...离谱?有逾期交房、有未办证、有被拒绝交房、有大门封闭1个月……

自2023年9月向莆田市中院提交申请以来,仙游县住房和城乡建设局组织律师每个月都前往莆田市中院沟通重整立案事宜,根据莆田市中院提出的股权比例、融资形式、超高层调整等问题,对重整方案逐一予以完善,2024年3月初专题协调项目超高层规划调整问题,今年已多次调整重整框架方案报送莆田市中院,目前正积极协调莆田市中院抓紧受理。

杏坛金科城逾期1年未交楼?顺德住建局:正积极协调项目债务纠纷

日前,有网友在人民网领导留言板上留言指出,自己于2022年购买佛山杏坛金科城商品房,购房合同约定2023年6月30日前交房,截止到2024年8月12日(已经逾期一年零2个月)还未交楼,且地产商无具体的交楼日期,恳请相关部门出面解决。对此,顺德住建局9月5日最新回复指出,目前,该项目因资金问题,施工进度缓慢,为保障购房人...

开发商逾期交房,怎么办?

依法成立的合同受法律保护。合同双方都应当遵守合同约定,购房者应当按约支付购房款,开发商应当按约交付符合条件的房屋。如开发商因违约导致逾期交房,购房者经依法催告后可以要求开发商在三个月内履行交付义务,否则购房者有权解除合同;也可以要求开发商继续履行合同,并按合同约定承担逾期交房违约金。文/高少银初审/...

最高院:逾期交房或烂尾,购房人可解除合同,贷款由开发商还!

1.开发商不能按期交房导致合同解除的,应由开发商向贷款银行和购房人返还本金和利息,购房人不用偿还银行贷款。2.银行的《借款合同》即使有格式条款要求烂尾后购房人返还贷款本息,该条款也无效,对购房人不具有拘束力。理由如下:1.因开发司未按照约定期限交付房屋,致使案涉商品房预售合同解除,借款合同、抵押...

房子逾期交房导致小孩无法入学?赣州官方回复

二、处理情况和意见6月13日,赣州市章贡区教育体育局工作人员通过电话将相关调查情况反馈给您,您表示满意。如还有需要,欢迎您致电咨询章贡区教育考试中心0797-8350271或0797-8112345。03房子逾期交房导致小孩无法正常入学网友反映因房子逾期交房导致小孩无法正常入学...

六年不交房,房贷还要还,业主将开发商告上法院,法院怎么判?

湖南省衡阳市雁峰区人民法院经审理认为,被告湖南省衡阳市某置业公司逾期六年多未向原告蒋某交房,构成根本违约,而原告无过错,故原告起诉要求解除房屋买卖合同符合法律规定(www.e993.com)2024年11月22日。因房屋买卖合同解除,商品房按揭贷款的目的无法实现,原告请求解除与第三人某银行的按揭贷款合同亦符合法律规定。

问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...

但签约时某实业公司要求刘先生同时签订一份《补充协议》，约定：如刘先生逾期付款超过30日，某实业公司有权解除合同；如某实业公司逾期交房，刘先生放弃解除合同的权利；如出现约定的购房人有权解除合同的事由，某实业公司自该事由发生之日起15日内未收到书面解除合同通知的，视为刘先生放弃解除权及责任追究权。合同...

最高检发布案例明确:物业公司不得以拒绝交房的方式催缴物业费

在未明确约定物业费需在交房时缴纳的情况下,物业公司将购房者预先支付物业费附加为交房条件,侵犯了购房者依约接收房屋的权利。物业公司拒不交付钥匙导致购房者未能在合同约定的交房期内受领房屋的,开发商作为委托人,应当承担相应的逾期交房责任。最高检表示,物业公司不得采取拒交房屋的方式催缴物业费,滥用其优势地位...

新房逾期交付“被收费”该如何维权?

自己去年购入新房,但开发商逾期交房,物业公司仍要求按原定交房日期支付物业费。林先生当即拒绝支付物业费,其认为开发商逾期交房在前,自己在没有收房的情况下不需要支付物业费。林先生想咨询:如何才能维护自身的权益?律师分析:依据《物业管理条例》第四十一条第二款:已竣工但尚未售出或者尚未交给物业买受人的物业...

潍坊“兰溪学府”项目逾期四年未能交房 曾涉嫌无证预售

近日,有购房者向本刊反映称,山东省潍坊市一处名为“兰溪学府”的住宅项目至今已逾期四年未能交房。除此之外,该项目在启动之初还涉嫌无证预售的违法行为。“接近烂尾了,但我们业主都不希望他烂尾,这种带病售房的项目确实不靠谱,问题是监管部门从一开始就听不到看不到?”...