绍兴业主群疯传!在交物业费的,赶紧看!
经社区居民委员会审核后,符合使用范围的提交全体或相关业主,按照《民法典》第278条进行表决,表决通过后由物业服务人组织实施。(二)业主大会成立后,符合小区议事规则、管理规约规定的,由业主委员会制定公共收益使用方案,提交全体或相关业主进行表决,按照《民法典》第278条进行表决,表决通过后由业主委员会组织实施。(...
瑞昌市龙翔国际小区业委会违规组织投票更换物业
据业主张先生介绍,瑞昌市龙翔国际业主委员会于4月份开始组织投票更换物业。“主要是胡某某和吴某牵头组织,他们组建了相关业主群,但这两人在群内态度恶劣,有业主咨询问题,他们不是骂人就是把业主踢出群,当时我们以为他们是业委会成员,事后才得知他们不是。”张先生表示,原来此二人分别为业委会主任和秘书长的...
邀请大咖来支招!这个街道探寻业委会、物业治理难题破解之道
其次,要通过民主投票的方式选举出新一届业委会成员,确保他们能够代表广大业主的利益。在选举过程中,要精挑细选,确保候选人具备相应的能力和责任心,能够为社区的发展作出贡献。物业选聘直接关系到居民的生活质量。在选择物业公司时,业委会应该跨前一步,主动参与选聘过程,确保物业公司的专业性和服务质量。同时,...
“他潜规则4名女性”,大妈在千人业主群辱骂原业委会主任,80岁的曾...
本案中,公安机关对陈大妈作出的行政处罚决定书足以证明陈大妈将带有造谣、侮辱曾大爷的《某第四届业委会黑幕曝光》大字报拍下发至“业主群”并在该微信群里发表有损曾大爷人格的言论。法院认为,陈大妈的行为指向明确,具有极强的针对性,由于“业主群”系由不特定关系人组成,具有公共空间的特性,陈大妈的行为很容易...
业主侵占公共部位,业委会该怎么办?
该款对社区公共秩序维护方面业主委员会所具有的管理权能作了规定。该条第三款将业主委员会的管理权能与行政机关的管理加以衔接,规定业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。社区基层治理是一项系统工程。《物业管理条例》也对业主自治与...
【“泾”谓法堂】业委会和业主大会的区别是什么?
(九)监督管理规约的实施,对业主违反管理规约的行为进行制止;(十)业主大会赋予的其他职责(www.e993.com)2024年7月31日。简单来说,小区的公共事务由业主大会来决议,业委员是通过业主大会选举而出的业主代表组织,负责执行业主大会的决议,并接受业主大会和业主、相关行政管理部门、街道办事处,居民委员会的共同指导和监督。
人民说法|把群成员“踢出群聊”违法吗?
社交群群主、管理员作为群组的管理者,拥有平台所赋予的“管理权力”。在群聊中“踢出成员”违法吗?成员被踢出群后,可以向群主索要精神损失费吗?案件回顾小区业主徐某怀疑业委会不依法办事,在业主群中聊天过程中,徐某与多位业主发生争执,并在群里使用侮辱人格和威胁性言论攻击他人。管理员郑某认为,业主徐...
在业主群内曝光不文明行为侵犯名誉权?法院这样判
业主在小区里乱扔垃圾被业委会成员以视频的形式在业主群里曝光这种情况是否属于损害了这名业主的名誉权呢。最近,重庆市南岸区人民法院就审理了这样一起案件今年5月2日,重庆某小区业主在小区群里发出两张照片,在小区垃圾箱旁堆有三袋垃圾,并指出经常有人乱扔垃圾,要求查
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再次面临挑战
在过去几年,“向物业追回4000万”,中远两湾城被视为业主维权的典范。业委会主任韩德友从2019年年底上任开始,见证了中远两湾城罢免第二届业委会、选聘新物业公司,小区的管理和维护走上正轨,业主的维权从无序到有序。又经历了小区开放河边步道、三大工程改造,把两湾城从老旧小区的边缘挣脱出来。
...就想撂挑子?中海物业突生退意,青岛一小区业委会急了:损失谁埋单?
业主向记者展示损坏的门框吕林认为,中海物业此举可能是想弃标。他提到,这份律师函敦促业委会在收函三日内与中海物业协商解除物业服务合同,并协调招标代理服务机构免除全部招标代理服务费,退还全部投标保证金。“他们说,逾期未与中海物业妥善解决纠纷,中海物业将启动司法程序要求撤销或解除物业服务合同追索损失。”...