保利光合跃城【官方网站】-光合跃城2024最新房价+户型图+配套|房...

购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件);购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明(若干个体户则提供营业执照及税票);购房人已首付购房款收据原件及复印件;已与开发公司签订的购房合同;在开户行开户的活期存折;贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、...

商品楼车位买卖注意事项有哪些?

1.车位的产权清晰性:在购买车位前,首先要确认车位的产权是否清晰。这包括检查车位的产权证书,确认所有权人信息,以及是否有抵押或债务纠纷。产权不清晰的车位可能会给购买者带来法律风险。2.车位的位置和尺寸:车位的位置直接影响其使用便利性和价值。理想的车位应靠近电梯或主要出入口,且尺寸应符合您的车辆需求。...

人民法院案例库:买卖合同纠纷裁判要旨汇编(50则)

国际货物买卖过程中,如果双方当事人未签订书面买卖合同以确定合同价款、计算方式、违约责任等,可根据《联合国国际货物销售合同公约》第9条第(1)项的规定,通过双方的交易习惯确认双方之间买卖合同关系的存在,并通过进一步调查取证,确定交易的数量及价格,作出公正裁判。四、买卖合同的履行(10则)1.债务转移与第三人...

车位认购一年多未签合同,现在又低价售卖,柳州一业主懵了:还能享受...

双方订立的《车位认购协议书》明确约定了购买车位价格为3.5万元，虽然是认购协议，但协议条款没有违反法律规定，对双方均有约束力，未经双方一致同意，不能变更协议内容。现车位降价，业主不得未经房开方同意，就按照现有车位市场价格主张变更合同价款。该业主提到的优惠券，已经在双方签订认购书时使用，应按照认购书约定...

保利海上瑧悦(2024年保利海上瑧悦)官方网站-楼盘详情-上海房天下|...

143、申请抵押登记应提交什么资料?(1)《房地产抵押登记申请书》;(2)委托书;(3)房地产证;(4)夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明;(5)商品房买卖合同和个人住房借款合同。144、已抵押的房地产能否转让?根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押人、转让人和受让...

25万租20年车位,业主提到了“捆绑”和“欺诈”

第六条写着如乙方没有按照协议约定期限和金额支付车位使用权购置价款导致协议被解除或终止甲方有权一并解除或终止双方的《商品房买卖合同》以及与之对应的地下住宅（配套）买卖协议戴先生说回忆买房时销售说的话他觉得对方一开始就把房子和车位进行了捆绑销售戴先生：他说必须买车位，不买车位不卖房子...

东莞发布2023年度十大消费维权案例

根据国家相关法律规定,房地产开发商应在售楼处现场公示房地产开发企业营业执照、房地产开发资质证书、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房现售备案证明(含车位),并公布规划部门批准的总平面图、项目周边不利因素对项目的影响;车位价格表;《商品房买卖合同文本(模板)》...

这种情况能拒绝支付购房尾款吗?

一、房屋买卖合同作为双务合同,其合同对价关系中待给付义务上具有牵连性在房屋买卖合同中,房屋的面积、装修状态以及附带的车位及储藏室,很容易形成约定不明的情形。交易中会出现中介夸大其词的现象,而当事人又未实际考察到位,容易产生信息失真。近年来,各家庭对于车位的需求愈发旺盛,在签合同时便出现了“子母车位”...

最高人民法院:关于民商事案件适法观点选编(二)

第三,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(已废止)第一百一十八条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。”因现行有效的法律法规和司法解释尚未对该问题作出明确规定,故可参考该条内容。

实际价格5万,为何合同上写3.6万?泸州市民买车位遭遇“阴阳合同”

陈先生表示,自己刚购买车位不久,价格就降了1.4万元,既然合同上写明的是3.6万元,开发商应该按照3.6万元收取,多收的1.4万元应该退给自己。“既然签的是相同的合同,消费者就应该享受同样的权利,否则解除合同。”然而,销售人员明确告知,这完全是正常的商业行为,既不会给陈先生补1.4万元差价,也不会答应退款解除合同。