“房产交易价”调整为“房产交易价的70%”;二是将不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行的0.5%、1%、1.2%三档税率,调整为统一的0.5%一档税率;三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由...

转租不动产涉及哪些税?

根据《房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)的规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。房产出租的,按不含增值税的租金收入适用12%的税率计算缴纳房产...

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房产税缴纳依据1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此,凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价,应以房屋原价按规定减除一...

近期12366纳税服务平台15个精选答疑(20240617)

问题内容:根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)的规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。总公司将位于外省的房产无租出租给房产所在地的分公司使用,分公司是实际纳税义务人还是代缴义务人?