成都市存量房交易贷款资金监管系统正式上线
成都商报-红星新闻记者梳理发现,与此前二手房交易相比,带抵押过户最大的不同在于:一,存量房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,由买方自行选择的贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款。二是相关部门将提供资金监管服务全流程免费服务。交易双方当事人可以自愿选择...
...利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款...
但是近日,多位河南濮阳的听众向总台中国之声新闻热线400-800-0088反映称,自己的存量首套房贷利率降不了,一问才知,已经还了两年多的房贷竟是消费贷。如此一来,国家给出的惠民政策,自己却不能从中受益。记者调查发现,濮阳两家农商银行在2021年大量发放消费贷,而这些本该助力消费的贷款最终流向了房地产市场。濮...
取消行政性限购限售 首套住房最低首付款比例不低于20%
如符合多子女家庭申请住房公积金个人贷款,贷款最高额度上浮20%,已婚缴存职工家庭贷款的最高额度为84万元。二是对已签订新建商品住房认购协议并缴纳了定金的购房人,可以提取本人及配偶公积金用于支付购房首付款,首付款由公积金管理部门负责转入项目预售资金监管账户。记者:全面推进二手房“带押过户”的意义是什么?市住建...
有抵押贷款的房屋,怎么办理产权更名或去名?
被继承人过世,继承人继承的遗产中有一套存在银行抵押贷款的房产,法院判决房产归其中一个继承人所有,其他继承人折现拿钱,但是,是否可以凭判决书而对有抵押贷款的房屋进行直接更名过户呢?情形三:房屋买卖合同纠纷中,出售方(房东)忽然消失了,而购买者已经支付了大部分的房款,为了取得房屋所有权,购买者不得不起诉出售...
房产过户手续、费用、流程是怎么的?房产过户时的税费是多少?
三、房产过户流程需要多长时间?对于商品房来说,如果所有材料都提交齐全,在提交给房管局后,通常需要大约十五个工作日即可完成。对于二手房来说,如果买方一次性付款,整个过户流程只需要1天;如果买方式贷款买房,整个过户流程一般需要1个月以上,如果银行放款比较慢,会额外增加过户的时间。
车辆还有贷款没有还完,可以交易过户吗?
其实车辆还在还贷过程中也是可以过户的,只不过需要经历一些过程(www.e993.com)2024年7月24日。现在很多4S店推荐办理的都是大银行的无抵押贷款,没有任何材料抵押在银行,也不需要安装GPS的。这种贷款处理起来方便一些。首先先去银行确认一下有多少金额没有还清,银行每月应该也会发送对账单,车主很容易就知道自己还欠银行多少钱。然后询问一下提前还贷的...
二手房已过户房屋贷款却卡壳 咋办呢?
交完部分房款,缴纳了契税、交易费、中介费等费用,连房产证都已经更名过户为他的名,最后事情却卡在银行放贷方面。由于这个房子房龄较老,银行作出的决定是,钟先生的公积金贷款只予贷12万元,其申请16万元贷款,剩下的4万元需自己补上。高参谋:面对如此尴尬的境地,钟先生能够解决问题的办法大致包括以下几个:...
最新!合肥带押过户办理流程及普遍问题解答!
3、买方组合贷款可以办理带押过户吗?答:可以,但是周期比商贷要长,需和买卖双方提前沟通好。4、带押过户后的利率是多少?答:买方利率根据市场现行的政策执行。5、现在合肥首套首贷利率是多少?答:本月利率为4.1%。6、所花费的时间周期有变化吗?
全市首笔二手房住房公积金贷款“带押过户”顺利办结
4月13日,我市首笔二手房住房公积金贷款“带押过户”业务在市公积金中心嘉善分中心顺利办结,成功将“带押过户”服务适用场景由商业性个人住房贷款延伸到个人住房公积金贷款。缴存职工秦先生以125万元的价格购买嘉善县内的一套二手房,房东尚有100万元的商业贷款未还清。作为家庭名下的首套住房,秦先生夫妇支付了20%首付...
太平洋房屋为您提供便捷高效“线上过户一件事”服务!
可以,但同一本产证存在多个房屋部位的无法申请,须至房产所在区的登记中心现场办理。同一房屋存在多个抵押可以申请还清房贷“一件事”吗?可以,在已接入机构的服务范围内,可根据页面提示分别办理抵押注销,并产生不同的办件。企业经营贷或最高额抵押可以申请还清房贷“一件事”吗?