北京房产律师:开发商办证违约引发的纠纷
关于不动产登记,合同约定自交清资料、税费及办理收房手续后720日内,M公司协助办理完毕该房屋的不动产转移登记,如未能在约定的时间内完成该商品房的权属转移登记的,每逾期一日,M公司应当支付总房款万分之一的违约金。合同还约定孙嘉杰委托M公司代交契税等其他费用。双方均认可房屋实际成交总价款为3657748元,收房时间为...
办理一案、化解一片,北京互联网法院通报示范性诉讼案件成效
针对在京互联网平台企业之间以抵冲对方起诉而“对垒性”提起批量诉讼的问题,北京互联网法院主动融入党委领导下的市域版权全链条保护暨行政司法协同治理专班,与市版权局、文化执法总队、市版权协会共同引导、推动在京互联网平台增强版权保护和多元解纷意识,优先通过版权非诉调解批量化解纠纷。截至目前,北京互联网法院依托示范...
参加驾校培训起纠纷怎么办?法官为您提供驾培纠纷的五种解决途径
“通常而言处理此类纠纷有五种途径。”余倩法官介绍,根据《消费者权益保护法》第三十九条相关规定,消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决,即与经营者协商和解;请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;向有关行政部门投诉;根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人民法院提起诉讼。在一...
...怎么维权?法院这么判了!——万宁法院审理一件房屋买卖合同纠纷案
2012年10月18日,郭某与海南某方公司签订《商品房买卖合同》,约定:郭某购买的商品房为预售商品房;房屋坐落、面积、价款进行了约定,总金额为1031400元;海南某方公司应当在2013年10月30日前将该商品房(毛坯房)经质监部门办理工程竣工验收备案并符合本合同约定的商品房交付郭某使用。合同签订后,郭某支付了购房款5000...
民间借贷纠纷律师办案实务问答(共92个)
15.借款合同上借款人的名字与实际接受款项的人名字不一致,应该针对合同借款人还是实际收款人提起诉讼要求承担还款责任?16.原告向法院起诉并提交未载明贷款人的借条,原告的诉讼主体资格是否能得到法院的认可?17.欠条或借条上的欠款人名字与其身份证上的不一致,如何确定被告主体身份?
...合同后原房主不办理过户手续,能否要求退还房款?律师解答合同纠纷
“根据《民法典》的有关规定,对无效合同,因该合同取得的财产,应当予以返还(www.e993.com)2024年9月19日。对于此次双方签订的买卖合同无效,系您的朋友存在过错,故您可以要求对方返还已付房款并支付相关利息。”鲁律师表示。装修合同纠纷是市民经常遇到的,装修过程中人员施工规范、材料的使用等是经常发生纠纷的重点。卢女士来电咨询,自己与某...
发生房屋买卖合同纠纷怎么办?为您带来程序篇攻略
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。7.当事人能否以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效?
遇到房产合同纠纷,该怎么解决?
处理房产合同纠纷的方法主要取决于具体情况和当事人的意愿。以下是一些常见的解决方法:01协商解决当事人双方直接进行协商,或在第三方协助下达成和解。第三方协助即为调解。房产纠纷律师:遇到房产合同纠纷,该怎么解决?调解的方式有以下几种:01法院调解...
...未办还能索赔?学到了!——万宁法院审理一件商品房预售合同纠纷案
应该怎么办呢?(图源网络侵删)012018年3月15日,徐某与某旅业公司签订《商品房买卖合同》,约定某旅业公司应于2018年9月30日前交房,并于房屋交付之日起730日内办理房屋权属证书,在买受人取得房屋权属证书后于180日内为买受人办理土地使用权证;如因出卖人责任逾期办证,出卖人按买受人已付房款的日万分之...
...物业为何阻止?半岛问法热线聚焦装修纠纷,律师详解装修中的法律...
“根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第23条,已经将装饰装修消费者的合法权益纳入了该法的保护范围,因此姜女士家是可以适用消费者权益保护法中三倍赔偿规定的。”张律师提醒各位消费者,遭遇装修纠纷应当理清合同的性质,根据自己的自身实际情况提出诉求,以此来最大程度维护自己的权益。