邀请大咖来支招!徐家汇街道探寻业委会、物业治理难题破解之道
居委会只有监督和指导权,面对投诉,如何做到合法、依规、有作为?座谈会上,来自徐家汇街道的陈家宅、乐山四五村、汇翠、南赵巷、乐山六七村、潘家宅等6位居民区书记代表,坦陈了其面临的困难和困惑,也分享了基层的智慧与力量。在社区治理中,业委会换届、物业选聘、维修资金续筹和工程改造是四个难点,它们共同构成了...
小区成立业委会,为何那么难?
记者梳理“惠州民意直通车”网络问政平台近一年来关于业委会的投诉、咨询发现,小区业主、相关街道办以及职能部门等对于“业主未缴物业管理费,能不能参选业委会候选人”“街道办职能部门有没有权力解散筹备组”等问题,按照相同的法律法规,也可能会出现不同的解读,导致很多小区成立业委会的进程陷入僵局。推动难业主...
两次提交申请均失败,青岛市南一小区成立新业委会咋这么难?
”对于居民认为社区居委会存在弄虚作假的行为,该工作人员表示业主可以向相关部门举证。“小区业主要成立业主委员会我们一直是积极推进,半年后如果居民有诉求提出申请,我们将再组织召开相关议题的会议。”另外,对于居民反映小区物业不作为、管理服务不到位的问题,街道城发办工作人员表示,已经约谈了该小区物业,物业表示...
居委会拉横幅“严厉打击民宿”!但小区民宿还在开……
物业管理处的工作人员说,材料是居委会贴的,至于能不能开办民宿,要咨询属地公安机关。记者联系了居委会,工作人员表示,GOGO新世代小区属于住宅楼,不允许经营民宿,电梯厅的宣传材料,是业委会所为。记者尝试联系小区业委会,但无果。记者随后还联系了属地派出所,一名工作人员同样表示,GOGO新世代小区,不让经营...
夏令热线盘点② 业委会缺位,谁来补?
湾流域小区物业公司经理谢经理则表示:“业委会是处于一个真空期,之后恰逢春节和疫情的原因,后续就是采用单楼栋进行征询,找施工单位来报价,来推动维修工作。“社区治理,通常采用三驾马车的模式,即居委会、业委会和物业企业,三者共同发力,保障业主安居乐业。但在实际情况中,三驾马车要完全配齐,而且同心协力并...
摊开“明白账”赢得“赞成票” 闵行区七宝试水物业服务费根据成本...
该小区第二届业委会委员张鹏林说,针对小区的实际情况,居委会、业委会和物业企业一起讨论形成了一个方案,考虑到人工成本在物业服务成本中占比高,随着每年最低工资标准的提高,物业企业发放的人员工资也会相应增加,可以把这部分增加的费用分摊到物业服务费里(www.e993.com)2024年7月27日。“简单测算一下,对应上海最低工资标准,每平方米物业管理费...
【电台道】实录 | 物业费难收、停水难维修!还迁房的“老大难”靠...
郭天亮的一句话,让很多原先对社区居委会工作不了解甚至有误解的居民们开始走进社区“约吧”,通过“约吧”提出各种诉求、解决各类问题。社区解决不了的事情,还可以与街道各部门的主管领导定期约。就这样,公共服务事项由村大队移交社区居委会顺利完成。然而,对王芳而言,更大的挑战还在后头。
活久见!上海一小区业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,有...
《中华人民共和国民法典》规定,小区业主可以设立业主大会、选举业委会,有权共同决定选聘和解聘物业服务企业等事项。同时,居委会应对业主大会和相关选举活动提供指导和协助。杨晓雯称,按照计划,11月11日起,由业主代表、居委会人员等组成的三人小组开始在小区发放和收取表决票,他们将用8天时间挨家逐户上门发票,每天收...
小嘉“随身伴” |小区充电桩网络信号差?回应来了
为了从根本上解决网络问题,居委会已经与新的充电桩供应商取得联系,正在进行费用和服务条款的协商。居委会、业委会和物业将联合成立专项工作小组,负责整个整改过程的监督和跟进。你有所想,请@小嘉欢迎来留言期待你的关注与支持来源:区委宣传部编辑:沈悦...
“5月认定了这些违建, 大概63处”,但是……
居委会:是这样的,这个违建这个事是一直都在处理,但我们作为居委会,我们只能是协助城管那边来开展这项工作,具体的这个我到时候给您问一下。招商嘉铭珑原/三月摄????????????执法队:违建判定以限拆书为准??于是,“问北京”记者致电属地天通苑南街道城管执法队,工作人员表示,违建的判定以街道下发...