如何判断二手房评估费的合理性?

评估费用的高低不仅取决于房产的价值,还与评估机构提供的服务内容有关。购房者应该详细了解评估机构的服务流程,包括评估前的准备工作、评估过程中的具体操作以及评估报告的详细程度等。通过比较不同机构的服务内容与费用,可以判断费用是否合理。3.查看评估机构的资质评估机构的资质和专业性也是判断评估费合理性的重要...

二手房交易中中介收取评估费是否合理?

2.成本与收益的平衡:中介机构在提供评估服务时,需要支付评估师的费用,以及可能的其他相关成本。收取评估费可以帮助中介机构覆盖这些成本,确保服务的可持续性。3.市场规范的需要:在二手房交易市场中,规范的服务收费是维护市场秩序的重要手段。合理的评估费收取,有助于防止不正当竞争和乱收费现象的发生。然而,尽管...

二手房房产评估费的收费标准是多少?

首先,二手房房产评估费的收费标准并不是全国统一的,而是由各地的物价部门根据当地的经济状况和市场行情来制定的。一般来说,评估费用的计算方式主要有以下几种:需要注意的是,不同的评估机构可能会有不同的收费标准,因此在选择评估机构时,购房者应该多家比较,选择性价比高的服务。此外,一些地区可能会有政府指导价,评...

公积金又要调!中央定调公积金不取消后,北京先降费

从单套住房的公积金贷款二手房评估费用看,大约为几百元的成本。从今年疫情下的购房者角度看,类似费用节约是有积极作用的,至少减少了交易的压力。当然后续要要防范部分中介炒作政策的风险。尤其是借此类政策渲染政策放松的倾向。因为从北京二手房市场看,今年出现过一波炒作,所以在消化既有利好政策的同时,也要进一步促进...

向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费 市值超9000亿元的银行被警告

31日来自国家金融监督管理总局网站的行政处罚信息显示,招商银行股份有限公司太原分行因“向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费”被山西监管局予以警告处罚。同时,张丽莉(时任招商银行股份有限公司太原分行零售信贷部总经理助理、副总经理)因“对招商银行股份有限公司太原分行向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费事项负有责...

招商银行太原分行因向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费被罚

10月31日金融一线消息,国家金融监督管理总局山西监管局行政处罚信息公开表显示,招商银行股份有限公司太原分行因向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费,受到警告处罚(www.e993.com)2024年11月26日。张丽莉(时任招商银行股份有限公司太原分行零售信贷部总经理助理、副总经理)对上述事由负有责任,同样受到警告处罚。

2019年二手房评估费收取标准是多少?费用由谁承担?

1、二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的,有的地方收得多,有的地方收的少,有的地方是收评估总值的千分之二,有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。2、根据某省物价局的有关规定,评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500...

买二手房时评估费给了2000元合理吗?房产评估收费标准究竟是怎样

跟帖C则表示房产评估收费是按照房产总值来算的,一般是千分之五,如果买的房子价值4000万那2000元确实公道,但很明显楼主的房子一百多万,那评估费肯定是高了!要小编说,其实他们说的都有道理。买二手房做高评获取更高的贷款是很多购房者、中介的选择,有所求评估费肯定就多了。但需要注意的是,这个套路估计快要行不...

合理吗?柳州夫妻买二手房,过户当天又被中介多收了两笔费用

“已经交了中介费，为什么还会多收费？”近日，市民颜先生向柳报维权哥（微信号：lzwbwq）反映，他与爱人黄女士在鱼峰区德润路的江山地产恒大翡翠龙庭店（以下简称翡翠店）购买了一套二手房，在房屋过户当天，中介人员向颜先生收取了房屋评估费和权证费共计3500元，事后，夫妇二人对该钱款的合理性产生了怀疑。两笔...

二手房银行评估费怎么算?二手房如何过户

组全贷款评估费为评估值的3‰,1500元封顶。二手房如何过户?1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖...