人民银行:北上深外,全国首二套房最低首付比例统一为15%

其中第二项政策是统一房贷最低首付比例至15%。出台这项政策的目的是更好地支持刚性和改善性住房需求。9月24日政策发布后,人民银行总行指导各地分行因城施策,配合城市政府迅速落实。目前,除北京、上海、深圳三个一线城市自主采取差异化安排外,全国其他城市不再区分首套、二套住房,最低首付比例统一调整为15%。我们也...

2024年购房政策大揭秘:首付、贷款利率全解析

公积金政策也进行了相应调整。首套房的公积金首付比例为15%,二套房为25%。利率方面,首套房为2.85%,二套房为3.325%。贷款额度方面,首套房夫妻最高可贷80万元,个人最高50万元,二套房个人最高50万,夫妻双方最高80万。多子女家庭和高品质绿色建筑的贷款额度可分别上浮20%。在二手房交易方面,新的政策更加灵活。获...

全国房地产政策变动监测报告(2024年9月)

其中,北京将首套、二套住房最低首付比例分别下调至15%、20%;上海首套住房最低首付比例下调至15%,二套房最低首付比例下调至20%,实施差异化政策区域二套房最低首付比例下调至20%;深圳首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。深汕特别合作区首套住房...

上海楼市新政:二套房最低首付比例20%,增值税免征年限从5年调整为2年

二套房最低首付比例20%《通知》明确，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。此外，落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导...

北京:二套房商贷最低首付不低于20% 下调非京籍购房社保缴纳年限

二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或...

央行房地产金融新政四箭齐发:下调存量房贷利率、二套房最低首付比

另一方面，商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户协商确定具体的首付比例水平(www.e993.com)2024年11月11日。15%只是一个最低的首付比例，商业银行要基于对客户风险的评估，可能会比这个水平要高，也有客户说我有钱，可以付30%首付比例，这是商业银行和个人之间的一种市场化磋商。麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪分析，“这意味着二套首付...

河北二套房首付比例是多少?

一、河北二套房首付比例根据相关政策规定,河北二套房首付比例为60%。具体来说,购买第二套住房的家庭首付不低于40%。这是根据中国银行业监督管理委员会的要求而制定的政策。同时,根据央行三部委的通知,各银行根据借款人的信用状况和还款能力等因素,合理确定具体首付款比例和利率水平。

北京调控系列解读:房贷首付比例、利率历史最低

2024年9月30日首套房商贷最低首付比例降至15%,二套房商贷最低首付比例20%。总结一下,如果您如今在北京买房用商贷的话,首套房最低首付可以为15%,二套房为20%。这也是历史最低的首付比例了。但公积金目前还执行的是首套房贷不低于20%的政策,这是因为国家有相关规定,公积金贷款最低首付比例不得低于20%。这...

房地产行业大事件汇总(2024.0925):【专家:二套房首付降至2000年...

4、9月24日,融创房地产集团公告,8月公司新增到期未偿付借款本金25.74亿元,截至2024年8月31日,公司到期未偿付借款本金为1122.51亿元。5、9月24日,方圆地产公告披露,原告为中建四局第六建设有限公司胜诉,控股子公司惠州市辉盛房地产需向原告支付工程款5153.65万元及逾期付款违约金。

存量房贷利率又要降了!月供能省多少?马光远:二套房首付比例应比...

2024年9月24日上午,国务院新闻办公室举行新闻发布会。中国人民银行行长潘功胜表示,将降低存量房贷利率和统一房贷首付比例,引导商业银行存量房贷利率下降至新发放贷款利率水平,预计平均降幅大约在0.5个百分点;统一首套房二套房贷款首付比例。对此,上海易居房地产研究院副院长严跃进向凤凰网财经指出,针对近期老百姓最关心的存...