不满物业,一业主拒缴停车费!金山法院判决……
二期物业公司在接手管理幸福小区后按约向业主收取停车费用,但因一期物业公司管理期间并未收取过停车费,加上收费后小区内仍存在乱停车现象,业主金先生对二期物业公司产生抵触心理并拒绝配合缴纳停车费。后二期物业公司向法院起诉,要求金先生按临时车的收费标准缴纳2023年9月1日至2024年2月29日拖欠的停车费1250元。...
业主抱怨服务差拒缴物业费,一查果然……
最终,在法院和调解组织的协作下,业主和物业公司开始相互理解,共同寻求解决问题的途径,王某等5名业主与物业公司达成和解,缴纳了物业费,案件得到圆满解决。“示范案例+宣传活动”总结提升做好示范引领针对物业服务合同纠纷处理过程中发现的突出问题,通过开展“法官进社区”和“法律宣传进社区”活动,举办物业法律知识讲座...
收房5年未住,物业费该不该交?
不仅业主需要按照合同缴费,物业公司同样有责任提供符合标准的服务。如果物业服务不到位,业主有权通过法律途径要求整改,甚至更换物业公司。然而,拒绝缴纳物业费并不是解决问题的最佳途径。作为业主,我们更需要关注的是如何通过合法途径维护自己的权益,确保物业公司提供的服务能够达到合同标准。对于那些服务不履约的物业公司,...
对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
经过承办法官的释法析理,业主方认识到仅对物业公司的管理服务存在不满并非拒交物业费的充分理由,表示“确实不能简单以个人主观感受为由拒交物业费”。物业公司则承诺将投入更多的人力物力,提升物业服务水平,加强与业主的沟通。庭审中,双方的对立“心结”逐渐打开,案子的矛盾症结找到了,双方在法庭上达成了初步调解意向。
糊涂!业主酒后挪车获刑怨恨物业拒交物业费
糊涂!业主#酒后挪车获刑怨恨物业拒交物业费#今年2月份,江苏一小区的物业公司将业主李某夫妇起诉到法院,讨要对方拖欠的从2021年至2023年共计8300元的物业费。经了解,3年前,李某酒后被代驾送到小区后,就在车上睡着了,由于车子停放影响其他车辆通行,保安将其叫醒挪车。随后,李某稀里糊涂地自行驾车开出了小区,...
不满物业服务,拒交物业费?看看执行法官怎么说……
居民又该如何维权?01案件简介业主杨某因对物业公司的管理和服务质量有疑义,拒绝缴纳物业费(www.e993.com)2024年10月20日。物业公司多次催缴无果后,将杨某诉至法院。法院依法判决杨某应缴纳拖欠的物业费及相应的滞纳金。然而,杨某仍拒不履行生效法律文书所确定的义务,物业公司向本院申请强制执行。
取消物业?央媒30字表态!新规下,这3笔物业费不用交了
事实上,业主若不缴纳物业费,物业公司完全可以通过法律途径追缴。而业主之所以拒绝缴费,往往是因为对物业服务质量不满意。如果一个小区的物业服务优质,大多数业主自然乐意缴费。除了以上两个案例,生活中有关物业的负面案例还有很多,总的来说,物业公司逆转了客户关系,把自己当成了小区的主人,把业主当成赚钱工具。例...
拒交物业费被起诉怎么办?记住这7个字,能让你反败为胜
第一,可以与物业管理层进行沟通,比如要求物业解决问题,履行合同,这样自己才会交物业费,或者是让物业对自己所欠的物业费打折,自己以后会照常交纳物业费等等。第二,如果自己不行,可以让业主委员会或者是社区从中调解,帮助双方达成协议。物业费的问题,说到底还是物业的服务水平不够,因此提高物业服务水平才是当务之急...
女子买法拍房,物业拒不办入住!“你从法院买的房子,就找法院去...
他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证郭女士拿到了房产证,理所当然就属于业主,物业不给业主通水电气,相关职能部门作何回应?郭女士说,此...
【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗
经依法催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业有权诉请至法院要求业主支付物业费。若业主提出未收到催交的抗辩意见,物业服务企业不能提交有效证据证实已履行了依法催交义务,法院依法可以驳回起诉。但物业服务企业依旧有权在履行催交义务程序后重新向业主提出支付物业费的诉讼...