中建观玥名邸容积率5.4,总占地面积1.43万㎡总建筑面积11.49万㎡
光明中建·观玥名邸,总占地面积约1.43万㎡,总建筑面积约11.49万㎡,计容建筑面积约7.91万㎡,容积率5.4,绿化率35.1%;项目包括约7.2万㎡住宅,2000㎡商业,2150㎡幼儿园,以及其他公配。光明性价比之王中建-观玥名邸三房260万起,13号线+深实验学校,使用率100%!作为光明第二个建筑新规发布后入市的新盘,超高...
映翠府售楼处-映翠府(2024售楼中心)官方网站/价格/容积率
总建筑面积:约10.3万方容积率:2.5绿化率:35%建筑高度:<80m总户数:576套(可售房源)交付标准:装修映翠府售楼处电话??:400-856-9058????区位示意图大家钱江维科·映翠府——占位远香湖CAZ,打造城市水岸精粹生活作品映翠府售楼处电话??:400-856-9058????三大实力房企联袂共著,坐拥贯通嘉定南...
容积率面积的计算方法如何?这种计算方法对建筑规划有何影响?
计算公式为:容积率=总建筑面积/地块面积其中,总建筑面积包括所有地上建筑的面积,不包括地下室和车库等非计容面积。地块面积则是指规划用地红线内的土地面积。为了更清晰地理解这一计算方法,以下是一个简单的示例:在这个例子中,地块面积为5000平方米,总建筑面积为15000平方米,因此容积率为3.0。这意味着每...
容积率面积计算方法是怎样的?对房价有何影响?
容积率的计算公式为:容积率=总建筑面积/地块面积其中,总建筑面积包括地上和地下所有建筑物的面积,但不包括地下车库和设备用房等非居住用途的面积。地块面积则是指规划红线内的土地面积。为了更直观地理解,我们可以通过一个简单的例子来说明。假设一个地块的面积为1000平方米,规划允许的总建筑面积为3000平方...
秦皇岛市印发实施《秦皇岛市建筑工程项目规划条件管理工作制度...
其中,主要内容包括土地用地位置、范围、面积、规划用地性质和混合用地兼容比例要求;土地开发利用控制指标要求为容积率(建筑面积)、建筑密度(建筑系数)、绿地率、建筑高度、建筑间距以及建筑退界等要求;交通组织要求为周边道路情况、交通出入口方位、交通视距、停车要求等;公共设施配置及建设时序要求为居住项目包括教育、文化...
梧桐印象(梧桐印象)官方网站-2024年梧桐印象最新户型配套/容积率
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算(www.e993.com)2024年10月18日。67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
北京朝阳区住宅用地上新,预计新增住宅面积17.8万平方米
此外地块还包含一处F3多功能用地,用地面积1.24公顷,容积率3.50,建筑高度60米。住宅地块位于朝阳路北侧,地块北侧有地铁6号线,南侧有轨道交通22号线规划路过,未来地铁噪音或将是地块的一个难点。这个地块,算是在东五环内,周边有金隅、首开早年间开发的一些住宅小区,周边也是有一些公园配套的,往西直线距离2km,就是...
如何计算建筑容积率?这种计算对城市规划有何重要性?
建筑容积率=总建筑面积/地块面积例如,如果一个地块的面积为1000平方米,规划允许的总建筑面积为3000平方米,那么该地块的建筑容积率就是3.0。为了更直观地理解这一概念,我们可以通过以下表格来比较不同容积率下的建筑密度:从表格中可以看出,随着建筑容积率的增加,地块上的建筑密度也随之增加。这种变化对城市规划...
福建漳州:城市郊区等停止执行住宅项目容积率不得低于1.0的供地标准
12.提升建筑连通性。小区内住宅建筑间建设的地面开敞式风雨连廊、公共建筑间建设的开敞式架空走廊、室外独立建设的非机动车停车棚、建筑物及地下车库出入口设置的雨棚,不计入容积率建筑面积和建筑密度。允许住宅套内空间通过垂直交通与地下空间连通。13.完善计算规则差异。突出地面但高度小于2.2米的室外阶梯及各类井道,不...
家家有庭院 户户有花园|层高_新浪财经_新浪网
连接一定数量的住户并供业主共享时,不计入建筑面积、容积率及产权面积;允许建设入户花园,不计入阳台面积,需一面朝向完全开敞,水平投影面积的1/2纳入容积率计算,面积大于10平方米的入户花园全部计算容积率;建筑底层可设置居民公共休闲活动空间;从提升居住区生活环境出发,对项目规划布局和场地设计明确量化指标,进一步提高生活...