上海有房东卖二手房跳价30万: 预约看房的人很多,为自己留足安全气垫

#女子跳价30万卖房称看房电话不断##上海有房东卖二手房跳价30万#:预约看房的人很多,为自己留足安全气垫10月4日,据每日经济新闻消息:上海房东蓝女士在新政出台后,其心理价位从220万元上涨至250万元。在新政出台后的几天内,陆续有3组买房人约蓝女士10月7日当面洽谈。就在半个月前,还有买家曾通过中介向蓝女...

“沪七条”后,上海二手房市场开始拼手速?房东“跳价”是真的吗?

余莎给海岸君算了笔账，以购入一套“满五唯一”，建筑面积150平方米，总价1500万元的房子为例：假设房东当初以1000万元的价格买进，如果是普宅，只需要交契税即可；但如果是非普宅则需要多交26万元左右的差额增值税。她说：“我们黄浦区二手房以改善型居多，超过144平方米的非普通住宅房源特别多，涉及到的税费就要...

楼市新政“晴雨表”:二手房房东预期变了,涨价、停售与降价并存

以一线城市为例,据中原地产数据显示,国庆小长假,北京楼市成交量创近年来同期最高点,其中新建住宅同比上涨超过200%,二手房上涨超过150%;深圳新房成交同比大涨10倍,二手房成交同比上涨近3倍,新房成交转化率由2%提升至12%;10月1日-10月6日,上海新房成交5.9万平方米,相比去年同期的2.89万平方米增加约104%。成交翻倍...

天津二手房最新交易方式——房东直卖来袭!

这个服务需要收取980元/条的成本费,包含文案、拍摄、剪辑和发布等。二是提供三方服务,主要包括交易服务、房贷服务、权证服务和交房服务,不按房价百分比抽佣,而是按照服务菜单收取固定费用,最高9800元/单。这种房东直卖的模式确实给买房者和卖房者带来了很大的便利,省去了中介费,也让信息更加透明化。对于购房者来说...

放开限价,红盘要涨价?银十变金十,杭州楼市开启狂欢时刻

招商蛇口杭州公司7天卖掉了336套房子，璀璨映澜、爱达1872成交超百套。国庆璀璨映澜项目现场这其中，大量都是此前推出的续销盘，其中限价盘也不在少数。相信全面取消限价之后，这批楼盘的热度只会增，不会减。05正在艰难卖二手房的房东们，似乎也可以稍微松一口气了。杭州二手月成交已经连续2个月在五六千套徘徊...

劝洛阳二手房房东们,不要着急降价卖房,有城市二手房已经卖爆了

就像今天公众号第3条发的美的云熙府的一套二手房,目前售房部新房售价依然在10000元/平以上,但是这套二手房已经直接降到了9400元/平了(www.e993.com)2024年11月9日。二手房市场是高度市场化的市场,房东根据大行情调整价格,就是挤泡沫,就是重构二手房供需关系!所以,当二手房成交量不断攀升的时候,就是楼市重构二手房供需关系的开始!

房东直卖新模式:轻松买卖二手房

《房东直卖》是一个全新的二手房交易模式,通过365淘房平台,房东可以直接发布房源信息,邀请买家进行交易,省去中介费用。天津地区的房源每周更新,配套服务齐全,方便买卖双方达成意向,交易更加透明高效。《房东直卖》是一种全新的二手房交易模式,让房东和买家可以直接在365淘房平台上进行“手拉手”交易。房东可以在官方...

二手房市寒流来袭,房东急了:卖还是租?

苏州的二手房市场最近真是让人心凉,价格一跌再跌,房东们的心情就像坐过山车一样。均价已经跌到了26143元一平米,这个数字听着就让人心慌。房东们开始纠结:这房子,是赶紧卖掉还是先租出去呢?想想以前,园区的海尚壹品,127平米的房子能卖到680万,现在呢?458万!这差价,220万啊!新区鸿文雅苑的房子,价格也比去年便...

二手房前任房东欠物业费,物业要求新业主交合理吗?

在二手房交易过程中,新业主可能会遇到前任房东欠缴物业费的情况。这种情况下,物业公司往往会向新业主追讨欠费,但这样的要求是否合理呢?本文将详细解析这一问题,帮助新业主了解自己的权利和义务。首先,根据我国《物权法》和《合同法》的相关规定,物业费是针对房产的使用权而产生的费用,其责任主体应为房产的使用者。

...加价5万元还得让房东免费住到年底”,新政后上海二手房市场风向...

新政一出,买家开始着急,再次提出买房要求的时候房东却“傲娇”起来了,800万元不卖。经过协商,加价5万元成交,但附带的条件是让房东免费住到今年年底才交房。“多出了5万块钱,还延迟了半年交房,买家有苦说不出。”李小忆表示。不过,李小忆认为,目前网签数据对市场的反映不够明显,不全是新政带来的增量。