打官司?谁怕谁?这物业费,我拒交定了!
其实这话缺少了一个前提,在实践过程中,如果业主拒缴物业费,“需要基于合理合法且正当的理由。”像我前文所说,我们在居住中遇到的各种问题,包括但不局限于卫生不干净、管理不到位、收费不透明等,都属于这种理由,注意,均需提供强有力的证据。但是,如果你以不居住、未使用房屋,或者邻里纠纷,抑或只是盲目跟风...
滕州:物业告业主!打官司、调解...
“小矛盾”牵动“大民生”,法官助理黄孝萃考虑到物业服务合同纠纷既关乎企业合法权益能否得到保障,也关乎群众切身利益能否得到维护,如果处理不当,可能会进一步激化双方矛盾,不利于纠纷的化解,便决定引入公证员参与调解,并采取圆桌调解方式开展工作。调解过程中,被告唐某表示愿意缴纳物业费,但要求物业公司提升服务质量。...
...| 物业被判退还472.99万元公共收益,“南大教授盘”业主维权...
目前,南大和园已经选聘了新的物业公司,并且还成立了公共收益的独立账户,小区产生的所有公共收益均打到该账户,在全体业主的监督下,由业委会监管使用,“以后业委会换届或者再换新的物业公司,这个账户都是阳光透明的。”业主诉物业公司返还公共收益案有所增加“这几年,业主跟物业公司打官司要公共收益的案件越来...
找准症结,法院一揽子解决670户业主与物业装修押金风波
“乔法官,我看咱的系统里利佳小区业主诉讼物业公司的案件正逐个增加,每个业主就诉2000多块钱,我们要不要尽快组织批量开庭?”法官助理蒋钰莹查看案件系统后,将收案数量、案件基本情况汇报给主审法官乔丽。“这类诉讼起诉书几乎一个模板、数额也相差不大,事实清楚、证据也算扎实,是符合速裁要素的‘简案’。但如何...
...| 物业被判退还472.99万元公共收益,“南大教授盘”业主维权...
业主:维权过程需要迎难而上的决心和勇气“追讨的472.99万公共收益到账!”2024年7月3日,南大和园业委会“南大和园”公众号上发布了这一喜讯,并附上南京亿文物业返还的公共收益472.9939万元、公共收益利息22.5618万元、诉讼费3.2223万元等3张收款凭证。业委会表示将继续坚持“依法依规开展工作,维护全体业主利益”。这...
跟物业打官司,业主赢了!法院:物业返还4000万!怎么做到的?
于是,业委会便开始着手20年物业费、停车费、各种公共收益的审计工作(www.e993.com)2024年7月31日。一笔一笔地算出来财务漏洞,收集证据,并对簿公堂,最后还胜诉了,法院判决中远物业公司返还业主4000万。业委会追回来的4000万元,主要包含这些↓↓让老物业下台不说居然还做到了翻出20年的旧账...
水管漏水引纠纷 物业要跟业主打官司
水管漏水引纠纷物业要跟业主打官司第1眼-重庆广电消息,业主拖欠一年多的物业服务费,共计九千多元。物业催收无果,于是向业主发送了律师函,准备起诉业主。业主拨打了630热线,表示自己愿意交物业费,之所以一直拖欠,实在是事出有因。双方之间到底存在着什么矛盾呢?
“物业有啥权力,强拆我包的阳台?!”业主怒打官司索赔,法院这样判
王先生输了官司。但他想不明白,房子是自己的房子,材料也是自己花钱买的,并且包阳台也不影响其他业主,为什么业主就不能包阳台?浙江泽大律师事务所的张律师认为,包不包阳台,不是单个业主或是物业公司说的算。关键要看买房子时,《管理规约》是如何约定的。
“物业有啥权力,强拆我包的阳台?!”杭州男业主怒打官司索赔,法院...
王先生输了官司。但他想不明白,房子是自己的房子,材料也是自己花钱买的,并且包阳台也不影响其他业主,为什么业主就不能包阳台?浙江泽大律师事务所的张律师认为,包不包阳台,不是单个业主或是物业公司说的算。关键要看买房子时,《管理规约》是如何约定的。
物业、业委会、业主三角关系剪不断理还乱 打官司寻常见
怀柔法院经审理认为,该小区业委会与彭某之间形成了物业服务关系,在提供相应物业服务后,有权利向业主主张相关费用。虽然彭某认为业委会在绿地养护、化粪池清掏、垃圾清运、路灯维修及卫生保洁等方面服务不到位,但其未能提供相关证据证明,因此彭某的辩称意见不能成立,彭某需向业委会全额交纳所拖欠的物业服务费用。