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你是不是也想过,要是能用二三线城市房子的成本,享受上海城市的生活,那该有多好呀!如果你有这种想法,那么恭喜你,机会来了!区域及交通示意图万科常春藤售楼处电话??:400-887-8824由万科联合广电打造的尚滨花园现房出售,项目位于苏州昆山淀山湖畔,万科常青藤区。来自百度地图朝行沪上,暮归姑苏的双城时代...
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这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、政策性租赁住房某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是...
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房东税来袭,租金会涨吗?对楼市有何作用?
不过,还需要缴纳1.5%的增值税,和4%的房产税。总体下来,租金实际税负在5%左右。这里补充一点,这里说的4%的房产税,说的是住房租赁的税率,如果租的是商铺或者是其他,那租金之下的房产税率是12%。说说两个对于“房东税”有直接影响的政策文件:一个是在2022年,北京出台住房租赁条例,成为全国首个实施租房网签...
上海租房,该给租客让房租吗?租客:我给你做的备案有合同效力
上海这种情况下,该给租客让房租吗?我有一套小房子出租,同时我自己租了一套大房子在住,两套房子都是八月份续租。今年八月,我跟我的房东正常签了合同续租,房租没有涨价,我也跟我的租客表达了不涨价样的想法。租客表示,他们需要备案申请居住证之类的,我也都配合,我们在随申办上做了正常的租赁备案,租客表示...
深圳发布住房租赁新规!整治“二房东”禁止“房中房”
深圳新闻网2024年3月13日讯(记者田晨夕)近日,深圳发布《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》(以下简称《通知》)(www.e993.com)2024年9月19日。《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。该新规涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,将最大...
上海、深圳房东要交多少税?深圳房屋出租未备案或被罚千元!
进一步查询可知,在上海,纳税人缴纳私房出租税的形式是前往私房出租代征点缴纳。这样的代征点在上海全市各区共有约156个。打开网易新闻查看精彩图片1月7日,澎湃新闻记者随机致电两个代征点,得到的回答均是,月租金收入不超过3万元的产权房的私房出租收入应纳税额为3.34%左右。
上海租房备案要交税吗 哪些情况可以免征房产税
上海租房是需要登记备案的,房东的租房收入是需要申报并依法纳税的。上海是按照房租的5%税率来综合征收的(含增值税),个人出租不动产月租金在3万元以下,可免征增值税,即房屋租赁税率为房租的3.34%。上海房产税如何征收新城国际公寓朝阳-CBD二手房567套
房子未经委托却被备案 上海9家违规中介机构被暂停租赁网签权限
据悉,近期上海市各区住房租赁服务中心、市房地产交易中心962269热线相继接到不少客户投诉,反映自己的房屋并未委托中介出租,在不知情的情况下被办理了租赁网签备案。为此,上海市房地产交易中心会同市房管局、浦东新区相关部门、市房地产经纪行业协会,对涉事中介机构的租赁网签备案情况开展调查,并最终依照规定做出以上...
"租客"从天降!上海爷叔闷特:我没出租啊!
是否还要办理暂住证?这让徐先生十分懵圈这套房子一直空关着从未出租居委会的信息从何而来呢?徐先生接到居委的那通电话后,就前往宝山区房地产交易中心查询,并看到了一份《上海市住房租赁合同备案通知书》。通知书显示房屋出租人就是徐先生承租人则是傅某悦和徐某卿二人租金为4600元每月租期从今年3月...