借名买房的隐患:登记人过户他人,出资人能否要回房屋?

1995年9月8日,某单位与朱文丽签订书面《购房协议书》,约定:购房个人承担房屋造价的50%,所购房屋产权归个人,但属有限产权,购房人有使用权和继承权;朱文丽欲出售房屋必须经某单位同意,某单位有优先购买权,售房后,售房人应立即归还某单位补贴的购房本金。关于房款的支付:朱聪雅称,某单位分房时,朱文丽的丈夫赵鹏宇经...

【以案释法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销;且对父母的赡养义务是子女的法定义务,其若未赡养母亲,母亲可以要求其履行赡养义务,但无权撤销房屋赠与。案件审理中法院了解到,母女二人产生矛盾隔阂的起因在于,母亲找了一个“后老伴”,女儿认为“后老伴”过度干预母亲生活、左右母亲意志。法庭上...

深圳市一栋无房产证无法过户的私人楼拍卖,竟被人1303万拍下了

虽然只拍卖使用权,无法过户,但是这栋房子拍卖,起拍价还是高达1303.72万元。如此高的价格,可能很多人都觉得这宗拍卖肯定会流拍了,谁钱多买下这种无法过户的房子呢?不过拍卖结束的时候,却有一个人报名竞拍了,以起拍价拿下了这栋巨无霸房产的使用权。那么,问题如此多的私人楼,为何还有人敢千万买下呢?从位置来看...

楼市风向:这类最近卖疯的房子,劝你别碰!

而之所以这么约定,是B为了确保能先拿到房子的使用权;其次,B(中介或炒房客)在拿到房子后,又会在这约定的半年期限内对房子进行一个精装改造,然后在100万的基础上溢价20%-50%不等去卖给C(买家),完成交易。乍一看上去好像没有任何问题,但这些B(中介或炒房客)不会告诉你的是,他们是如何在这个链条中同时完成对A...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

本案系保留房屋居住权益的赠与合同,不动产过户后原物权人继续使用不动产的约定并不违反法律、法规的强制性规定。赠与人将房屋所有权转移至受赠人,赠与人通过设置居住权益条款,保留其在房屋内居住的权益,故而保留居住权益可以作为房屋赠与合同所附义务。此外,《民法典》也规定了民事主体可以通过合同设立居住权,对于...

石家庄公租房多少钱一个月?公租房可以过户吗?

3、购买的公租房,只能居住,可以继承,但是不能上市进行交易(www.e993.com)2024年11月26日。尽管您通过购买公租房成了有产者,但是您如果要出手卖的话,这套房子只能卖给政府。所以说,公租房只有居住权,并不享有过户的权利。上面有关石家庄公租房多少钱一个月,公租房可以过户吗的全部信息,现在有很多人想要租房子,但是一般都会选择公租房,因为公租房...

郑州男子买二手房,过户前3天房子被查封,还得交5千多月供

河南商报记者了解到，目前，这个房子的使用权在刘先生，但所有权还是归高女士所有。“现在我贷款的钱在房管局监管，这就导致我每个月要还5700元月供，因为我不是这个案子的原告和被告，去法院询问也没办法得到案件进展。”刘先生说。(房屋买卖合同)刘先生告诉河南商报记者，他还是很相中这套房子，并不太想退款，但是...

购买集体房产证的房子要注意哪些问题?过户手续怎么办

3、集体房产证房屋没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易,但具有较大的法律风险。办理集体房产证过户的话,要注意一下具体的过户流程的办理,可以先准备好办理的手续和办理的材料,根据当地政策来进行。以上就是贝壳济南站整理的关于购买集体房产证的房子要注意哪些问题,过户手续怎么办的相关介绍...

存在历史遗留问题的房子何时能过户

本人于2016年8月份在塘厦买了一套二手,中介一直骗我们说等一个月就能过户,现在等了一年了还不能过户,说要上面出政策,作为一个农民工这一年时间算是有多久,所有的积蓄都压在这房子上,投诉都不知道跟谁投诉了,只想知道什么时候能过户?各位网友:近日,有网友留言咨询存在历史遗留问题的房子何时能过户。根据领导批...

北京建委发布购房风险提示:"使用权"房不能过户

??使用权变更为产权房要交多少钱???假设和平里附近一套使用权房面积56平方米、建成年代为1988年的使用权房,如果能换成产权。首先是楼龄的折旧,按每年折2%计算,那么该套房屋的折旧=1560元/平方米×56平方米×38%=33196.80元;然后计算工龄折价,工龄折价=工龄×工龄系数,以买方夫妇双方工龄之和计,并以50年为上...