别再白送钱了!关于提前还房贷那些你不知道的秘密
贷款年限为10年:首月应还13233.3元,还款数额逐月减少,总计支付利息29.6万贷款年限为20年:首月应还9066.6元,还款数额逐月减少,总计支付利息59万贷款年限为30年:首月应还7677.7元,还款数额逐月减少,总计支付利息88.4万通过以上数字不难发现,等额本金前期还款多压力大,后期逐渐减少,适合想要后期降低经济压力的人群;而等额...
已执行!多城"商转公"恢复、公积金调整,以后每月又可以少还一点了…
如果贷款60万、30年,商业贷款的利率按3.75%来算,等额本息每月的月供为2778.69元。如果转换为公积金贷款,安装3.1%的利率计算,每月的月供约2562元。也就是说,“商转公”后每个月可以少还216.59元,一年就省下约2559元。对于很多普通家庭来说,这无疑是实实在在的利好。NO.2公积金利率要下调?多城住房公积金...
丽水公积金政策小贴士:新政热门问题解答来啦!
举个例子,比如说某职工账户上有10万的保留金额解冻了,如果贷款是组合贷款,可以将10万的保留金额直接用于公积金贷款的提前部分偿还;该职工已签约按月协议的,也可以先拿10万元现金提前偿还商业贷款,根据按月协议规则,系统次月就会自动将10万的保留金额提取返至贷款职工还款银行卡账户上;未签约按月提取协议的,在筹措10万...
当房贷利率从5.88%降到4.2%你能省多少钱?
2.提前还款:如果你有闲置资金,可以考虑提前还款。这将减少你需要支付的总利息和总还款金额。3.利用公积金:如果你有缴纳公积金,可以尽量利用公积金进行贷款。公积金贷款的利率通常较低,可以进一步降低你的购房成本。4.理财收益:如果你有多余的资金,可以考虑投资理财产品以获取收益。这样既可以减轻你的还款压力,又...
教你办 | 公积金贷款提前偿还能省多少利息?在云南发布就能试算!
在“云南发布”上就能快速试算下面南南手把手教你!01服务入口关注“云南发布”微信公众号,点击进入菜单栏“办事大厅”。02提前还款试算1.进入“一部手机办事通”小程序后,完成账号登录,在首页下滑找到“我的公积金”主题模块,点击进入后可以在该主题内找到“公积金贷款提前还款试算”功能入口。
洛阳公积金贷款利率下调 来算算房贷能省多少钱
●调整后,购房者月供能省下多少钱呢?等额本息:每月月供相同,每月月供中本金逐步增加,利息逐步减少(www.e993.com)2024年9月11日。以2023年新购房者为例,公积金贷款40万元、贷款期限20年,还款方式为等额本息。如果按原有贷款利率3.25%计算,则还款总额为544507.93元,需要支付利息144507.93元,月均还款2268.78元。
公积金贷款利率下调,本金120万元,还款16年,提前还款是否划算
这个逻辑不难理解吧,就好比花了10元钱进货,至少要以10.1元的价格卖出,这样才能获得0.1元以上的利润。相反,如果题主平日的理财仅限于定期存款等低风险低收益金融产品,一年下来的理财收益率比公积金贷款利率还要低,那么借钱投资其实是亏损的。明白了这个道理后就能做出是否提前还款的决策了。理财收益率高于3.1%...
长沙公积金贷款买房能贷多少钱?
答:公积金贷款测算公式为(公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+公积金个人账户余额)×2,通过此公式算出来只是参考值,月缴存额是单位和个人合计缴存额,未来可缴存年限男士是60减去实际年纪,女士是55减去实际年纪。最终贷款额要贷款管理部根据公积金月缴存额、缴存年限、购建房情况、家庭收入、征信等综合评定。最高贷款...
洛阳公积金首套房贷款利率最低降至2.6%,满贷可少还1.9万
如果按最新贷款利率3.1%计算,则还款总额为999218.37元,需要支付利息349218.37元,月均还款2775.61元。相比之下,可以节省利息19164.42元,每月可少还53.23元。等额本金:每月月供呈递减趋势,每月月供中本金保持不变,利息逐步减少。以2023年新购房者为例,公积金贷款65万元、贷款期限30年,还款方式为等额本金。
提前还房贷划算吗?要提前还款应在贷款初期
客户王先生借款100万元、分15年还、执行6.55%的基准利率,从2014年1月开始还款,6月选择还款20万元,如果选择还款期限不变,可以节省利息115857.58元,提前还款后,月供从原本的8738.58元降低至6883.75;如果选择月供不变,减少贷款期限,还款年限则由2028年12月缩短至2024年6月,利息总额减少260016.8元。不过,由于贷款期限不满...