“金九”过半成交仍在回落,当前热销项目特征如何?
二手房方面,2024年9月前12天,15个重点监测城市二手房总计成交246万平方米,较8月前12天下降4%,同比增长31%。北京、深圳等成交仍具韧性,环比稳中有增,反观杭州、苏州等颓势渐显,成交环比转跌,而东莞、大连等成交更是明显不济,环比跌幅居前。同比来看,8成城市成交规模高于去年同期,深圳等保持倍增。从周成交数...
深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场明显好于新房,线下房...
乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间,随后持续3年回落,“以价换量”是趋势而不是短周期。
深圳房市9月9日成交数据新鲜出炉!
根据最新数据,2024年9月9日深圳新房住宅成交31套,二手房住宅成交151套,整体市场表现较为平稳。具体来看,宝安区的新房成交13套,占据了总成交量的近半,而福田区、南山区和盐田区则是零成交,这也反映出不同区域的市场需求有显著差异。二手房方面,福田区以38套的成交量居首,显示出老城区的二手房依然受到市民的青睐。
深房中协:8月深圳二手房交易量失守5000套关口 市场期盼后续政策跟进
截至2024年9月1日,据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计,全市有效在售二手房源63,715套,对比8月1日统计的62,933套在售房源增加782套(如下图),环比增长1.2%。虽月内二手房在售量呈现波动走势,但拉长时间轴看,当前市场二手房在售量整体呈持续小幅增长态势。(数据来源:深圳市房地产信息平台)03...
8月深圳二手房网签同比涨五成
深圳中原研究中心数据显示,9月,深圳13盘计划入市,306个新盘在售。乐有家:上周门店二手成交量环比上涨5%深圳楼市正式进入9月,“金九”是否能到来也引起众多关注。深圳乐有家门店数据显示,得益于此前客户看房量上涨带来的成交转化,上周(8.26—9.1)门店二手成交量环比上涨5%,延续此前的上涨态势出现“两连涨...
8月政策效应减退,重点城市二手房成交量转跌
根据麟评居住大数据研究院监测数据显示,2024年8月监测重点14城二手住宅成交104433套,环比下降13.2%,同比上升19.27%(www.e993.com)2024年9月18日。累计来看,2024年1-8月重点14城共成交809818套,较去年同期微降0.6%。从今年二手成交数据表现来看,517新政后,二手房成交量出现明显的上升,尤其重点城市6、7月单月成交超12万套。进入8月,政策效应...
深圳9盘齐开,新房成交量价齐跌!
☉图文/克而瑞深圳区域2024年8月,深圳新房市场供应量环比回升,同比降幅在4成以上,成交持续下跌,但仍处于年内高位水平,二手房交易活跃度有所下降。据CRIC监测,8月市场供应成交量齐升,共有11个预售证获批,其中9个住宅项目获批预售,还有3个项目获批现售,总供应3632套住宅房源。成交方面,一手住宅成交量价齐跌,主力...
二手房成交量,继续回落!
市场下行阶段,楼市的起伏在二手房市场表现得更加真切。今年8月,一个很明显的情况是:二手房成交走弱。CRIC数据显示,8月重点24个城市二手房成交面积环比下降14%,这是继7月转跌之后再次下降,同比增幅较上月也明显收窄。前期热点城市二手房成交普遍下调,其中成交环比下降的城市超过了九成,市场活跃度明显回落。
二手房业主再陷两难,有人割肉止损,有人硬抗等待
“今年517新政后,二手房成交量出现明显上升,尤其重点城市6、7月单月成交超12万套。进入8月,政策效应减退,重点城市单月成交量进入10万套水平。”该机构称,分城市来看,8月监测的重点14城中,成交量环比均下跌。以深圳为例,深圳中原研究中心最新数据显示,8月深圳一手住宅网签2537套,环比下滑3.0%;二手住宅过户3804套...
港人来深置业再掀热潮,香港客户二手房市场成交占比约4%
记者从深圳中原研究中心了解到,截至7月底,2024年香港客户在深圳二手房市场的成交占比为4%左右,其中人民南、沙头角、水围片区成交量居前。在罗湖区人民南片区,多位房产中介经理告诉记者,今年以来香港客户的咨询量大增,租金也大幅度回暖。“自去年以来,不少香港客户来深打理房子,或租或售。”人民南片区一位房产中介经...