事关金华农村建房《金华市婺城区农村宅基地和建房管理办法》公布...

地下室不得超过主体建筑占地范围,下挖时深度不得超过3米,建成后室外地坪以下深度不得超过2.2米。地下室(含半地下室)层高超过2.2米的,计入总建筑面积,超出室外地坪部分高度计入建筑总高度。测量标准另有规定的,从其规定。主采光方向日照间距系数原则上不应小于0.8(且不小于6米)。如原拆原建主采光方向日照间距系数...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

农村宅基地建房标准为,新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内,建筑面积控制在280平方米以内,建筑层数不超过3层,根据功能需要可以增设梯间和功能用房,3层部分建筑高度≤11米,设梯间和功能用房的建筑高度≤14米。村民公寓式住宅,每户村(居)民可以选择1套或者多套公寓式住宅,每户总申请的建筑面积控制在...

农村老房翻建,六种情况不允许

按照《土地管理法》的规定,宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市的规定,虽然每个地方的宅基地面积标准都不一样,但各地对于农村宅基地面积是有一定标准限制的,有些房子建于七八十年代,甚至更早,虽当时是合法的,但按现在的标准来看,很多房子可能就超过了面积标准,现在如果要重建的话,应按现在要求的面积标准,超过了...

中央定调:一户一宅开始!多少人算一户?多大面积算一宅?

如山西省规定新申请的宅基地面积每户不超过200平方米。图片有人说既然一个人也能算一户,那我分户不就可以了吗?我自己一户,我母亲一户,我儿子一户。这样当然是不行的,分户申请宅基地的一个前提是你家里确实住的拥挤了,才可以分户再去申请宅基地,这才是农村申请宅基地的一个理念。再说一句,一户多宅是...

自建房禁令正式生效,9月开始禁止,每个村覆盖落地

虽然说过去的农村很多都要超占建房的情况，但我国也在妥善处理问题，通过试点有偿使用的办法让这些房屋合法化，但是从各地发布建房条例和规定面积开始，只要是超楼层，超面积的都属于违章建筑，而今后对于这些行为也是严禁的。说实话，在农村不断发展的同时，返乡下乡建房的人越来越多，而大多数地方的农村土地资源十分...

农村建房“讲究”多,200平的新家只有“一个公卫”,业主为何要这样...

占地面积:262.7㎡(含庭院面积)建筑面积:237.63㎡建筑高度:7.64m建筑结构:砖混结构建筑情况:6卧1客厅1衣帽间1餐厅1厨房1卫3储藏室1休闲区不过只带一间公卫的农村房,可能不适合大多数人的家庭生活(www.e993.com)2024年11月4日。如果是你的话,这样的户型设计,你会如何修改呢?

农村建房“从严管理”?出现这5种情况将被“禁止建房”!农民需注意!

超占建房、多占建房农村实行的是“一户一宅”政策,一户家庭只能有一块宅基地,很多人觉得自己的宅基地面积有限,便想着偷建或超建。但事实却是,一旦超占、多占建房,发现后立即拆除,同时不予补偿。根据《土地管理法》第七十七条规定:“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以...

争也没用!新规下:这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

超出规定面积的部分,无法被继承即使农村宅基地建房,也是有面积标准的,在一户一宅政策下明确要求,每户宅基地都不能超过规定的面积。比如,河南要求,平原地区每户宅基地的最大面积是167平方米,但凡在这个地区的宅基地面积超过这个标准,都属于面积超标。面积超标的宅基地,在进行确权时,只能把规定面积以内的面积进行确权...

2024年一号文件发布,农村宅基地调整政策细节一览,农民尽早了解

对于农村村民新建房屋的宅基地面积,我们设定了明确的审批标准。在大多数情况下,每户的宅基地面积不得超过166平方米,以确保土地资源的公平分配和合理利用。而在平原地区的村庄,考虑到地势平坦、土地相对充裕的特点,每户的宅基地面积可放宽至200平方米。然而,我们也充分考虑到一些特殊情况。如果村庄建在盐碱地或荒滩地上...

正式实施!茂名农村宅基地建房的速看!

县级人民政府应当根据《茂名市村庄规划建设管理条例》等规定,并结合本地实际对宅基地(含拆迁安置户)建房的层数、层高、总高度和建筑面积等标准分别作出规定。多户联合建设住宅的,相应标准可以适当放宽,但是占用宅基地的面积和住宅建筑面积不能超过分户住宅的合计面积标准。