契税新政:140平米以下购房契税降至1%,购房者能省多少钱?

以总价500万元、面积140平方米的房产为例，新政实施后购房契税将降至1%，购房者仅需缴纳5万元的契税。相比于此前契税率最高达3%的标准，这意味着购房者最多可节省10万元购房成本。这种显著的减税力度对于改善性住房的购买需求具有明显吸引力。政策密集出台，能否提振市场？新政出台正值房地产市场承压之际。自9月以来，...

买房重磅!下调至1%!有人少交10万,一图看懂你能省多少钱→

具体来看：对于购买首套房的家庭，购房面积在90—140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税统一变成1%；140平方米以上的，从3%变成2%。购房减税新政出台，算算你能省下多少钱？已购房但未交税，可按新政执行吗？买房除了给首付，还要给哪些...

北京楼市迎降税大招,买800万二套房省契税16万;专家:11月二手房...

以一套138平、总价800万元的房子为例,政策调整前为非普通住房,6年前买入价为500万元,当下购买仍要按照5%的税率征收增值税,需缴纳增值税为15万元,政策调整后增值税可全免。契税方面,如果是购房方是唯一住房,调整前契税是12万元,此次调整后为8万元,节省4万元。如果是第二套房,调整前契税是24万元,此次调整后为8...

契税调整后购买二套房受益最大,新政策如何影响房企资金流?-手机房...

根据新规,购买面积不超过140平方米的住宅,无论是首套房还是二套房,契税均统一按1%的税率缴纳。这对于二套房购房者来说无疑是一个利好消息。例如,在一线城市购买一套价值500万元的房产,契税支出将从15万元大幅降低至5万元。如此显著的降幅,将大大减轻购房者的财务负担,尤其是对于那些希望改善居住条件的中产阶级家庭。

解读丨北京取消普通住房和非普通住房标准,购房者能省多少?

500万元二套房,契税减负10万元通俗地理解,2024年12月1日起,在北京以及全国范围内,个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。此前北京规定,个人购买首套住宅,90平方米(含)以下的税率为1%,90平方米以上的税率为1.5%;个人购买二套住宅,不区分面积,契税税率均为3%...

北京官宣取消,购房者能省多少?

500万元二套房契税减负10万元通俗地理解,2024年12月1日起,在北京以及全国范围内,个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税(www.e993.com)2024年11月26日。此前北京规定,个人购买首套住宅,90平方米(含)以下的税率为1%,90平方米以上的税率为1.5%;个人购买二套住宅,不区分面积,契税税率均为3%...

深业上城学府首付几成?最新利率多少?二套房首付多少?

80平3房1卫户型(80套)99平3房2卫户型(160套)住宅二单元:3梯4户,约90米,层高3.1米,总层高25层119平4房2卫户型(42套)140平4房3卫户型(42套)这个推出的户型建面约79-97-118-139平3-4房1-3卫,共324套。按建筑新规进行调整,凸窗大概增加20CM,阳台也会加大,提升得房率,折算下来差不多少给2㎡的,...

契税调整一线城市购二套房受益最大?

比如：在一线城市购买总价1000万元的二套房，房屋面积不超过140平方米，在这之前，契税需要按照3%计算，那么就需要缴纳30万元，而新政发布后，将契税降低至1%，经过计算，需要缴纳10万元契税。这样一来，购房者可以节省20万元契税。契税调整直接降低了购房者的交易成本，有助于激发购房者的购房意愿，特别是改善性住房...

光明【满京华金硕臻府】首付几成?最新利率多少?二套房首付多少

二套房首付多少深圳光明满京华金硕臻府最新动态:光明中心区满京华金硕臻府于计划于2024年底取证入市,将推出1栋/1/2/3单元,共420套房源,面积有140㎡的4房2卫,208㎡的5房3卫户型,价格可以参考前期入市的满京华金硕华府,大户型折后均价4.58万/㎡,预估如果是带精装交房的前提下,140平的4房户型总价要去...

北京调整优化购房政策:首套房首付比例降至3成、二套房4成

记者以市民王先生举例,因为家有二孩,准备在大兴购买二套房,房款800万元。按照新规,其首付比例从过去的80%降低至40%,减少了320万元。调标准普通住宅认定不再看总价此次优化的另一内容,就是调整普通住宅认定标准。北京目前的普通住宅认定标准,制定于2014年,包含三个方面:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套...