汕头经济特区物业管理条例
指导辖区内业主大会成立、业主委员会选举换届和物业管理委员会组建,指导、监督业主大会、业主委员会、物业管理委员会日常活动,指导、监督物业项目承接查验、移交和接管活动,协调处理物业管理纠纷,配合住房城乡建设主管部门对物业管理活动进行监督管理。
市住建委等四部门联合下发《通知》,进一步加强业主大会划转住宅...
业主委员会还应协助提供业主对其分户账中维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。五是区住建委(房管局)、市住房资金管理中心所属管理部会同属地街道(乡镇)建立有关信息通报制度,加强对划转后维修资金使用管理的联合监督,确保资金使用安全。六是开户银行不得违规为业委会办理违反国家及本市政策规定的维修资金使用支...
北京市住房和城乡建设委员会等4部门关于加强业主大会划转住宅专项...
业主委员会应将收到的对账单及时抄送属地区住建委(房管局)、市住房资金管理中心所属管理部,并将专维资金账目向业主、售后公房售房单位公布,业主、售后公房售房单位对公示情况有异议的,可以要求复核。业主委员会应协助提供业主、售后公房售房单位对其分户账中专维资金使用、增值收益和账面余额的查询服务。五、专维资金...
北京市住建委等四部门:加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理...
业主委员会还应协助提供业主对其分户账中维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。五是区住建委(房管局)、市住房资金管理中心所属管理部会同属地街道(乡镇)建立有关信息通报制度,加强对划转后维修资金使用管理的联合监督,确保资金使用安全。六是开户银行不得违规为业委会办理违反国家及北京市政策规定的维修资金使用...
北京住建委等四部门:加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理
业主委员会应将收到的对账单及时抄送属地区住建委(房管局)、市住房资金管理中心所属管理部,并将专维资金账目向业主、售后公房售房单位公布,业主、售后公房售房单位对公示情况有异议的,可以要求复核。业主委员会应协助提供业主、售后公房售房单位对其分户账中专维资金使用、增值收益和账面余额的查询服务。五、专维...
朝闻物启丨北京四部门加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理
近日,市住房城乡建设委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、市住房资金管理中心等四部门,联合下发《关于加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理有关问题的通知》,就维修资金划转后使用管理工作提出明确要求:一是,业主大会、业主委员会应加强对划转后维修资金的使用管理,划转后维修资金除可以办理...
事关物业(二)|住宅|装修|物业服务|物业管理|物业公司|管理规约|...
但是,如果物业服务企业将小区的物业服务用房或公共区域出租,用于经营性用房,所得的出租收益应当归全体业主所有。71.业主委员会由谁来监督指导?《山东省物业管理条例》规定:街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作,监督业主大会和业主委员会依法履行职责,调解处理物业管理纠...
律师办理物业管理法律业务操作指引(下)
第一节物业管理纠纷范围、分类及特点第二节物业管理纠纷的处理附则第三章律师办理为业主、业主大会及业主委员会提供法律服务的业务第一节律师为业主大会的成立和业主委员会的选举产生提供法律服务第39条当建筑区划内入住率等达到规定的召开首次业主大会会议的条件时,应提示业主督促建设单位按照规定办理相关手...
重磅!《呼和浩特市住宅小区物业管理条例》10月1日起施行!全文来了→
(八)卫生健康部门负责物业管理区域内传染病防控指导、生活饮用水卫生监督;(九)其他有关部门按照各自职责做好物业监督管理相关工作。第十条乡镇人民政府、街道办事处应当指导协调、稳妥推进本辖区住宅小区召开业主大会、选举业主委员会,督促业主大会、业主委员会依法履行职责。
物业能管什么?物业管不了的谁来管呢?
过去,房屋的所有权是政府或产权单位,这些事都该政府或产权单位管,现在房屋的所有权是业主,所有权内的事(不包括共有部位和共用设施)都该业主自己管。这些事也可以委托物业公司,但不属于物业公司的管理服务范围,而属于有偿服务范围。另外,召开业主大会、选举业主委员会、选聘或解聘物业公司、签订物业委托服务合同、...