夫妻离婚,房屋生变:一方私自出售约定归对方的房
1.原告所述双方关系、结婚、离婚时间属实,离婚协议内容属实,涉案房屋情况属实。2.在2011年之前,具体时间记不清了,被告向某银行用涉案房屋办理抵押贷款80万元,贷款用于投资经营公司。办理抵押贷款时没有告诉原告,原告并不知情。3.随后每月要偿还利息,但因手头紧,故被告找到北京M公司用该房屋办房产抵押贷款,...
婚前由一方主要出资,登记在配偶名下的房产,离婚时如何处理?
第(1)、(2)两种情形下,房子一般属于登记一方的婚前个人财产,若在婚后共同还贷,另一方有权要求分割婚后还贷及相应的房产增值部分;第(3)种情形下,法院要结合购房时间、双方的感情状况及购房合意、双方经济收入等综合来认定案涉房子的性质,若法院认定属于夫妻共同财产,则要结合房屋贡献、出资比例、结婚年限、感情过错...
每周一案丨婚前购买婚后共同还贷,离婚时房子怎么分?
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财...
信用卡逾期绿本抵押处理办法:详细步骤与手续指南
在诉讼过程中,法院将依法进行判决。根据《人民民事诉讼法》和其他相关法律法规的手续规定,法院有权对逾期还款的会对借款人进行限制消费措,如禁止消费、限制高消费等。此外,法院还有权冻结借款人的解压财产,包括银行存款、房产、车辆等。冻结财产的产生目的影响是为了保证借款方案下逾期贷款的办理还款能力。如果借款人仍...
夫妻共筹80万买房,老公坚持写他名下,5年后房子被查封
我冷笑:“王强,当初买房子你就坚持写你一个人的名字,现在我明白了,你是故意的,你早就在筹划这一切!”王强忙解释:“不是的晓芳,当初写我名字真的是担心以后离婚分房子的问题,不是为了拿去抵押贷款。我也不想把房子押在外面,是走投无路的时候才不得已而为之。”...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
占有、使用、收益和处分的权利(www.e993.com)2024年10月18日。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?
离婚后一方不按照约定还银行贷款,怎么处理?
一、男方应于本判决生效之日起十日内支付女方房屋按揭款979931.9元。二、位于杭州市某房屋(不动产权证号:浙(2017)杭州市不动产权第0XXXX号)的产权归原告所有,男方应于本判决生效之日起三十日内协助女方办理该案涉房产的产权变更登记手续。本案可见,如果约定离婚后房贷承担一方没有按照约定偿还贷款,另一方在不得...
“新规”出台,夫妻离婚后不用再为房产争,民法典:统统这样处理
①首先,婚前购买的房地产或已清偿抵押,并以自己名义登记的,属于夫妻双方的个人财产,离婚后不能分割。比如,小李婚前因家庭条件好而全额买房,还是最终通过自己的努力买下了房子,而且只有他的名字在房产证上。此时,该套房属于小李婚前财产,离婚后不分房地产。②夫妻一方婚前支付贷款买房,夫妻俩婚后一起还贷,...
婚后购买的房屋,离婚诉讼中怎么分割?
其中照顾无过错方是民法典新增加的内容。剧中人方欣,作为女方和无过错方,法院会考虑照顾她的权益,比如适当多分,或者给予她优先选择要房还是要补偿款的权利,而绝不是只取回首付款。二、签了授权书本人却不知情?房屋被抵押后能追回吗?剧中人方欣夫妇离婚,在庭前调解阶段,丈夫马振宇并未现身,他的律师说,夫妻...
夫妻离婚,房产各占50%?错了,新规下房子统统这样“处理”
在另一种情况下,男人离婚时先付100%的首付,而女人离婚时分50%是否合理?买房的基本逻辑是:男子领取结婚证前先付定金购房(男子先付40万元的首付款),领取结婚证后开始偿还抵押贷款。贷款。几年后,夫妻即将离婚,那房子应该如何分配?许多人向妇女建议,这所房子的男女比例应为50%。