不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
因抵押人最终是否需要承担责任尚不确定,若限制抵押物的转让,会导致抵押物不能得到充分有效利用,故民法典第四百零六条对物权法第一百九十一条作出根本性的改动,规定抵押人可以转让抵押财产,同时确立抵押权追及效力原则,抵押财产转让后,原抵押权仍追及已转让的抵押财产存在,在条件成熟时可就已转让的抵押财产行使抵押权...
刑事追赃中如何处理第三人善意取得的涉案财物
货款或其他经济活动的,如果对方明知是诈骗财物而收取属恶意取得,应当一律予以追缴;如确属善意取得,则不再追缴。”而此后2011年《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第十条也规定:“他人善意取得诈骗财物的,不予追缴。”就...
【优化营商环境】法律视野下的抵押财产转让:从严格限制到正常流通...
抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。”经过审理,法院查明原告张某与被告刘某之间的车辆转让...
当事人约定禁止或者限制转让抵押财产的效力如何?
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。高勇律师简介湖北矗峰律师事务所律师,业务能力突出,擅长处理各种民事纠纷,在合同纠纷、侵权纠纷、房产纠纷等方面拥有较多成功案例,赢得当...
什么是“执行不能”?“执行不能”如何处理和防范?带你了解执行初...
2、终结本次执行法律规定,在穷尽财产调查措施,未发现被执行人有可供执行的财产,并且已经履行完法律规定的程序,在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后,可以裁定终结本次执行程序。3、司法救助针对特定涉民生案件,如涉刑事被害人,涉赡养费、抚养费、抚育费,涉交通事故受害人、涉严重影响社...
不良资产逾期清收业绩提升策略及资产处置新策略、新方式
而资产质量又成为各商业银行不得不面对的重要问题,不仅要处置存量还要控制增量,如何在新形势下加大处置力度,加快处置进度,适应新的经济形态对不良贷款处置的影响,成为摆在商业银行面前的共同难题(www.e993.com)2024年10月18日。本课程内容分为三部分,第一部分为逾期清收方案制定及需要注意的法律问题;...
离婚时房产无法过户,怎么办?
3、解除法律限制:对于存在抵押、查封等问题的房产,应先解决相关问题,如还清贷款、解除查封等,以便顺利办理过户手续。4、修正房产登记信息:如果房产登记信息有误,应及时向房产管理部门提出申请,提交相关证明材料,办理更正手续。预防房产过户纠纷的建议:1、婚前签订婚内财产协议,明确双方的财产权益和责任;...
【普法讲堂】50个法律常识,建议收藏!
6、因突发情况导致被监护人无人照料,怎么办?被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。7、离婚时获得子女抚养权的一方,可委托其父母代为抚养吗?法律未明文规定禁止,即可以。8、被宣告失踪的人,其财产由谁代管?
三万字实操手册:个贷不良ABS
2、个人抵押类不良资产证券化产品根据中诚信国际《不良资产证券化2024年度展望》中显示,以2023年为限,当年个人抵押类不良资产证券化产品供给发行24单,较上一年度增加16单,发行规模246.95亿元,较上年度增长191.77亿元,消化个人抵押类不良贷款534.91亿元,较上年增长213.48%。
数字资产质押贷款悄然兴起,缓解数据公司初创期融资难
成本法是在被评估资产重置成本的基础上扣除各因素贬值来确定目标资产价值的一种方法,具有易于操作、易于获取历史数据,便于财务处理等优点,但由于成本法自身的特性,其不适用于评估无市场交易参照物的资产。成本法是以历史资料为基础计算目标资产价值,然而数字资产属于较新型的资产,往往每个案例所抵押的数字资产都不尽相同...