新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?
原告认为其按照物业合同为小区提供了服务,被告作为小区业主,以种种理由拒绝缴纳2020年至2023年的物业服务费,多次催收无果,故起诉至法院,请求法院判令被告缴纳2020年至2023年的物业费4916元,电费20元,并支付违约金1400元,共计6336元。被告余某辩称,物业公司未尽到物业服务责任,不同意支付物业费,交接房子的时候是物业...
上海女子装修完房,被物业收1.8万垃圾清运费,后续费用还在产生…
对方回称,如果不接受1.5万元的“打包价”,也可以改变清运方案,装修垃圾按每袋6元计算,但短驳费还需另付6元。帮忙君找到管理小区的上海锐翔上房物业管理有限公司,咨询1.5万元的报价是通过什么标准计算出的?工作人员无法给出具体计算标准,只是强调,这是根据其他人家装修产生的垃圾清运费的“过往经验”。这其中,工作...
水费电费停车费,物业能收哪些费?长沙明确了!
早在2019年长沙市发改委发布的《关于加强我市物业服务收费管理的通知》中就有明确规定,装修服务垃圾清运费,一般不超过2元/平方米(建筑面积)收取;装修过程中需要拆除墙体的,拆墙垃圾清运费按不超过30元/平方米(拆墙面积)收取。如有明确收取装修押金的,普通住宅装修押金每户不超过2000元。装修押金主要用于装修过程中...
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
就要缴纳8、9两个月产生的物业费,共计400余元,王先生觉得很不理解,“如果是因为我个人的原因,导致晚收房,产生的物业费我肯定应该承担。可这明明是因为发商的装修达不到精装标准,他们需要继续施工,在这期间产生的物业费也要我来承担吗?我不认可。”
事关小区装修文明与安全!7月1日起施行新规→
《协议》中包括装修禁止性行为、物业服务企业按规定收取或代收费用(装修垃圾短驳费、装修管理保证金、装修垃圾清运费)等,业主应当在装修前通过签订协议了解并承诺履行相关义务。说明未签订《协议》的,物业服务企业可按照小区《规约》禁止装修施工人员、装修材料进入小区。
物业费计算
空置的物业管理费也有减免的情况,也就是开发商没有按期把房子交给物业业主,这种情况下,空置房子是不需要业主来承担费用的,可以由开发商全权交纳(www.e993.com)2024年9月7日。房子验收交了钥匙以后,它的装修还没有具备居住条件,那就可以申请减免物业管理费,正常物业服务合同约定收纳标准的百分之七十至九十,如果是长期空置的房子,要跟物业管理公司...
房子还没装修就要支付物业费?幸亏被提醒,不然又得多花冤枉钱
一般物业费一般分为4个等级,一级标准为每平米1到2元,二级标准为每平米0.75元,三级标准为每平米0.5元,四级标准为没平米0.35元。当然,不同城市消费水平不同,物业费收取标准也不同。不过,令广大业主感到好奇的是,房子还没装修要不要支付物业费呢?还是听听内行人的解释吧。
装修押金?生活垃圾处理费?明确了!这些费用,北京的物业公司不能收!
二、物业服务收费标准中包含生活垃圾清运费的,物业服务人不得再收取生活垃圾清运费;未包含的,可以收取。生活垃圾清运费收费标准为30元/户·年,该标准应当在物业管理区域显著位置公示。三、住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费。四、住宅物业管理项目的...
房子装修还要给物业交钱?这合理合法吗
按照装饰装修行业协会规定,管理费=人工费+材料费+设计费+**清搬费x(5%~10%)。这个其实是很常见的,今天我们聊的不是这个,而是另一个装修管理费,是物业公司收的。这笔费用合理的地方咱们先说说物业为什么收取这笔钱。很多人肯定说是物业公司为了赚钱随便找的理由,这是错误的观点。物业公司收装修管理费是合理...
两居室房屋装修,物业要收2500元建筑垃圾清运费,合理吗?
市民凌女士:我最近刚刚购入徐汇区浦北路的房子,装修时,物业称两居室要收2500元建筑垃圾清运费,合理吗?答:根据“上海市发展改革委关于废止《上海市物价局关于本市食盐价格有关问题的通知》等一批文件的通知”(沪发改价督[2015]4号)中第56条目录,政府对于居民非生活垃圾清运费不再实行政府定价或政府指导价,目前装...