二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

①如果大房东与二房东签订的合同中明确约定此房屋不得转租,或者不符合合同约定的转租条件,《中华人民共和国民法典》第716第2款、《商品房屋租赁管理办法》第11条第2款明确规定了承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,因此王女士有权解除与张强之间签订的合同并收回李明正在使用的房屋,但根据民法典第565条...

爱人去世前还有同性情人,一场遗物争夺战,牵出两代人的悲剧

小黄重新回到了曾经和老徐生活过的城市,联系到原来租房的房东,表示想继续租房。这次小黄没有像以前那样迟疑,他下定了决心要留在这个城市。签租房协议的时候,小黄问房东,“这个房子你卖嘛?”房东没想到竟然有人要买下这个老单间,“卖!四千一平!”小黄算了下大概要十七八万。“我现在还没有这么多的钱。”小黄对...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

还有多位市民咨询房子还没到期,房东要求其搬离,自己又没有找到房子,能不能要求房东对自己的损失进行赔偿。陈思倩建议,房东要求提前退租,其行为已构成违约,应当承担相应的违约责任。遇到这种情况,租户可以保留证据,比如搬家费用、找房子期间的损失等,要求房东进行赔偿。责任编辑:李琛...

热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?

房东没有强制清退租户的权利。对于小方来说，可以根据自己的实际情况衡量是否同意提前解约，本着互谅互让的...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”

甲方退回乙方还未居住的2个月房屋租金。如乙方在9月11日之前搬离，可获取甲方谅解，不扣除房屋押金。如乙方拒不配合搬离，迫使甲方采用强制手段驱离，甲方将按违约条款扣除房屋押金。张先生表示，自己是合理合法的收房行动，届时会和有关方面进行沟通，避免发生肢体冲突。王女士则表示，自己和丈夫合法租住，如房东单...

租房故事丨租金跌了1500元/月,我不是唯一降价的房东

最后,我不是上海唯一一个降价的房东,虽然从租金上看,我自己租的房子从12000元/月左右跌到了8000元/月左右,但其实,我整体的居住环境并没有天差地别(www.e993.com)2024年11月18日。理由很简单,现在的房子,越便宜的越好租,越贵的租的人越少,大部分人租房的预算都不高,我8000元/月的预算已经算是还不错的了。

浙江女子以170万把房子卖了,租客知道后起诉女子,要求赔偿20万

后续彭女士将房子低价卖给别人,属于个人行为,不存在侵犯陆先生权益的动机和行为。最终法院判定,彭女士没有违反任何法律规定,驳回陆先生的索赔请求。买卖东西,讲究你情我愿做人做事,都离不开“理”房东在卖房前该通知的通知,该商量的商量,便已问心无愧。

房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退

如合同有约定,按约定处理。若无约定,租赁期间如造成租赁房屋及房屋内设施的财产损失(不含自然损耗),或承租人未按约定支付水电费等,均可在押金中予以扣除。在来电中,有多位市民咨询房子还没到期,房东要求其搬离,自己又没有找到房子,能不能要求房东对自己的损失进行赔偿。陈思倩建议,房东要求提前退租,其行为已...

熟人租客变“二房东”把房屋改成群租房 租客表示愿协商赔偿

租客将与业主协商赔偿吕女士让记者翻看之前所签的租房合同,其中提到了屋内设施如果损坏,对方需要进行修复或给予经济赔偿,但并未提及如果租客改变房屋结构该如何赔偿。“诉求就是房屋恢复到原样,拆除多加的结构,重新粉刷墙壁,维修损坏的设施。”吕女士告诉记者,她也几次联系了租客,对方以各种借口一直拖着,她已准备走法...

租住期间房子被卖,租客无端遭断水断电,当事人:想退租被拒,很为难

接到戴先生的反映后,4月28日下午,九派新闻记者拨打了新房东的电话,对方在得知记者来意后将电话挂断。戴先生说,房子被卖之前,他已将最后三个月的房租支付给原房东,对方也曾表示房屋买卖不会影响他继续居住。然而,事发后戴先生了解到,原房东并没有将剩余租金和押金转给新房东,这可能是新房东要求其立马搬走以及...