央行新政延长房贷期限,楼市回暖有望?
央行和金融监管总局此次延长房地产金融政策期限,无疑给了市场一针强心剂。在当前经济形势下,房地产市场作为经济的重要组成部分,其稳定性直接影响到整体经济的健康发展。针对开发贷款、信托贷款等存量融资的展期政策,能够有效缓解开发商的资金压力,避免因资金链断裂而导致的项目停滞或烂尾情况发生。这不仅有助于房地产企业的...
四川资阳:可提取父母子女的公积金买房、还房贷,推动车位和住房...
持续推进存量房“带押过户”。持续推行在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接,并将“带押过户”拓展覆盖至商业等不动产,减少买卖双方交易时间、资金等成本。资阳市不再新建安置房。新的房屋征收和征地拆迁...
...没有逾期过可以贷款买房吗,没有逾期记录,欠信用卡也能申请房贷...
在财产分割中,过户的房产可能被视为婚姻共同财产,需要根据离婚法律进行分割。5.债务风险:母在将房产过户给子女之前应该考虑到自己的债务风险。如果母在过户前有任何债务,如银行贷款或者法院判决的不还赔偿金等,过户后仍然负有债务责任。6.遗产规划:将房产过户给子女可能是用于遗产规划的账单一种方式。通过将房产...
又有变化!苏州购房政策大全(2024最新版)
1、子女死亡且没有其他子女,已成年的孙子女(外孙子女)为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员;2、男性超过60周岁或者女性超过50周岁,其子女为五年以上市区家庭户口并拥有合法稳定住所,迁入后人均住房面积不低于市区住房保障面积标准,且生活保障水平不低于苏州市最低标准的人员;3、子女为现役军人,且军人的配偶为市区...
免征增值税、一手房“带押过户”...清远买房又双叒有优惠了!
推行一手房、二手房“带押过户”二手房“带押过户”,在清远已经执行了不少时间,文件只是再次强调全面推行,简化二手房交易流程。而一手房“带押过户”,可能许多小伙伴们则对其不够了解。以往,不少开发商往往会把未建好的新房产权预先抵押给银行,减轻开发资金压力。
最新政策、贷款大汇总!2024年聊城买房 看这一篇就够了!
第一步,买卖双方达成交易意向,签订带有抵押的存量房买卖合同(www.e993.com)2024年10月16日。第二步,买方向银行申请“带押过户”商业贷款、公积金贷款或组合贷款预审批。第三步,买方贷款审批通过后,买卖双方及买方银行三方向不动产登记中心申请办理“双预告登记”,并发放不动产登记证明。
北京重磅新政!有购房者直呼“赶上了”
有购房者直呼“赶上了”作者:李莎江佩霞吴怀宽编辑:陈洁吴桂兴图源:图虫“赶上了!我明天就去办理过户!”听到北京房贷利率下降的消息后,正在走买房流程的北京购房者柳青(化名)很是激动。柳青向21世纪经济报道记者表示,大半个月前她就签订了购房合同,为了等待可能的新政,她已经把过户日期延后了几日,没...
薛京:一文说清高净值人士离婚分割、继承、赠与房产的税费成本
5.无偿赠与房产,赠与双方需缴纳0.05%印花税,包括子女受赠与夫妻离婚分割房产不同,即使直系亲属赠与房产,双方也需要缴纳印花税。根据《中华人民共和国印花税法》第一条规定:“在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。”而该条款所指的应税凭证,...
江苏宿迁:非本市户籍人员买房可获额外补贴,支持提取公积金付首付
支持品质改善提升型住房需求。对购买属于品质改善提升型项目住房的,住房公积金贷款最高额度上浮20万元,即单缴存人住房公积金贷款最高额度由50万元调整为70万元,双缴存人住房公积金贷款最高额度由70万元调整为90万元。多子女家庭有一套住房且未还清房贷的,再购一套房仍按首套执行房贷政策...
每日房地产行业动态汇总(2024-07-17)
对于多子女家庭,政策放宽了住房套数认定标准,金融机构在贷款购买新房时,将按首套或二套住房信贷政策执行。同时,贺州市支持居民“卖旧买新、以旧换新”,对完成新建商品住房网签备案的购房者给予契税100%的财政补贴。此举旨在推动二手房“带押交易过户”,促进住房市场良性循环。