上海11月二手房成交已突破两万套,中介:税费调整后大标的成交可观

“近期,大标成交比较可观,很多房子的税费降了很多,改善型客户的主动性也比之前好,会主动问有没有性价比高的房源。举例来说,原来周带看18个客户,上千万的可能不到5个;现在周带看15个,差不多7个左右都是意向千万的。”从单周数据来看,据上海链家数据,上周,上海二手房成交套数相比去年11月份第三周,同比增长1...

上海11月二手房成交已突破两万套

“近期,大标成交比较可观,很多房子的税费降了很多,改善型客户的主动性也比之前好,会主动问有没有性价比高的房源。举例来说,原来周带看18个客户,上千万的可能不到5个;现在周带看15个,差不多7个左右都是意向千万的。”从单周数据来看,据上海链家数据,上周,上海二手房成交套数相比去年11月份第三周,同比增长1...

一手房旺销广州二手房成交竟还能破万套 业界表示希望政策持续刺激

对自住的买家来说,继续观望的意义不大。”链家地产海珠南大区总监李雄伟告诉记者,根据近期成交的数据,海珠南片区的住宅末次挂牌价和实际成交价之间的平均差值已经缩小到了10%以内,今年早先时候,这一数据最高达到27%,这反映出,除个别急需脱手的业主外,买卖双方的议价空间小了很多,大多数业主已经把预期的售价“挤干...

北京二手房市场成交量可观 价格短期变动不大

北京链家数据显示,北京市10月份的成交均价环比上涨3.1%,市场价格已初步止跌回稳。从找房热度看,58同城数据显示,10月份,北京找房热度环比上涨15.1%。密云、良乡、长阳、黄村、昌平等区域找房热度相对较高。“这些区域主要以刚需为主,政策对于首次购房者有了较大的放松,而这些区域的价格在北京较低,经过前段时间的...

10月上海二手房成交2.2万套同比增长68%,部分房源涨价成交

11月7日,据上海链家研究院的监控数据,10月份,上海全市共成交二手房2.2万套,环比增长63%,同比增长68%;成交金额717亿元,环比增长57%,同比增长65%;套均总价325万元/套,环比下降4%,同比下降2%;成交均价39179元/平,环比下降3%,同比下降4%。综合今年前10个月数据看,上海全市二手房累计成交金额5640亿元,同比增长...

单日二手房成交超1500套!上月中介“百万门店”数破纪录

10月楼市成交一览数据来源:成都购房通中介门店还给出了另一个维度的数据:10月,成都链家共有34家门店的业绩突破百万;德佑百万门店数达到12家;大瑭房百万门店数量有13家,冠军门店业绩甚至接近600万(www.e993.com)2024年11月29日。“百万门店”,是中介门店一个评估体系,指的是单月单店新房、二手房成交佣金超百万的门店。以成都链家为例,此前...

一天成交1334套!新政满月,上海二手房市场屡创单日新高!“板块成交...

远郊房源同样如此。在上海远郊紧邻昆山花桥区域,有次新小区10月迅速成交了5套,从链家平台显示的数据看,几乎都是大幅降价成交。图源|链家和王彦的说法类似,多位中介也曾透露,便宜房源一下子消化之后,新挂牌的房东就不愿意降价了。该小区业主曹先生(化名)也表示,近期打算卖出,但是暂时不想挂牌,想等同户型“砸盘”...

那些满二不满五的次新房,现在怎么样了

再单独看链家平台的数据,今年2月初,在链家官网只筛选“房龄5年以内”的这一个标签房源仅仅只有43页,总的挂牌量才1000套出头按照其10万套挂牌总量,5年内次新房的挂牌占比也就约1%但是,现在再去搜索,已经大幅增加到了81页图源链家网挂牌量超过2000套,直接翻了快一倍,可以看的房源明显增多...

上海二手房单日成交量创一年新高 涨价成主流了吗?

根据安居客上海监测数据,“沪七条”出台后,撇开假期七天来看,假期后六天(10月8日至10月13日)二手房共成交5816套,日均成交969套。这一数据相比“527新政”后六天平均成交889套的水平也提升了不少。卢文曦提到,新政出台后,买家的情绪开始有所好转,观望的氛围逐步减少,不少买家出手做决策的速度在增加。可见政策的...

简评:北京二手房成交快速升温

从另一个角度看,过去链家的市占在50%左右,也就是说,如果一天有500套成交,那么北京的总成交量就在1000套左右;而现在链家的市占能达到70%左右(预估),链家的成交到了700套,北京全市的成交量是1000套左右。2,除去周末的成交,十一期间除7号外的成交量比过去十一的成交量也高了不少,多维持在200-400套区间;刚...