房产中介的收费标准及其合理性是什么?
房产中介的收费标准通常基于两种主要模式:固定费用和按比例收费。固定费用模式下,中介会根据提供的服务内容收取一个预先确定的金额。而按比例收费则是根据房产的交易价格来计算,通常是交易价格的1%到3%。例如,如果一套房产的售价为100万元,中介可能会收取1万元到3万元的费用。在实际操作中,房产中介的收费标准可能还会...
卖房中介费怎么算?收费有几项?
中介费用的计算方式通常基于房屋的成交价格,采用一定比例来计算。这个比例因地区和中介公司的不同而有所差异,一般在1%到3%之间。例如,如果房屋的成交价为100万元,中介费用按照2%计算,则中介费用为2万元。此外,有些中介公司可能会设定最低收费标准,即使房屋成交价较低,中介费用也不会低于这个标准。除了基本的中介服务...
房产买卖律师——购买拆迁房,办证后卖方不配合过户怎么办
此后,Y公司工作人员和从事房屋买卖中介服务的陈某主动联系钱某杰,称可以将案涉房屋以合理价格出售给钱某杰,遂钱某杰与Y公司于2005年11月28日签订了《委托代理购房合同》,约定钱某杰委托Y公司购买案涉房屋,其中购房款590000元,公证费10000元,中介费6000元。此后,为完成房屋买卖交易,陈某与孙某君、周某某夫妇于200...
拆迁评估价格太低怎么办?拆迁评估价格可以谈吗?
1.找专业评估机构:被拆迁居民可以自行聘请具有相关资质的专业评估机构,对房屋进行独立评估。评估报告应当详细列明房屋的市场价值、周边房产的交易价格、房屋的结构、装修情况等。2.收集市场信息:通过互联网、房产中介等渠道,了解周边房产的市场价格,以便对比自己的房屋价值。3.保存相关证据:保留房产证、土地证、...
中介投资老破小等拆迁14年无果 网友:我家前后左右都拆迁了
他表示,自己的房子如果现在出售,大概也只能卖到140万元左右,与当年的买入价格相比,几乎没有盈利。一位业内人士在接受记者采访时透露,当前市场环境下,中介买房的案例并不多见。这两年,二手房市场行情低迷,收入减少也影响了部分中介的购房意愿。此外,市场下行,大部分中介仍在观望中。他坦言:“还有一些像我一...
越城区二手房、拆迁房“以旧换新”参加机构名单公布
第三步:房产商帮助居民锁定选中房源,市民支付购房意向金,其中总价300万元以内的房子,意向金2万元;300万元(含)以上的房子,意向金5万元(www.e993.com)2024年10月20日。第四步:房产中介负责对市民的旧房进行实勘、评估等,提供符合市场成交价的二手房销售指导价格,并通过“线上线下”多渠优先推介出售市民的二手房,所有中介费用由房产商支付,市民无...
六年前买的二手房要拆迁,原房东找过来了
拆迁能拿多少钱屈阿姨说还没有确切的消息但她估计应该在每平方一万到一万二之间屈阿姨:买房子的时候,谈好车库在里面一起的,但中介没有给我写在合同上。记者:为什么没有写在合同上?屈阿姨:中介没写嘛,我们想谈好了嘛,就算了吧。车库就在一楼里面堆放着床板、桌子等一些杂物屈阿姨:六年了都...
卖房中介的收费标准是怎样的?
三、如何合理评估中介费用在选择中介时,卖家应综合考虑以下几个方面:服务质量:中介的服务质量直接影响到房产的出售效率和成交价格。费用透明度:确保中介的费用结构清晰透明,避免隐性收费。市场口碑:通过网络评价、朋友推荐等方式了解中介的市场口碑。总之,了解卖房中介的收费标准是房产交易中的重要一环。卖家在选择...
住房“以旧换新”,福州也要试点?
不过,房产中介工作人员表示,目前住房“以旧换新”的具体细则还没出台,对他们的影响不是很大,因为卖房子相对来说比较复杂,房东如果没有房产中介掌握的交易数据,不了解行情,就不知道房子该卖多少钱。而客户买房,也需要从中介这里了解周边成交的价格。平台牵线拆迁户实现“以旧换新”可行吗?
5万/平!中介哄我买老黄埔“准拆迁房”,博得过吗?
房子单价在5万/平左右,面积段约70-80平,回迁房预计两年后收楼。对比当前老黄埔普遍5.2-5.7万/平的新房均价,这批新流出的“准拆迁房”单价相对便宜,且位置上更有优势,似乎有点笋。|楼市君与中介A聊天记录而交易方式,就是业主将房屋的产权过户给买家,买家接下来坐等赔偿房摇号。