为孙儿读书房过户给儿子,想要回时却被拒,咋办?|明镜天法

结合房子过户时间、小孩入学时间及天河区当时的入学政策等，可以推定老李将房子过户给小李，以及小李将房子加上小吴的名字，是为了解决小孩的入学读书问题，是出于借用房子的目的，而非赠与或者买卖。同时，小李与小吴之间的微信对话记录可证明，小吴并未将涉案房产视作夫妻共同财产，其知晓房子过户的实际原因并非基于赠与的...

房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?

如果房产价值较低,父母希望子女能够提前获得房产,则可以选择“生前赠与”,这样可以避免子女之间因房产分配产生纠纷。也能让子女早日拥有自己的房产,但需要注意的是,父母需要支付一定的契税、公证费和印花税。房产价值较高且父母希望保留对房产的控制权的条件下,则可以选择“身后继承”,这样可以最大程度地保障父母的权...

房子留给子女的几种方法,哪种更省钱?

让我们先来看看赠与过户。想象一下，一个温暖的家庭聚会，父母突然宣布将房产赠与给子女，这无疑是一个让人感动的瞬间。然而，当他们了解到这份赠与背后需要支付的契税高达房产总价的3%，公证费又是2%，这份感动是否还依旧如初？100万的房子，光是契税和公证费就要掏出去5万，这不禁让人感叹，原来赠与也有代价。再来...

房子怎样转给子女最划算?

父母把房子转给子女的方式主要有三种:赠与、继承和买卖。赠与:需要缴纳房屋总额的3%作为契税,还需双方缴纳0.1%的印花税。继承:需要缴纳总房款的1%作为契税。买卖:需要缴纳1.5%的契税,如果房屋是满五唯一的,直系亲属选择买卖的方式更合适。三种方式中,继承是最经济快捷的途径,因为我国目前还没有开征遗产税,办理...

怎么把房子过户给孩子最省钱?

一、通过继承的方式将房产过户给子女继承的方式有两种:法定继承和遗嘱继承;从理论上来讲,通过继承的方式将房产过户给子女是费用最少的选择,因为通过继承的方式获得的房产,只需要先去办理继承权公证,证明自己有继承权,然后再缴纳少量的登记费与印花税,不需要缴纳契税、个税和增值税。

在长沙想把父母的房子过户给子女 ,怎么最划算?

97万元可在北京通州买两室一厅新房,中介:有楼盘最低首付8%10月26日15:26|新浪新闻综合通州区房源26咋和解?供不起的话就法拍呗~~拍完也就一身轻了!10月26日18:59|科技疯汇生活小技巧377加州住房危机中的两难选择:租金控制政策是解药还是毒药?今天03:09|孙斯陶太原房屋以旧换新办理流程指...

把房子过户给子女,究竟哪种方式最省钱?

相信你已经掌握了房产过户重要的知识点,还有让你幸福指数飙升的避税干货了吧。房产买卖交税较少,但是受赠房再售卖会缴纳更多的税,所以选择获得房产的方式需要慎重考虑哦。素材来源:税漫出品:高顿新媒体税务内容中心转自:省会不动产声明:图文转载于网络,版权归原作者所有,仅供学习参考之用,禁止用于商业用途,如有...

房子怎么过户给子女最省钱?居然不是继承

一、相比起房产赠送与继承,房产买卖划算吗?1、先来说说房产赠送和房产买卖在很多人的认知里,他们觉得父母的房产给子女是“天经地义”的事,按理来说不管采取何种方式应该都不收取费用的,但事实上是不行的。一般在满足条件时,买卖过户的费用比赠与过户还少一些。为什么呢?根据我国的相关法律规定,买卖过户有契税...

房子怎样过户给子女最划算呢?你必须要知道,建议收藏!

2.采用“赠予”方式过户房产费用:150万*(3%+1%)+5元=60005元;3.采用“买卖”方式过户房产费用:150万*(1.5%+1%)+80元+80元=37660元;经过继承、赠予、买卖三种方式对比可以发现,费用差距不小。子女以“继承“方式接收父母房产所缴纳费用最少,其次是“买卖”方式过户,“赠予”方式过户费用最高。但对于...

房子最省钱的过户方式?房子怎样过户最省钱

房子最省钱的过户方式一般继承过户省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房子留给孩子。