以案说法丨夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否...
银行应当要求抵押贷款人提供完整的离婚证原件进行核查,对编号是否合理、是否有民政部门及相关人员签章等进行核实,然而银行的审核材料仅留存“离婚证”个人信息及照片一页,并无相关民政部门盖章和婚姻登记人员签字一页附卷,银行对此未作出合理说明,可见,银行对“离婚证”的形式审查工作并不完备,不能达到银行对虚假“离婚...
夫妻婚内签署的房屋分配协议,离婚后一方不愿履行怎么办
离婚协议约定H号及B号,离婚后这两处房产仍归女方所有,其相应房贷由女方单独承担。2017年12月3日,双方签署《离婚协议之补充协议》,约定男女为了购买案涉房屋,不得不采取离婚的方式腾出购房资质,2017年12月3日所达成的《离婚协议》中关于儿子抚养权及财产分割的条款无效,双方重新约定如下:双方继续执行2017年8月24日...
离婚约定男方承担房贷,银行还能向女方追债吗?
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。”离婚协议中对夫妻共同债务的约定,仅对夫妻双方具有约束力,不能改变或消灭夫妻对外承担的连带清偿责任,债权人仍有权向夫妻双方主张权利,夫妻一方不得以离婚协议的约定对抗债权人。
【“鱼”法同行·案例】借款人用假证办理抵押贷款,银行的审查义务...
法院认为,首先,张某主张虚假户口簿承办人处为打印字体系明显瑕疵,但经审查,真实的户口簿亦存在打印字体,不能仅以文字为打印形式或签字、盖章形式来作为鉴别户口簿的真伪的依据;其次,李某提供给银行的虚假离婚证上显示已加盖登记机关字样印章。
离婚协议约定女方归还剩余房贷,逾期后银行却要求双方共同还贷?
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。当借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权提前收贷,并有权依法处理贷款抵押物品,以清偿因逾期还款产生的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利等。如果夫妻双方共同贷款购买房屋,后双方协议离婚,约定“离婚后房屋归女方,房贷也...
新规出台,离婚后房产一律这么分,夫妻再闹也没用
其实答案并非如此,根据《民法典》的规定,夫妻离婚时分割房产还存在以下不同的情况,另外一方是否有资格分割房产,也要视不同情况而定(www.e993.com)2024年9月8日。第一种情况,房子是婚前财产,无需分割。如果这套房子是张三在婚前已经全款买下,并且房产证上写的是自己的名字,那么哪怕离婚以后,这套房子也和张三妻子没关系,不需要进行分割。
配偶发现“被离婚”告银行
配偶发现“被离婚”告银行借款人为达到办理抵押借款目的,隐瞒婚姻关系存续的事实,向银行提供虚假的离婚证、户口簿等材料,以登记在个人名下的夫妻共有房产办理抵押借款。抵押是否有效?银行是否尽到审慎审核注意义务?此案经柳州市两级法院审理后,于近日有了最终结果。
最高人民法院:关于婚前购买、婚后共同还贷的房产处理
在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同,银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的,其属于法律意义上的合同相对人,故离婚后应由其继续承担还款义务。
离婚多年信用卡逾期-离婚多年信用卡逾期怎么办
离婚前办理的信用卡,在贷款期间属于夫妻双方的共同债务。依照《婚姻法》第三十七条的规定,夫妻对共同债务承担连带责任。如果双方在离婚之前已经存在未结清的信用卡债务,离婚后这笔债务仍然需要由双方共同承担。因此,离婚前办的信用卡债务并不会因为离婚而自动消失,双方依然有责任继续偿还剩余的债务。
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...