房屋养老金制度出台,收费标准是怎样的?不理解的问题太多了
又有农民询问,参与新农合医保的农村居民,每次因病住院所需的医疗费用,可以报销30~70%。那么,如果房主已经缴纳了房屋保险,是否意味着每次进行房屋维修时产生的费用,也可以像医保那样申请报销?也就是说,房主能否申请到30~70%的维修费用呢?从2025年起,新农合医疗保险政策将对断缴及退保的参保者实施固定和变动待...
国道开始收费,开车又多一份开支?取消不到20年,为何“反悔”?
并且除了国道收费之外,还有一些政策开始隐隐出现,并且小范围试点了,就是有关住宅房屋方面的。其一,房屋住宅开始有养老保险和年检出现,并且在上海等地开始进行试点。除了在国道方面的收费之外,有关房屋“养老保险”以及“年检”方面的政策,也出现了,实在是令人匪夷所思。和打工人一样,房子竟然也开始交“养老保险...
房屋养老金来了 为房“养老”谁来买单
一时间,市场关于房屋养老金收费标准的猜测四起。日前,一则关于“房屋养老金的收费标准”的传言在社交平台引发广泛关注,传言称,“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露,主要依据房屋的面积和楼层而定”。8月25日,“上海网络辟谣”微信号发文,相关部门称“房屋养老金的收费标准确定”一事不实。近几天,房屋养老...
解读|住建部为何说“房屋养老金”不用个人额外缴费?谁能从中受益?
“目前,上海等22个城市正在试点。房屋养老金中的个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来。”但此后,市场上出现了“房屋养老金的收费标准”“房屋养老金是房地产税”“房屋养老金成业主新‘负担’”等说法。综合目前官方披露的信息来看,针对“房屋养老金”,以下信息是明确的—...
“房屋养老金”与一些辟谣
谣言显示,未来将主要依据房屋的面积和楼层来确定房屋养老金的费用,比如总层数在22层(含)以上的房屋,每平米交存144元等,有的直接算了个总价——“100㎡房子一年需缴纳1.5万元的房屋养老金”。然后紧跟着一个评论,这不就是房地产税?这一拱火激起千层浪。
给房屋养老!房屋养老金,业主到底要不要交费?
网友纷纷认为业主不仅要缴纳维修基金,未来还要缴纳房屋养老金,相当于双重收费,甚至各大博主疯传具体的收费标准(www.e993.com)2024年9月20日。根据上海辟谣平台,先来结论,1)所传收费标准不实;2)不直接增加业主负担(也就是说房屋养老金账户资金来源不直接通过业主收取)按照网传上海浦东房屋养老金收费标准,假设你住的楼房有21层,你住15层,买的...
从维修基金到房屋养老金,这笔账怎么算才不吃亏?
为了促进该制度的良好运行,政府可采取以下措施:其一健全有关法律法规体系,明晰各方权益与责任;其二强化监督与评价工作,保证资金的安全及合理利用;其三引入市场机制与社会力量介入房屋安全管理,构建多方协同治理的局面;其四加大宣传教育力度,提升公众对房屋养老金制度的了解程度及其参与积极性。7结语推行房屋养老金...
上海确定试点房屋养老金!费用谁出?房东每年要多交一笔钱了?
第一,政府出资。主要形式是每年从土地出让金中划拨一定比例缴纳房屋养老金。这一举措不仅合理且必要,因为土地出让金本就属于政府收入,将一部分部分用于房屋养老金旨在提升民众居住品质与房屋安全,实为对公共福祉的积极投资。此部分资金预计将构成房屋养老金的主体部分。
加快完善房屋体检养老保险制度 筑牢高水平安全屏障
可探索将房屋养老金纳入土地出让成本以及整合其他涉房收入建立公共账户,也可探索进一步优化住宅专项维修资金制度以及住房公积金制度,为老旧房屋维护注入源头活水。例如,可参考美国、德国等国家,将住宅专项维修资金从一次性“大额缴清”变为动态式“小额长缴”机制;引导经营性自建房以村集体为单位缴纳住宅专项维修资金,扩大...
关于住房养老金,他们都说错了
那么,这时,就是地产业所有企业主及员工为买房子的人提供维修资金,他们的利润将减少,员工的收入将减少,换来住房养老金公共帐户的资金。第二种、向政府收取向开发商收取时,其实也会向政府收取,因为中国的土地供给都来源于政府,政府也是房地产行业的供应商之一,当开发商在卖房时需要交一笔维护费用时,那么,在土地拍...