上海男子下班回家,发现住11年的房子将被拍卖,调查发现不简单

可高昂的商业楼租金着实使人吃不消,买套自己名下的房屋不但保值还能节约公司成本。故而为了公司的前景发展,买房成了二者坚定不移的信念。于是,两个人一起凑了60万的首付款并贷了110万元,买了位于上海闵行区古美街道的一套面积为120平的房屋。后期的一百多万还款对经营公司且效益不错的他们而言,不是大问题。

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

根据红星新闻此前报道，郑州银行一位负责人表示，剩余的款项有3000多万元，若要解押剩余的房屋，需要开发商另外提供价值7000万元的抵押物置换。目前该案已经进入诉讼程序，房屋产权归属还要看法庭裁决。10月16日，根据李先生的提示，海报新闻记者联系到郑州银行经理刘某，刘某也是该项目的对接人之一。其告诉记者，17日，...

以案说法 | 银行失误注销房屋抵押登记,诉请撤销被驳回

近日,大足区法院、成渝金融法院两级法院通过准确梳理主债权和从权利的行使顺序,认定共同借款人应首先承担主债务,进而认定债权人注销抵押权的行为并未加重共同还款人责任,依法判决债务人偿还债权人借款,但驳回债权人享有抵押物优先受偿权的要求。案例:银行误以为拍卖款到账申请注销房屋抵押登记2016年,蒋某、李某因购买婚...

如果战争爆发,贷款买的房子被炸了,还需要还银行的贷款?

所以,在战争或重大灾难导致房屋毁坏的特殊时期,银行往往会采取一系列灵活的措施来应对这种非常态情况。首先,延长还款期限是银行最常用的缓解策略之一。想象一下,原本需要在20年内还清的房贷,现在可以延长到25年或30年。其次,降低利率也是银行常用的手段。在特殊时期,银行可能会主动降低贷款利率,甚至将其调整到接近...

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

银行应尽到充分的审查义务中闻律师事务所合伙人李亚表示，正常情况下开发商是不能将已备案出售的房产再进行抵押的，抵押行为侵犯了业主对相应房产的所有权，办理了抵押登记说明开发商有欺诈行为。业主享有优先权。消费者购买房屋并已支付全部价款，主张其房屋交付请求权优先于抵押权以及其他债权。河南泽槿律师事务所主任...

房子断供后怎么处理,断供保房具体操作步骤

3、房贷首付款,用处是买房,只是钱不够,可以说买了房子的一部分面积,剩余面积来源于银行贷款资金的支持(www.e993.com)2024年11月17日。若断供,房子作为抵押物要优先赔付银行贷款债务,那么首付款买下的那一部分面积价值也有可能要赔进去。银行处理房屋抵押贷款违约的流程通常分为三个阶段:...

房屋抵押贷款怎么办理,到期还不上怎么办?

1.延期还款:借款人可以与银行协商,申请延期还款。银行可能会根据借款人的实际情况和信用记录,考虑是否同意延期。2.债务重组:如果借款人面临短期财务困难,可以与银行讨论债务重组的可能性,调整还款计划或减少月供。3.法律程序:如果借款人持续不还款,银行可能会启动法律程序,通过法院拍卖抵押房产来收回贷款。

银行房屋抵押贷款需要什么条件?

1.房产资格:首先,作为抵押物的房产必须具备合法的产权证明,且通常要求房产位于银行认可的区域。房产的类型、位置、市场价值和潜在的升值空间都是银行评估的重要因素。2.信用记录:借款人的信用记录是银行评估贷款风险的关键。良好的信用记录表明借款人过去能够按时偿还债务,这会增加银行批准贷款的可能性。

【11月22-23日南昌市】新形势下零售信贷业务逾期贷款催收创新策略...

4、破解承诺后拖延不还的九大技巧5、上门清收六大策略6、清收十个场景话术案例第四讲、商业银行不良贷款责任认定实务一、不良贷款责任认定基本要素1、不良贷款责任分类2、触发责任认定的情形3、责任认定权限和认定时限要求二、不良贷款责任认定基本流程...

买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还

前半段说,开发商烂尾了,却占着购房者的首付和银行的贷款,银行呢,既享有房子的抵押权,还享有针对开发商和购房者的债权;只有购房者,没有住上房子,却掏了首付,还得还贷。接下来,原文:“若按合同约定的权利义务关系处理,则在购房者对合同解除无过错的情况下,仍要求其对剩余贷款承担还款责任,明显不合理地加重了其...