施工占用小区公共区域,物业收取补偿款却对业主隐瞒?这笔钱究竟该...
所有的业主,包括商业网点的业主都应该得到赔偿,赔偿是整体的,所以我认为应该是每一个人都有。南京秦淮区大光路街道物管办负责人介绍,接到居民举报后,已经第一时间找到了小区物业公司负责人。对方承认确实从地铁5号线的施工方拿到了13.32万元,但对方也认为这笔钱不应该归业主所有。南京市秦淮区大光路街道物管办主任...
业主擅自更改开门方向被法院判决改回 社区公共空间谁做主?这些...
法官表示,入户门外的通道一般由业主共同共有,任何人不得私自将共有部分占为己有。实践中,有的业主为了方便和安全,将入户门由“向内开”改为“向外开”,在开门时实际占用了公共通道,对邻居的出行和安全造成不利影响。因此,为维护和谐有序的邻里关系,在未经得邻居同意且未消除安全隐患的前提下,业主应维持开发商...
海口一小区业主“杂物间”内物品被保安私自“处理” 进展:警方...
因此,其有权清理公共区域私自堆放的物品。不过,清理并不等同于没收或变卖,物业公司与业主是平等的合同关系,物业公司不具有执法权,无权没收或者擅自处分业主的合法私有财产。对此,刘女士可以依法向法院起诉,要求物业公司赔偿财产损失;如果物业公司或者工作人员存在非法占有目的则涉嫌违法。(姜飞)...
社区公共空间谁做主?这些“侵占”行为需警惕
法官表示,入户门外的通道一般由业主共同共有,任何人不得私自将共有部分占为己有。实践中,有的业主为了方便和安全,将入户门由“向内开”改为“向外开”,在开门时实际占用了公共通道,对邻居的出行和安全造成不利影响。因此,为维护和谐有序的邻里关系,在未经得邻居同意且未消除安全隐患的前提下,业主应维持开发商...
海口一小区公共区域被私装门窗
“小区的公共区域,怎么能私自加装门窗?”家住海口凤翔西路东站国际小区的业主近日向海口12345热线反映,有人将小区3栋公共区域私自加装门窗,把空地占为己有,不仅存在安全隐患,而且影响了其他业主的公共权益。记者昨日从辖区海口市城西镇政府了解到,接到市民投诉后,镇政府十分重视,立即组织执法部门展开调查。经海口...
楼顶被圈占引发冲突,业主被打骨折需手术!城管做法被热议!
实际上,小区楼顶确实属于公共区域(www.e993.com)2024年7月30日。这意味着,任何业主都不得私自占用,除非在购房合同中有明确的规定。楼顶空间是整栋楼全体业主共有的部分,即使是顶层的业主也不能专有使用。如果有的业主想要利用物业的共用部位或设施设备进行经营活动,那么他们必须事先征得相关业主、业主大会以及物业服务企业的同意。这样的规定确保...
社区公共空间谁做主?这些“侵占”行为不合法
法官解释称,法律法规以禁止性条款严禁占用公共通道,并明确了相应的法律责任。比如,《民法典》第286条规定,业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或噪音、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨害、消除危险、...
在楼房种菜,需要规避这些法律风险
一些业主在公共区域种菜、养殖、私自搭建建筑物等,涉嫌侵占了其他业主的合法权益。“还有一点,在楼顶上种菜等行为,容易导致房屋漏水,这就涉及了住宅专项维修资金的使用问题。住宅专项维修资金是由所有业主按照所拥有物业的建筑面积交存的,以应对不时之需。而如果某个业主在楼顶种菜而导致房屋漏水,这就迫使住宅专项维修...
小区幼儿园私自“圈地”,占用公共区域?业主:多次反映无果;园方...
▲小区公共用地被占用前的样子。该小区物管公司负责人张先生表示,他们已向幼儿园说明不允许占用公共区域,并两次下发装修违规整改通知书,但对方拒不整改,物管公司没有强制执行的权力。近期经过沟通,该幼儿园已同意在中秋节前后拆除违建设施。9月5日,记者从钦州市城市管理行政执法局了解到,接到投诉后,该局派出执法...
业主占用公共区域私自搭建鸽棚 引发其他业主不快被拆除
华龙网1月22日15时讯1月21日上午,重庆市江北区五里店街道市政管理监察大队接巴蜀城小区物管反映,称12栋楼顶正有业主占用公共区域私自搭建鸽棚,该行为引起小区其他业主的强烈反对。五里店街道及江北区规划分局赶赴现场后,经过江北区规划分局的认定,该搭建虽然不属于违法建筑,但存有侵占公共空间违章搭建的行为。对此...