下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
由于双方就责任问题各执一词,几经交涉未果,2020年2月,郭先生将物业公司起诉到哈尔滨市道里区法院,要求物业公司赔偿地板、地毯损失3万元,并对水井、下水管道改造升级。焦点1:物业公司是否尽责在庭审过程中被告物业公司辩称其已尽到了应有的管理职责此次反水是物业公司工作人员在巡查过程中发现的,如物业公司...
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
赵良善表示,如果因主管道失修,或业主曾反映过,但物业公司未及时发现、未及时维修造成造成主管道被堵反水的,那么由物业公司承担一定的过错赔偿责任。但是,如果是因楼上业主使用不当、乱扔垃圾造成主管道被堵反水的,那么不当行为的楼上业主也应向楼下业主承担相应过错的赔偿责任。赵良善建议,一、二楼业主与开发商、物...
暴雨时地漏反水致财务损毁,北京女业主告物业获赔110万元
特大暴雨致地漏反水,雨水从二楼阳台蔓延至屋内,又通过地面渗透至一层。最终,导致屋内珍贵动物标本和昂贵地毯被损毁,但物业工作人员协助抬走部分财物后却又未返还。北京市朝阳区一位女业主状告广州星河湾物业管理服务有限公司北京分公司(下称“星河湾物业”)获赔110万元。但星河湾物业不服一审判决,故而上诉,但二审依然...
法院案例:小区下水道堵塞致房子被淹,责任谁来担?
万家物业公司自愿承担原告5000元的损失。法院审理法院经审理判决万家物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告王某支付赔偿款5000元;被告张某、李某等17户每户业主于本判决生效之日起十日内分别向原告王某支付赔偿款676元。法官说法本案涉及的主要问题是2楼住户因下水道堵塞跑水导致房屋受到损害,所有楼上业...
国信紫玉台小区半年时间倒灌三次 最严重时水深近四厘米
物业工作人员告诉她,一楼为单独走管,只要反水首先就会先溢到二楼。隋女士认为,经过高压冲水车的清理,除大块凝固成型的油污外,并无其他杂物堵塞。反水的原因完全是物业公司没有尽到及时清理疏通下水道的职责,从而导致管道被油污堵塞,要求对方承担赔偿责任并减免两年物业费。
长春香港城二楼反水一楼遭殃,物业:会给业主维修和赔偿
二楼卫生间6月15日,华商报-二三里资讯联系了香港城赢时物业的管家,管家说:“业主之前来物业找过,我们也承诺给做出理赔,保险公司上报说给赔偿150元,业主不认可,我们会再找保险公司去业主家看看,争取报出更多的赔偿,土建师傅这边也联系了,会再给业主维修棚顶,但具体时间无法确定(www.e993.com)2024年7月31日。对于这两次渗水是否都是...
...污水倒灌淹了家损失十多万元,二楼把业主全告了!律师解惑物业纠纷
“像周先生这种情况,保修期内就出现问题一直没有修好,业主可保留好在保修期内多次向开发商反映存在质量问题,开发商一直维修但仍未解决问题的证据,以证明其延长保修期,同时可收集房屋质量问题的证据,向法院提起诉讼,要求开发商进行相应的赔偿。”案例2:物业联合业委会涨物业费,业主如何应对王先生反映,自己...
二楼为什么容易反水,附原因分析和解决方法,可参考学习
有关事项可委托律师操作,装修开支单据要保留好。只要证据充分,法院必定支持,网上已有一些现成案例,损失额的九成一般能够获赔。赔款会由法院执行,不需要向楼上一户户追索。二楼也许不在乎赔款,但赔偿对物业和住户是警示、教育。反水损失一次,可起诉索赔一次。
小高层二楼反水的概率 2楼反水的问题怎么解决
高层住宅的二楼是不一定会反水的,是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物业等共同影响的。1、2010年以前的房子,房龄大于10年,属于房龄较老,管线老化,而且大多数采用的是铸铁下水管,管壁不仅粗糙而且上锈,污物容易挂壁,并且一部分还采用老式蹲便,与坐便相比,弊端是非常容易将一些杂物冲入管道造成堵塞,一旦造成堵...
洛阳房产律师|业主反水造成损失起诉物业被驳回?
2016年2月7日,薛先生和马女士家中卫生间管道出现反水,致使地板、室内家电、家具造成损坏。2016年8月10日,薛先生和马女士认为物业公司未尽到对公共区域管道维护义务,应当对损失承担责任。二、法院裁判法院判决驳回薛先生和马女士要求物业公司承担赔偿责任的诉求。